建筑工程：裝飾工程管理問題的解決之道

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目前，由于我國相關(guān)法制不健全，管理不到位，國內(nèi)的建筑裝飾工程存在著種種問題，影響了建筑裝飾工程的健康發(fā)展。本文就建筑裝飾工程管理中存在的問題提出了一些相應(yīng)的解決措施。
　　存在的主要問題
　　建筑裝飾工程設(shè)計深度不夠  設(shè)計是工程施工的依據(jù)，也是保證施工秩序和質(zhì)量合格的前提。目前相當(dāng)一部分裝飾工程開工前沒有完整的施工圖紙，一般只有效果圖和幾張平面圖，常常缺少節(jié)點大樣圖，有的裝飾工程甚至連施工大樣圖都沒有，只得邊設(shè)計邊施工，這嚴(yán)重影響了施工質(zhì)量，而且往往造成通風(fēng)，水，電專業(yè)返工，導(dǎo)致工期延誤和資金浪費。
　　新施工工藝缺少定額標(biāo)準(zhǔn)  近年來，裝飾行業(yè)涌現(xiàn)出許多新的施工工藝和方法，而現(xiàn)有裝飾定額中的做法和選材常常滯后于新的施工工藝。由于沒有完善的裝飾工程定額對造價進行預(yù)測，投資單位對如何控制裝飾工程造價，感到束手無策，許多投資單位不得不將幾家報價進行大概綜合，采取平均值包干的形式進行投資；也有的投資單位組織人力或委托設(shè)計單位，進行市場調(diào)查，做單價分析。耗費了大量的人力、財力，仍無法與施工單位達成共識。
　　隱蔽工程問題多  “隱蔽工程”，是指在裝飾后被隱蔽起來，表面上無法看到的施工項目。比如，鋪裝實木地板時打的木龍骨，貼瓷磚時做的墻面處理等等。根據(jù)裝飾工序，這些隱蔽工程都會被后一道工序覆蓋，很難檢查其材料是否符合規(guī)格，施工是否規(guī)范。因此，有些施工單位為了偷工減料，不按設(shè)計或國家制定的驗收規(guī)范施工，這不僅給工程的使用留下了隱患，而且還提高了裝飾工程的造價。
　　建筑裝飾材料魚龍混雜  隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，建筑裝飾材料品種、規(guī)格、品牌日益增多、價格千差萬別，質(zhì)量參差不齊，如花崗巖、大理石市場上有每平方米幾十元、上百元，甚至還有千元以上的，其材質(zhì)如何呢?有天然的、人造的、也有假冒的、偽造的，一般材料管理人員很難識別。這為一些不法施工單位提供了可乘之機，某些施工單位往往竭力強調(diào)特殊要求，采用高價材料，實際施工時使用的卻是假冒或劣質(zhì)的同類材料，還有一些施工單位在某些材料品種的規(guī)格和厚度上做文章，造成了建設(shè)資金大量流失，降低了工程質(zhì)量。
　　建筑裝飾施工隊伍素質(zhì)低下  目前，建筑裝飾工程的施工隊伍普遍存在著素質(zhì)低下的問題，主要表現(xiàn)在：a：施工人員素質(zhì)低，我國建筑裝飾市場準(zhǔn)入門檻太低、甚至是沒有準(zhǔn)入門檻。導(dǎo)致剛剛放下鋤頭的農(nóng)民就直接進入施工現(xiàn)場，他們安全意識淡薄，無知膽大，冒險蠻干，生產(chǎn)技能更無從談起。b:管理人員素質(zhì)低，裝飾工程的管理同樣有著重要的作用。近年來，由于建筑裝飾施工單位數(shù)量迅速增加，國家又缺少對施工單位的監(jiān)管和專業(yè)培訓(xùn)，造成了施工單位的技術(shù)力量薄弱，再加上建筑業(yè)流動性大，很難長期維持一個高素質(zhì)、穩(wěn)定的施工隊伍。
　　建筑裝飾工程結(jié)算高估冒算  在裝飾工程結(jié)算過程中，主要存在著以下幾個問題：a:高套定額，把不上人型龍骨套成上人型龍骨；一級天棚龍骨套成二級天棚龍骨；零星項目套成臺階定額。b:分解定額，把定額中已綜合考慮并包含在綜合單價里的內(nèi)容單獨列項。如墻面鑲貼瓷磚項目，定額子目中已包含了基層施工工藝做法，施工單位卻又套土建定額多套一遍墻面抹灰子目。c:亂換定額，政府造價管理部門頒布的定額標(biāo)準(zhǔn)具有法定性，定額是否允許換算以及如何換算都有明確規(guī)定。有些裝飾施工單位預(yù)算人員隨心所欲，有法不依，常毫無科學(xué)依據(jù)地?fù)Q算定額，胡亂調(diào)整人工及材料用量，從而達到抬高造價的目的。d:不套定額，由于新材料、新工藝不斷出現(xiàn)，裝飾定額子目覆蓋面有些跟不上裝飾行業(yè)的發(fā)展。對于裝飾定額缺項部分,有些施工單位預(yù)算人員利用目前裝飾定額不完善或缺項等不足,借機不套定額，干脆全部采用市場估價的辦法完全拋開定額不切實際地高估冒算。