當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 項(xiàng)目管理系統(tǒng)
2015年招標(biāo)師《項(xiàng)目管理》高頻考點(diǎn)20
【2015招標(biāo)師考試高頻考點(diǎn)】2015年招標(biāo)師考試時(shí)間為11月1、2日,考試進(jìn)入倒計(jì)時(shí)階段,網(wǎng)校整理了招標(biāo)師高頻知識點(diǎn),希望給考生帶來幫助。
3.13工程建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理(熟悉)
大綱要求:
熟悉建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移方式和工程保險(xiǎn)的種類、適用及承保范圍,依據(jù)不同項(xiàng)目類型和條件選擇工程保險(xiǎn)。
了解建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的分類與特征,風(fēng)險(xiǎn)的分析應(yīng)對,風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配的基本原則以及風(fēng)險(xiǎn)管理程序。
3.13.1工程建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理概述
(1)風(fēng)險(xiǎn)的處置工具
常用的風(fēng)險(xiǎn)處置工具有:風(fēng)險(xiǎn)回避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)減輕、風(fēng)險(xiǎn)自留等措施。
風(fēng)險(xiǎn)回避是一種最徹底地消除風(fēng)險(xiǎn)影響的策略。
(2)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的三種方式
①在招投標(biāo)階段通過設(shè)定保護(hù)性合同條款將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給合同對方;
②通過擔(dān)保,將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給擔(dān)保人;
③業(yè)主和承包商投保與工程建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的險(xiǎn)種,將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)公司。
在三種轉(zhuǎn)移途徑中,利用合同的保護(hù)性條款來降低或規(guī)避某些風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移成本相對較低。工程擔(dān)保和保險(xiǎn)需要向被轉(zhuǎn)移者支付一定的風(fēng)險(xiǎn)保障費(fèi)用,而設(shè)置保護(hù)性條款的轉(zhuǎn)移費(fèi)用支出是隱性的,不必直接支付轉(zhuǎn)移費(fèi)用。
工程擔(dān)保是將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給第三方的途徑。
工程保險(xiǎn)是借助第三方來轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn),同其他風(fēng)險(xiǎn)方式相比,工程保險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)的效率是比較高的。
目前我國已民用工業(yè)的工程保險(xiǎn)包括:建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、職工意外傷害保險(xiǎn)等。
(3)風(fēng)險(xiǎn)管理的主要內(nèi)容
工程建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的主要內(nèi)容為風(fēng)險(xiǎn)識別、風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)處置。
3.13.2工程建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的分類
需要注意的是,除了自然風(fēng)險(xiǎn)和技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)是相對獨(dú)立的之外,政治風(fēng)險(xiǎn)、社會風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)之間存在一定的聯(lián)系。有時(shí)表現(xiàn)為相互影響,有時(shí)表現(xiàn)為因果關(guān)系,難以截然分開。
3.13.3工程建設(shè)項(xiàng)目決策階段風(fēng)險(xiǎn)管理
工程建設(shè)項(xiàng)目決策階段主要任務(wù)是研究項(xiàng)目建設(shè)必要性、項(xiàng)目技術(shù)可行性、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理性。
項(xiàng)目決策階段的風(fēng)險(xiǎn)管理,主要風(fēng)險(xiǎn)有:政策變化,通貨膨脹,技術(shù)進(jìn)步,匯率變化等。
3.13.4工程建設(shè)項(xiàng)目施工前準(zhǔn)備階段風(fēng)險(xiǎn)管理
工程建設(shè)項(xiàng)目施工前準(zhǔn)備階段的風(fēng)險(xiǎn)管理工作重點(diǎn)在于項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)管理、項(xiàng)目設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)管理和招投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)管理。
項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)分為:信用風(fēng)險(xiǎn),建設(shè)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn),金融風(fēng)險(xiǎn)等。
發(fā)包人針對設(shè)計(jì)階段可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn),可以從風(fēng)險(xiǎn)減輕、風(fēng)險(xiǎn)自留和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移三大基本風(fēng)險(xiǎn)處置策略入手。
3.13.5工程建設(shè)項(xiàng)目施工階段風(fēng)險(xiǎn)管理
項(xiàng)目施工階段的風(fēng)險(xiǎn)管理,主要風(fēng)險(xiǎn):合同風(fēng)險(xiǎn),財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、自然及環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、政治社會風(fēng)險(xiǎn)。
