一級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料：代理的終止解析

　　1．委托代理的終止

　　有下列情形之一的，委托代理終止：

　?。?）代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成；

　?。?）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；

　?。?）代理人死亡；

　?。?）代理人喪失民事行為能力；

　?。?）作為被代理人或者代理人的法人終止。

　　[重點(diǎn)解析]

　　這五種情形中，需要需要注意的是第三種情形，即“代理人死亡”會(huì)導(dǎo)致委托代理的終止。這里僅僅談到了“代理人”死亡會(huì)導(dǎo)致委托代理的終止，而沒有談“被代理人”死亡會(huì)導(dǎo)致委托代理的終止。事實(shí)上，被代理人死亡不一定導(dǎo)致委托代理的終止，可參見下文的案例。

　　2．法定代理或指定代理的終止

　　有下列情形之一的，法定代理或者指定代理終止：

　　（1）被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力；

　?。?）被代理人或者代理人死亡；

　?。?）代理人喪失民事行為能力；

　?。?）指定代理的人民法院或者指定單位取消指定；

　?。?）由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。

　　[重點(diǎn)解析]

　　1．前文我們談到，指定代理在本質(zhì)上也屬于法定代理，所以，這里將法定代理和指定代理合并闡述，而沒有分別闡述。

　　2．對(duì)于法定代理或指定代理的終止條件中的第2條，即“被代理人或代理人死亡”需要引起注意。這里，不管是代理人死亡還是被代理人死亡都會(huì)導(dǎo)致法定代理或指定代理的終止。但是，上文中，導(dǎo)致委托代理終止的卻僅僅有“代理人死亡”，而沒有“被代理人死亡”。這一點(diǎn)要注意區(qū)分，不要混淆。

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