造價(jià)員知識點(diǎn)整理：如何確定合同價(jià)款

　　一、工程合同價(jià)的確定方式

　?。ㄒ唬┩ㄟ^招標(biāo)，選定中標(biāo)人決定合同價(jià)

　　這是工程建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包適應(yīng)市場機(jī)制、普遍采用的一種方式?！吨腥A人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定：經(jīng)過招標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)后自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)該根據(jù)招投標(biāo)文件訂立書面合同。其中評價(jià)就是合同價(jià)。合同內(nèi)容包括：

　?。?）雙方的權(quán)利、義務(wù)；

　?。?）施工組織計(jì)劃和工期；

　　（3）質(zhì)量與驗(yàn)收；

　　（4）合同價(jià)款與支付；

　　（5）竣工與結(jié)算；

　　（6）爭議的解決；

　　（7）工程保險(xiǎn)等。

　　建設(shè)工程施工合同目前普遍采用的合同文本為《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201），該文本包括通用條款、專用條款，不同的項(xiàng)目可以根據(jù)自身的特點(diǎn)進(jìn)行修訂。

　?。ǘ┮允┕D預(yù)算為基礎(chǔ)，發(fā)包方與承包方通過協(xié)商談判決定合同價(jià)

　　這一方式主要適用于搶險(xiǎn)工程、保密工程、不宜進(jìn)行招標(biāo)的工程以及依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的工程項(xiàng)目，合同簽訂的內(nèi)容同上。

　　二、工程合同價(jià)款的確定

　　業(yè)主、承包商應(yīng)當(dāng)在合同條款中除約定合同價(jià)外，一般對下列有關(guān)工程合同價(jià)款的事項(xiàng)進(jìn)行約定：

　?。?）預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)限及抵扣方式；

　?。?）支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)限；

　?。?）工程施工中發(fā)生變更時(shí)，工程價(jià)款的調(diào)整方法、索賠方式、時(shí)限要求及金額支付方式；

　?。?）發(fā)生工程價(jià)款糾紛的解決方法；

　?。?）約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的范圍和幅度，以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整方法；

　?。?）工程竣工價(jià)款結(jié)算與支付方式、數(shù)額及時(shí)限；

　?。?）工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)限；

　　（8）工期及工期提前或延后的獎(jiǎng)懲方法；

　?。?）與履行合同、支付價(jià)款有關(guān)的擔(dān)保事項(xiàng)。

　　招標(biāo)工程合同預(yù)定的內(nèi)容不得違背招投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。