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項目進度管理軟件

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造價員考試復習資料：定額計價的基本程序和特點

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　　定額計價的基本程序和特點

　　定額計價模式，是根據預算定額規(guī)定的計量單位和計算規(guī)則，逐項計算擬建工程施工圖設計中的分項工程量，套用預算定額（或消耗量定額）單價確定直接工程費、施工技術措施費；然后再按規(guī)定的計費程序和費率確定施工組織措施費、間接費、利潤；按當時的市場信息價格進行動態(tài)調整；按規(guī)定計取稅金，經匯總后形成的工程造價的計價模式。

　　定額計價的特點就一個量與價結合的過程。

　　定額計價的工程造價分類

　　1、投資估算

　　2、設計概算

　　編制設計概算的主要方法：

　　1）當初步設計或擴大初步設計有一定深度，建筑和結構的設計又比較明確，有關的工程量數(shù)據基本上能滿足編制概算的要求時，可以根據概算定額結合有關的取費標準及規(guī)定編制設計概算。

　　2）當設計深度不夠，編制依據不齊全時，可利用概算指標來編制設計概算。

　　3）利用類似工程的預算編制設計概算。所謂類似工程的預算，是指經實踐檢驗確認為編制質量較好的、與待編概算工程在結構特征上類似的工程施工圖預算。

　　設計概算的層次劃分為總概算、綜合概算和單位工程概算。

　　3、施工圖預算

　　1）施工圖預算：施工圖預算是在施工圖紙會審后，按照施工圖設計、施工組織設計、工程合同（或協(xié)議）以及相應的現(xiàn)行建筑安裝工程預算定額（消耗量定額）及其單位估價表（價目匯總表）、取費標準、國家及地方的有關編制預算的規(guī)定進行編制的，反映單位工程造價的文件。所以，施工圖預算又叫單位工程施工圖預算。

　　2）施工圖調整預算

　　在已經審定的施工圖預算的基礎上，針對施工過程中發(fā)生的材料代用、設計變更和技術經濟簽證及有關文件、法規(guī)等資料，在一定的時間間隔期內編制的施工圖補充預算稱為施工圖調整預算。

責任編輯：淘淘
發(fā)布：2007-08-04 14:04    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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