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一級建造師考試《市政公用工程》精華輔導(102)

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  1K420050 市政公用工程造價組成

  1K420051 掌握市政公用工程設計概算的內(nèi)容

  投資控制的重點在于投資決策階段和初步設計階段。

  設計概算分為單位工程概算、單項工程綜合概算、建設工程總概算三級。

  一、設計概算的含義

  采用兩階段設計的建設項目,初步設計階段必須編制設計概算;采用三階段設計的,擴大初步設計階段必須編制修正概算。

  二、設計概算的作用

  1、設計概算是編制建設項目投資計劃、確定和控制建設項目投資的依據(jù)。

  2、設計概算是簽訂建設工程合同和貸款合同的依據(jù)。

  3、設計概算是控制施工圖設計和施工圖預算的依據(jù)。

  4、設計概算是衡量設計方案技術(shù)經(jīng)濟合理性和選擇最佳設計方案的依據(jù)。

  5、設計概算是考核建設項目投資效果的依據(jù)。

  三、設計概算的內(nèi)容

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 ?。ㄈ┙ㄔO項目總概算

  建設項目總概算由各單項工程綜合概算、工程建設其他費用概算、預備費、建設期貸款利息和投資方向調(diào)節(jié)稅概算匯總編制而成的。

 ?。ㄋ模┰O計概算的編制依據(jù)

 ?。ㄎ澹┰O計概算的編制方法

  建設工程概算的編制方法有:概算定額法、概算指標法、類似工程預算法;設備及安裝工程概算的編制方法有:預算單價法、擴大單價法、設備價值百分比法和綜合噸位指標法等。單位工程概算投資由直接費、間接費、利潤和稅金組成。

  1、概算定額法。

  概算定額法要求初步設計達到一定深度,建筑結(jié)構(gòu)比較明確,能夠照初步設計的平面、立面、剖面圖紙計算出樓地面、墻身、門窗和屋面等分部工程項目的工程量時,才可采用。

  2概算指標法。

  概算指標法的適用范圍是當初步設計深度不夠,不能準確地計算出工程量,但工程設計技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標可以利用時,可采用此法。

  1K420052 掌握市政公用工程施工預算的編制依據(jù)

  施工圖預算的編制對象為單位工程。故亦稱單位工程預算。

  施工圖預算的編制依據(jù)如下:

  一、獲得批準和會審通過的施工圖文件

  二、施工組織設計

  三、工程預算定額

  四、經(jīng)/泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)/批準的設計概算文件

  五、地區(qū)單位計價表

  六、工程費用定額

  七、材料預算價格

  八、工程承包合同或協(xié)議書

  1K420053 掌握市政公用工程施工預算的編制方法

  施工圖預算編制方法可以采用工料單價法和綜合單價法

  一、工料單價法

  二、綜合單價法

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發(fā)布:2007-06-19 11:16    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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