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建設(shè)工程代理行為的設(shè)立要求與規(guī)定
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1、不得委托代理的建設(shè)工程活動(dòng):《民法通則》規(guī)定,依照法律或者按照雙方當(dāng)事人約定,應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施的民事法律行為,不得代理。如,建設(shè)工程的承包活動(dòng)不得委托代理。
2、須取得法定資格方可從事的建設(shè)工程代理行為:某些招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具有法定資格的組織方可實(shí)施。
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備的條件有:
?。?)有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營業(yè)場所和響應(yīng)資金;
?。?)有能夠編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量;
?。?)有符合本規(guī)定條件、可以作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家?guī)臁?/p>
3、民事法律行為的委托代理:民事法律行為的委托代理,可以用書面形式,也可以用口頭形式。但是法律規(guī)定用書面形式的,應(yīng)當(dāng)用書面形式。書面委托代理的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明:代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間,并由委托人簽名或者蓋章。委托書授權(quán)不明的,被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人負(fù)連帶責(zé)任。
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