社區(qū)規(guī)模與城市發(fā)展

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內(nèi)容簡介

　　2002年和2003年的京城地產(chǎn)被稱為“大盤之年”，眾多大盤項目的出現(xiàn)使業(yè)內(nèi)外人士驚詫于“大盤”時代的魅力。但是時于部分理性的業(yè)內(nèi)人士看來，“大盤”市場在繁榮的同時也帶來了相應的挑戰(zhàn)，如果業(yè)界不能從容地應對來自社區(qū)管理、資金運作等方面的壓力，“大盤”帶來的“規(guī)模效應”非但不能顯現(xiàn)，反而會對開發(fā)商自身造成巨大的打擊。與此同時，京城地產(chǎn)的總供應量也讓一部分業(yè)內(nèi)人士對這些大盤的市場前景產(chǎn)生了擔憂，再加上宏觀調控的影響，大規(guī)模拿地的難度越來越大。于是有了一種新的聲音，造“快艇”、造“精品”，這或許代表了2005年房地產(chǎn)發(fā)展的某種趨勢。是以大盤運動推動城市的發(fā)展，還是從“造城”中走出，為市場貢獻“精品”?在“北方地產(chǎn)”主辦的“快艇對決航母”論壇中，房地產(chǎn)開發(fā)商及業(yè)內(nèi)著名專家和媒體對這個話題發(fā)表了各自的觀點。

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