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2015年造價(jià)員考試備考知識(shí)點(diǎn):招標(biāo)投標(biāo)法(1)
一、概述
1、招標(biāo)投標(biāo)概念
招標(biāo)投標(biāo)是指在大宗貨物的買賣、工程建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包承包、服務(wù)項(xiàng)目的采購與提供過程中,愿意成為賣方者提出自己的條件,采購方選擇條件最優(yōu)者成為賣方(提供方)的一種交易方式。在這種交易方式下,愿意成為賣方者是投標(biāo)人,采購方是招標(biāo)人,最后真正成為賣方的是中標(biāo)人。
2、招標(biāo)投標(biāo)法律性質(zhì)
招標(biāo)投標(biāo)的目的是為了簽訂合同。雖然招標(biāo)文件對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目有詳細(xì)介紹,但它缺少合同成立的重要條件——價(jià)格。在招標(biāo)時(shí),項(xiàng)目成交的價(jià)格是有待于投標(biāo)者提出的,因而,招標(biāo)不具備要約條件,不是要約,它實(shí)際上是邀請其他人(投標(biāo)人)來對(duì)其提出要約(報(bào)價(jià)),是要約邀請。而投標(biāo)則是要約,中標(biāo)通知書是承諾。
二、招標(biāo)
1、強(qiáng)制招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目
《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定,在我國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目,包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購,必須進(jìn)行招標(biāo)。
1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目
2)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目
3)使用國際組織或者外國政府貸款、援助次金的項(xiàng)目
2、建設(shè)工程招標(biāo)方式
公開招標(biāo)。公開招標(biāo)是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。它是由招標(biāo)人按照法定程序,在公開出版物上發(fā)布或者以其他公開方式發(fā)布招標(biāo)公告,所有符合條件的承包商都可以平等參加投標(biāo)競爭,從中擇優(yōu)選定中標(biāo)者的招標(biāo)方式。
邀請招標(biāo)。邀請招標(biāo)是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。邀請招標(biāo)必須向三個(gè)以上投標(biāo)人發(fā)出邀請。公開招標(biāo)也存在成本較高、周期較長等缺點(diǎn),因此需要邀請招標(biāo)進(jìn)行補(bǔ)充。
3、招標(biāo)公告與投標(biāo)邀請書
4、資格預(yù)審
資格預(yù)審是指在招標(biāo)開始之前或者開始初期,由招標(biāo)人對(duì)申請參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人進(jìn)行資質(zhì)條件、業(yè)績、信譽(yù)、技術(shù)、資金等多方面的情況進(jìn)行資格審查。
資格預(yù)審的重點(diǎn)是對(duì)投標(biāo)人專業(yè)資格進(jìn)行審查,包括:
1)施工經(jīng)歷,包括以往承擔(dān)類似項(xiàng)目的業(yè)績;(近三年的業(yè)績)
2)為承擔(dān)本項(xiàng)目所配備的人員狀況,包括管理人員和主要人員的名單和簡歷;
3)為履行合同任務(wù)而配備的機(jī)械、設(shè)備以及施工方案等情況;
4)財(cái)務(wù)狀況,包括申請人的資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表等。
5、編制和發(fā)售招標(biāo)文件
招標(biāo)文件一般按照套數(shù)發(fā)售,一個(gè)投標(biāo)人一套。招標(biāo)文件的價(jià)格等于招標(biāo)文件編制、印刷成本,定價(jià)應(yīng)當(dāng)合理。投標(biāo)人購買招標(biāo)文件的費(fèi)用,中標(biāo)與否不予退還。
招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改,應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15日以前,以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。
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