咚咚咚 疑似砸掉一面承重墻

咚咚咚 疑似砸掉一面承重墻

“一樓一家住戶為了住改商，把房內(nèi)四面墻全砸掉了，我們擔(dān)心危及樓體安全。 ”昨日9時(shí)許，合肥市民夏先生反映。此事引起了鳳凰城家家景園小區(qū)三十多住戶的擔(dān)憂和不滿。昨日16時(shí)許，五里墩街道安監(jiān)辦工作人員現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)被砸墻體中有一面墻疑似承重墻。

約120平米的房子共有四面墻被打掉

昨日10時(shí)30分左右，潛山路鳳凰城家家景園小區(qū)56棟102室房門緊鎖，通過一樓院門進(jìn)入，看到該戶有120多平米，三名施工人員正在屋內(nèi)砸墻。工人馬師傅說，開工一星期以來，該戶高約2.8米的四面墻體全被砸掉，分別為兩間臥室的一處墻面和洗手間兩處墻面。臥室、客廳、洗手間被部分打通。“這是按照業(yè)主的裝修需要而定，我確定砸的不是承重墻。”馬師傅說。

該戶業(yè)主崔先生說，這戶房子是他今年元旦之后買的，他打算把三室兩廳的房子改為經(jīng)營保潔用品的門面。“我們是按照房屋結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖來做的。”崔先生說，“規(guī)劃圖上，劃實(shí)線的墻體是承重墻，我們壓根沒動(dòng)，打掉的全都是圖紙上畫虛線的墻體。”崔先生說。

聽著樓下咚咚聲整棟鄰居心慌慌

居民夏先生說，這棟樓年齡已有8多年，屬框架結(jié)構(gòu)。一周前，樓下102室門面房開始裝修，該棟4樓的居民特地叮囑崔先生和施工人員不要砸承重墻。“后來，他們就鎖著門裝修，白天只能聽見里面?zhèn)鞒?lsquo;咚咚咚’的聲響。”居民王先生說，直到傍晚才見有人開門，并將建筑垃圾拉出去。該小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人吳先生也應(yīng)居民要求，多次來到該住戶查看，“找了幾次，他們也沒開門，后來聯(lián)系上了，物業(yè)的要求就是砸墻之前需找有關(guān)部門做鑒定。”吳先生說，很遺憾，這家住戶還是在沒有監(jiān)督的情況下砸掉了四面墻體。

夏先生說，如果是承重墻，樓上居民希望該戶盡快恢復(fù)原狀，如果業(yè)主堅(jiān)持不恢復(fù)原狀，可以請專業(yè)的鑒定公司進(jìn)行鑒定。

街道安監(jiān)辦介入調(diào)查 其中一面疑似承重墻

昨日15時(shí)許，合肥市蜀山區(qū)五里墩街道安監(jiān)辦的一名彭姓工作人員說，他們將立刻前往現(xiàn)場進(jìn)行確認(rèn)。 17時(shí)許，這位彭姓工作人員反映，現(xiàn)場檢查時(shí)，的確發(fā)現(xiàn)客廳和臥室交接處有一處兩米左右長的墻體被砸掉了，屋梁被“架空”。“初步檢查，這面墻體疑似是承重墻，我們要求業(yè)主和裝修單位盡快修復(fù)加固。”在他們的要求下，業(yè)主崔先生表示認(rèn)同，稱盡快修復(fù)。

［律師觀點(diǎn)］若是承重墻業(yè)主要擔(dān)責(zé)

安徽廬州律師事務(wù)所主任律師張亞表示，如果確定所砸墻體是承重墻，給居民帶來了安全隱患，業(yè)主、裝飾公司以及工作人員都應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。

張亞說，從民事方面來說，小區(qū)居民可以按照相關(guān)規(guī)定要求戶主和裝飾公司恢復(fù)原樣，消除安全隱患。從行政方面來說，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門有權(quán)要求業(yè)主和裝修公司將承重墻恢復(fù)原樣，并進(jìn)行處罰。