建筑工程：裝飾工程管理問(wèn)題的解決之道

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目前，由于我國(guó)相關(guān)法制不健全，管理不到位，國(guó)內(nèi)的建筑裝飾工程存在著種種問(wèn)題，影響了建筑裝飾工程的健康發(fā)展。本文就建筑裝飾工程管理中存在的問(wèn)題提出了一些相應(yīng)的解決措施。
　　存在的主要問(wèn)題
　　建筑裝飾工程設(shè)計(jì)深度不夠  設(shè)計(jì)是工程施工的依據(jù)，也是保證施工秩序和質(zhì)量合格的前提。目前相當(dāng)一部分裝飾工程開(kāi)工前沒(méi)有完整的施工圖紙，一般只有效果圖和幾張平面圖，常常缺少節(jié)點(diǎn)大樣圖，有的裝飾工程甚至連施工大樣圖都沒(méi)有，只得邊設(shè)計(jì)邊施工，這嚴(yán)重影響了施工質(zhì)量，而且往往造成通風(fēng)，水，電專(zhuān)業(yè)返工，導(dǎo)致工期延誤和資金浪費(fèi)。
　　新施工工藝缺少定額標(biāo)準(zhǔn)  近年來(lái)，裝飾行業(yè)涌現(xiàn)出許多新的施工工藝和方法，而現(xiàn)有裝飾定額中的做法和選材常常滯后于新的施工工藝。由于沒(méi)有完善的裝飾工程定額對(duì)造價(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)，投資單位對(duì)如何控制裝飾工程造價(jià)，感到束手無(wú)策，許多投資單位不得不將幾家報(bào)價(jià)進(jìn)行大概綜合，采取平均值包干的形式進(jìn)行投資；也有的投資單位組織人力或委托設(shè)計(jì)單位，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，做單價(jià)分析。耗費(fèi)了大量的人力、財(cái)力，仍無(wú)法與施工單位達(dá)成共識(shí)。
　　隱蔽工程問(wèn)題多  “隱蔽工程”，是指在裝飾后被隱蔽起來(lái)，表面上無(wú)法看到的施工項(xiàng)目。比如，鋪裝實(shí)木地板時(shí)打的木龍骨，貼瓷磚時(shí)做的墻面處理等等。根據(jù)裝飾工序，這些隱蔽工程都會(huì)被后一道工序覆蓋，很難檢查其材料是否符合規(guī)格，施工是否規(guī)范。因此，有些施工單位為了偷工減料，不按設(shè)計(jì)或國(guó)家制定的驗(yàn)收規(guī)范施工，這不僅給工程的使用留下了隱患，而且還提高了裝飾工程的造價(jià)。
　　建筑裝飾材料魚(yú)龍混雜  隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑裝飾材料品種、規(guī)格、品牌日益增多、價(jià)格千差萬(wàn)別，質(zhì)量參差不齊，如花崗巖、大理石市場(chǎng)上有每平方米幾十元、上百元，甚至還有千元以上的，其材質(zhì)如何呢?有天然的、人造的、也有假冒的、偽造的，一般材料管理人員很難識(shí)別。這為一些不法施工單位提供了可乘之機(jī)，某些施工單位往往竭力強(qiáng)調(diào)特殊要求，采用高價(jià)材料，實(shí)際施工時(shí)使用的卻是假冒或劣質(zhì)的同類(lèi)材料，還有一些施工單位在某些材料品種的規(guī)格和厚度上做文章，造成了建設(shè)資金大量流失，降低了工程質(zhì)量。
　　建筑裝飾施工隊(duì)伍素質(zhì)低下  目前，建筑裝飾工程的施工隊(duì)伍普遍存在著素質(zhì)低下的問(wèn)題，主要表現(xiàn)在：a：施工人員素質(zhì)低，我國(guó)建筑裝飾市場(chǎng)準(zhǔn)入門(mén)檻太低、甚至是沒(méi)有準(zhǔn)入門(mén)檻。導(dǎo)致剛剛放下鋤頭的農(nóng)民就直接進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，他們安全意識(shí)淡薄，無(wú)知膽大，冒險(xiǎn)蠻干，生產(chǎn)技能更無(wú)從談起。b:管理人員素質(zhì)低，裝飾工程的管理同樣有著重要的作用。近年來(lái)，由于建筑裝飾施工單位數(shù)量迅速增加，國(guó)家又缺少對(duì)施工單位的監(jiān)管和專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，造成了施工單位的技術(shù)力量薄弱，再加上建筑業(yè)流動(dòng)性大，很難長(zhǎng)期維持一個(gè)高素質(zhì)、穩(wěn)定的施工隊(duì)伍。
　　建筑裝飾工程結(jié)算高估冒算  在裝飾工程結(jié)算過(guò)程中，主要存在著以下幾個(gè)問(wèn)題：a:高套定額，把不上人型龍骨套成上人型龍骨；一級(jí)天棚龍骨套成二級(jí)天棚龍骨；零星項(xiàng)目套成臺(tái)階定額。b:分解定額，把定額中已綜合考慮并包含在綜合單價(jià)里的內(nèi)容單獨(dú)列項(xiàng)。如墻面鑲貼瓷磚項(xiàng)目，定額子目中已包含了基層施工工藝做法，施工單位卻又套土建定額多套一遍墻面抹灰子目。c:亂換定額，政府造價(jià)管理部門(mén)頒布的定額標(biāo)準(zhǔn)具有法定性，定額是否允許換算以及如何換算都有明確規(guī)定。有些裝飾施工單位預(yù)算人員隨心所欲，有法不依，常毫無(wú)科學(xué)依據(jù)地?fù)Q算定額，胡亂調(diào)整人工及材料用量，從而達(dá)到抬高造價(jià)的目的。d:不套定額，由于新材料、新工藝不斷出現(xiàn)，裝飾定額子目覆蓋面有些跟不上裝飾行業(yè)的發(fā)展。對(duì)于裝飾定額缺項(xiàng)部分,有些施工單位預(yù)算人員利用目前裝飾定額不完善或缺項(xiàng)等不足,借機(jī)不套定額，干脆全部采用市場(chǎng)估價(jià)的辦法完全拋開(kāi)定額不切實(shí)際地高估冒算。