(1)總價(jià)合同風(fēng)險(xiǎn)識別與處置
無論是由工程量清單還是費(fèi)率方式計(jì)算出合同總價(jià),業(yè)主都會面臨因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)格調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn),以及市場物價(jià)起伏過大的風(fēng)險(xiǎn)。
可調(diào)總價(jià)合同:小額風(fēng)險(xiǎn)由承包商承擔(dān);大額風(fēng)險(xiǎn)由雙方分擔(dān)或完全由業(yè)主承擔(dān)。業(yè)主承擔(dān)建設(shè)期的通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn),承包商承擔(dān)了合同實(shí)施期過程中實(shí)物工程量、成本、工期等因素導(dǎo)致的其他風(fēng)險(xiǎn)。
(2)單價(jià)合同風(fēng)險(xiǎn)識別與處置
可通過規(guī)定工程量極限變動幅度,當(dāng)工程量變幅超過極限幅度時(shí),允許按照預(yù)先規(guī)定方法適當(dāng)調(diào)整單價(jià)來降低風(fēng)險(xiǎn)。
(3)成本加酬金合同風(fēng)險(xiǎn)識別與處置
投資者實(shí)際上承擔(dān)了項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn)。
3.13.6工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段風(fēng)險(xiǎn)管理
竣工階段的風(fēng)險(xiǎn)主要集中在資料真實(shí)性風(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、合同風(fēng)險(xiǎn)以及工程結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)。
3.13.7工程保險(xiǎn)(熟悉)
工程保險(xiǎn)是承保工程在施工建設(shè)期間各種風(fēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)。廣義的工程保險(xiǎn)包括工程建設(shè)期間的建筑安裝工程保險(xiǎn)以及其它與工程相關(guān)的保險(xiǎn),狹義的工程保險(xiǎn)一般僅指建筑安裝工程保險(xiǎn)。
(1)建安工程保險(xiǎn)的主要種類及適用范圍
根據(jù)適用工程性質(zhì)的不同,目前國內(nèi)和國際保險(xiǎn)市場最常用的建筑安裝工程保險(xiǎn)主要召為“建筑工程一切險(xiǎn)”和“安裝工程一切險(xiǎn)”。
1)建筑工程一切險(xiǎn):建筑工程保險(xiǎn)是承保以土木建筑為主體的各類工程在整個建筑期間因自然災(zāi)害和意外事故造成的物質(zhì)損失,以及被保險(xiǎn)人對第三者依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的險(xiǎn)種,簡稱“建工險(xiǎn)”。
2)安裝工程一切險(xiǎn):安裝工程保險(xiǎn)專門承保各類機(jī)器設(shè)備或鋼結(jié)構(gòu)建筑物在整個安裝、調(diào)試期間,由于自然災(zāi)害和意外事故造成的物質(zhì)損失,以及被保險(xiǎn)人對第三者依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的險(xiǎn)種,簡稱“安工險(xiǎn)”。
工程保險(xiǎn)責(zé)任范圍包含兩部分:第一部分為物質(zhì)損失部分,第二部分為第三者責(zé)任部分。
對被保險(xiǎn)人而言,免賠額并不一定是越低越好。
工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限包括幾部分:
1)施工期(建筑安裝期);
2)試車期和考核期;
3)保證期。
(2)建安工程保險(xiǎn)的索賠和理賠
①一般的索賠和理賠流程
建筑安裝工程保險(xiǎn)中,被保險(xiǎn)人的索賠時(shí)效自損失發(fā)生之日起,不超過2年。
②賠償處理
對被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受的損失,保險(xiǎn)公司可選擇以支付賠款或以修復(fù)、重置受損項(xiàng)目的方式予以賠償。在發(fā)生物質(zhì)損失項(xiàng)下的損失后,保險(xiǎn)公司按下列方式確定賠償金額:
A.可以修復(fù)的部分損失。
B.全部損失或推定全損。
C.發(fā)生損失后,被保險(xiǎn)人為減少損失而采取必要措施所產(chǎn)生的合理費(fèi)用,保險(xiǎn)公司可予以賠償。
- 12015造價(jià)員考試知識點(diǎn):工程項(xiàng)目建設(shè)程序
- 2一級建造師工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)要點(diǎn):總投資收益率
- 3解密2013《市政工程》命題規(guī)律12
- 4招標(biāo)師專業(yè)實(shí)務(wù)第四章命題點(diǎn):工程建設(shè)項(xiàng)目國內(nèi)一般管理模式類型
- 52015咨詢《工程咨詢概論》考點(diǎn):預(yù)測分析方法
- 6住房城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)通報(bào)國家級風(fēng)景名勝區(qū)執(zhí)法檢查結(jié)果公布17處受到通報(bào)表揚(yáng),7處受到通報(bào)批評并被責(zé)令限期整改
- 7某城市防洪工程施工組織設(shè)計(jì)40p
- 8樓上壘實(shí)體墻樓下裂縫 怎么解決?
- 9安全工程師考試輔導(dǎo):接地與接零的安全技術(shù)要求
- 10一級建造師市政公用工程復(fù)習(xí)要點(diǎn):合龍段梁跨體系轉(zhuǎn)換
- 11一級建造師復(fù)習(xí)資料:工程設(shè)備保管發(fā)放管理要求
- 12泥石流災(zāi)害分析與防治
- 13消防安全技術(shù)實(shí)務(wù)思考題答案之建筑滅火器配置(3)
- 14一帶一路昭示改革開放新階段
- 15注冊造價(jià)工程師考試科目有哪些
- 16塔吊裝拆的安全
- 17消火栓泵的操作與日常維護(hù)
- 18灌注樁樁身缺陷的成因與預(yù)防措施
- 19高層建筑選用塔吊施工的幾個問題
- 20報(bào)考咨詢工程師全部科目
- 21二級建造師復(fù)習(xí)資料:上訴的審理
- 22二級消防工程師備考:施工現(xiàn)場的消防安全管理
- 23土地整治規(guī)劃工作方案
- 24對未取得施工許可證而開工的單位可以作出何種處罰
- 25北京某高層寫字樓試驗(yàn)計(jì)劃方案
- 262015年二級消防工程師考試《綜合能力》輔導(dǎo)匯總
- 27重慶春季房交會昨落幕 成交金額18.14億元
- 28什么是環(huán)境行政許可制度
- 292015年二級注冊消防工程師考試案例分析重點(diǎn)輔導(dǎo)(1)
- 30注漿防水材料材料發(fā)展介紹
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