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地下室后澆帶滲漏原因及處理
一、后澆帶滲漏的原因
設(shè)計原因
1.對地下室防水工程重要性認識不足。當(dāng)前大型建筑地下都附建有大型地下室,有一層甚至多層,采用平戰(zhàn)結(jié)合設(shè)計,平常做停車庫或商場超市使用。設(shè)計時,設(shè)計人員認為局部滲漏對結(jié)構(gòu)和使用影響不大,沒有對所建工程的地下水環(huán)境進行分析,在設(shè)計中對防水工程不按等級要求處理,缺乏有效的防水方案,造成后澆帶滲漏。
2.工程水文地質(zhì)資料把握不全或不準。未按規(guī)范要求進行鉆探或鉆探數(shù)量少,參照以往的地質(zhì)資料來推斷所建地下工程的地質(zhì)情況,造成防水設(shè)計方案失誤。
3.結(jié)構(gòu)與防水設(shè)計處理不當(dāng)。由于工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜,未與防水很好地結(jié)合,后澆帶位置不利于防水;防水與管道線路未很好配合,細部結(jié)構(gòu)不當(dāng),造成地下水沿管道位置滲入,從而出現(xiàn)后澆帶滲漏。
施工原因
1.施工質(zhì)量不良。在后澆帶的施工過程中,底板未滿足規(guī)定時間而匆匆進行后澆帶施工;底板側(cè)面未清理干凈,未進行鑿毛,或有雜物,使后澆帶與底板粘結(jié)不好,造成滲漏;在后澆帶施工過程中,隨意加大水灰比;澆搗不密實或震搗過久,表面浮漿過厚或漏搗造成蜂窩;混凝土養(yǎng)護時間不足,表面干燥,驟冷驟熱,極易引起裂縫而滲漏。
2.建筑材料質(zhì)量不符合要求。采用的水泥強度雖然很高,但穩(wěn)定性差,凝固后容易產(chǎn)生裂縫;采用的料石受爆破震裂,產(chǎn)生裂縫,強度降低,地下水極易從料石的裂縫中滲入;采用的遇水膨脹止水條等材料質(zhì)量不符合要求,安裝不到位等。
二、后澆帶滲漏分類和檢查方法
滲漏分類
1.慢滲:滲水現(xiàn)象不明顯,用毛刷將滲漏處擦干,不能立即發(fā)現(xiàn)漏水,經(jīng)3~5分鐘后,方有濕痕,再隔一小段時間開始有小片集水。
2.快滲:滲水比慢滲明顯,用毛刷或干布擦后立即出現(xiàn)濕痕,而且很快產(chǎn)生集水,順著墻面或由高處向低處流動。滲水量在30~60毫升/分鐘。
3.急流:漏水現(xiàn)象明顯。形成一股水流,漏水量在60毫升/分鐘。
4.高壓急流:在滲水處有水柱噴出。
滲漏檢查方法
1.宏觀找漏:通過肉眼觀察,直接找出滲漏點。這個方法適用在漏水集中而嚴重的地段,必要時可以用鋼針鑿除松動部位,找出真正漏水處。
2.毛刷找漏,當(dāng)用肉眼不能分辨漏水孔位置時,可用毛刷找漏。找漏時,先甩掉毛刷上的浮水,沾吸襯表面上的水珠,在漏水處很快會出現(xiàn)亮光,即為滲漏部位。
3.撤水泥粉找漏:在大面積慢滲地段,日滲水量較小,用毛刷找漏無效時,可擦干浮水,在慢滲范圍的表面撒上一層水泥粉,當(dāng)干水泥面上呈現(xiàn)潮濕處,即為滲漏位置。
4.膠漿找漏:如果用以上幾種方法無法找出滲漏位置時,可采用膠漿找漏。找漏時,可在基層上抹一層水泥漿,當(dāng)發(fā)現(xiàn)膠漿表面出現(xiàn)水珠,即為滲漏部位。有時在水泥漿上均勻撒一層干水泥粉,如短時間出現(xiàn)濕點,即為滲漏水位置。
5.鑿槽找漏:當(dāng)防水工程的轉(zhuǎn)角部位有滲漏時,即要順水路尋找水源,有時必須在結(jié)構(gòu)上鑿槽,才能發(fā)現(xiàn)漏水孔。
三、后澆帶滲漏處理方法
1.若是底板后澆帶接縫處混凝土不密實或裂縫所引起的滲透,可將接縫上面用環(huán)氧樹脂粘合劑分段封口,然后用高壓泵從一端向縫內(nèi)注入水溶性聚氨脂堵漏劑,注入量則視另一端冒裝液為止。該產(chǎn)品遇水能自行乳化聚合反應(yīng)成固體。固化后遇水能繼續(xù)膨脹,起到止水堵漏作用。
2.對零星點處的滲水可采用電錘鉆孔內(nèi)填防水劑來達到堵漏防滲效果。具體方法:在滲水部位用電錘鉆一個或幾個孔徑為25毫米孔,深度根據(jù)底板厚度而定。孔打好后,將孔清理干凈,用水潤濕,然后將粉狀防水劑與水接1∶8左右的比例拌和,塞進孔中,用鋼筋搗密實,也能達到堵漏效果。
四、總結(jié)
地下工程滲漏處理技術(shù)是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程,它涉及到建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計、工程材料、施工操作和治理維護等諸多因素,是多種學(xué)科的綜合體現(xiàn)。特別是后澆帶位置,其難度大,技術(shù)性強,在整治過程中要遵循“防堵結(jié)合、剛?cè)嵯酀?、因地制宜、綜合整治”的原則。根據(jù)現(xiàn)場實際情況,分別采用“堵、排、涂、抹”的施工方法,可以達到治滲漏的目的。
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