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工程造價審計的幾種具體方法
一、熟悉結算規(guī)則
查閱招投標文件和合同協(xié)議,特別是計量條款,風險約定,答疑文件等。關注完工結算的編制是否符合合同、招投標文件的約定,有無擅自更改結算原則的問題;簽訂的補充協(xié)議是否和主合同有實質性的違背條款,如果要更改結算原則,理由是否真實、合理,手續(xù)是否合規(guī)完善。根據合同法,當事人訂立建設工程合同,采取要約、承諾方式,從合同法作為民法角度來看,招標公告和招標文件是要約邀請,投標文件是要約,中標通知書是承諾。審計人員要從建設單位和施工單位開工前的要約和承諾內容入手,對招標文件、投標文件、補遺書、合同文本、補充協(xié)議等進行詳細研究,對照全部工程實際結算資料,檢查是否有前后矛盾、自相矛盾、違背招投標和合同承諾內容的計量和支付的情況,若招標文件與投標文件存在不一致的地方,以投標文件為準。
如,某鐵路項目隧道工程施工單位在經過對施工圖設計、工程量清單、招標文件技術條款及招標答疑等資料仔細分析、充分理解和施工現場勘查考察后投標中標簽訂合同協(xié)議書,施工單位應該承擔單價風險,而業(yè)主卻在變更批復中對合同內固定單價合同項目微新巖石明挖25.9萬立方米按合同外變更項目保護層(工藝相對微新巖石明挖復雜)給予施工單位815萬元價差補償,這有悖于雙方所簽合同相關條款。
二、復核工程計量
根據圖紙和結算書做到逐一審核,逐項核查工程量的計算是否符合工程量計算規(guī)則、是否準確,有無高估冒算,對于和定額子目不符項目的換算是否準確,定額子目套用是否合理,有無就高的現象,計算公式的數字運算是否正確,有無故意計算和合計錯誤以及筆誤,變更增加的項目是否已包括在原有項目的工作內容中,防止重復計算,對每項工程量審核過程和結果要有記錄,并經業(yè)主、監(jiān)理、施工方簽字認可。
如,某機場工程項目完工結算表中地形調整挖方工程量56.9萬立方米,而現場簽證單中挖方工程量共計41.8萬立方米,結算工作量比簽證工作量多15.1萬立方米,單價每立方米16元,多計價款241.6萬元,簽證工程量少而結算工程量多,純粹是工程量的計算問題,或者是施工方故意多計工程量。
三、剖析固定單價
對一些直接委托、獨家議標、邀請招標、先施工后簽合同的項目,要有重點抽查某些較高單價進行分析,看其組價是否合理,核減單價虛高部分。
如,某公路工程決算審核書中原道路機械破除25厘米厚砼外運1公里,單價分析表中費率為每平方米24元,采用手持風動鑿巖機D8-11和D8-12子目,其破除工程量80萬平方米,如此大的工程量,在現在生產條件下不采用機械破除而采用人工破除不符合實際情況,人為增大工程成本,與鼓勵先進技術淘汰落后技術提高生產力相矛盾,實質是在保護落后技術,審計復核套用機械破除D8-25和D1-266子目,套用計算后單價為每平方米8元,核減造價1280萬元。
四、認定材料價格
根據施工組織設計、施工日志、監(jiān)理日記、收料點驗單等資料確認使用材料品種、型號、規(guī)格,發(fā)包人供材根據購買情況要與財務審計相結合,承包人自購材料對照當地定額管理部門發(fā)布的施工時間段造價信息和市場調查詢價相結合來確定市場價格。
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