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2015年造價員考試:工程造價基礎(chǔ)知識概括(9)
93、攤比例:固定比例、浮動比例、測算比例、公式法
94、地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)——指建設(shè)項目通過無償劃撥方式取得的無限期的土地使用權(quán)
95、地使用權(quán)出讓金——指建設(shè)項目通過土地使用權(quán)出讓方式取得有限期的土地使用權(quán)。
96、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用:建設(shè)單位管理費(fèi)[(建設(shè)單位開辦費(fèi)、建設(shè)單為經(jīng)費(fèi))=單項工程費(fèi)用之和(設(shè)備工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi))*建設(shè)單位管理費(fèi)率]、勘察設(shè)計費(fèi)()、研究試驗(yàn)費(fèi)(區(qū)別于檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi))、建設(shè)單位臨時設(shè)施費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程保險費(fèi)(建筑工程一切險、安裝工程一切險、機(jī)器損壞保險等)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其它費(fèi)用(包括出國人員費(fèi)用、國外工程技術(shù)人員來華費(fèi)用、技術(shù)引進(jìn)費(fèi)、分期或延期付款利息、擔(dān)保費(fèi)以及進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi))、工程承包費(fèi)(不實(shí)行總承包的項目不記?。?/p>
97、計時觀察法適用于研究人工手動過程和機(jī)手并動過程的工時消耗,局限性表現(xiàn)為考慮人的因素不夠
98、施工過程的影響因素包括技術(shù)、組織和自然因素
99、計時觀察法包括測時法(選擇法測時、接續(xù)法測時——精確度較高,一般可達(dá)到0.2~15s)、寫實(shí)記錄法(數(shù)示法—精確度可達(dá)到5s,可同時對兩個工人進(jìn)行觀察、圖示法——精確度可達(dá)到30s,可同時對三個以內(nèi)的工人進(jìn)行觀察、混合法——可適用于三個以上工人的小組工時消耗的測定與分析)和工作日寫實(shí)法(研究整個工作班內(nèi)各種工時消耗的方法—目的:1、取得定額的基礎(chǔ)資料;2、檢查定額的執(zhí)行情況,找出缺點(diǎn),改進(jìn)工作——技術(shù)簡便、費(fèi)力不多、應(yīng)用面廣和資料全面的優(yōu)點(diǎn),是我國一種采用較廣的編制定額的方法)
100、時法主要適用于測定那些定時重復(fù)的循環(huán)工作的工時消耗,精確度比較高的一種方法,有選擇法測時(間隔選擇施工過程中非緊聯(lián)接的組成部分測定工時,精確度為0.5s)、接續(xù)法測時(它比選擇法測時更準(zhǔn)確、完善)。
101、觀察資料的方法基本上有兩種:平均修正法、圖示整理法
102、實(shí)記錄法是研究各種性質(zhì)的工作時間的消耗方法,可以獲得分析工作時間消耗的全部資料,是一種值得提倡的方法
103、作日寫實(shí)法,記錄時間時不需要將有效工作時間分為各個組成部分,只需要劃分為適合于技術(shù)水平何不適合于技術(shù)水平兩類
104、據(jù)施工過程影響因素的產(chǎn)生和特點(diǎn),施工過程的影響因素可分為技術(shù)因素和組織因素
105、據(jù)施工過程影響因素對工時消耗數(shù)值的影響程度和性質(zhì)可分為系統(tǒng)因素(單一重大影響因素)和偶然因素(雙向微小因素)
106、測時數(shù)列不受或很少受產(chǎn)品數(shù)量影響時,采用算術(shù)平均值可以獲得可*的值,若受產(chǎn)品數(shù)量影響時,采用加權(quán)平均計算值適當(dāng)
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