當前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 項目計劃軟件
淺談招投標中工程造價改革的模式
這種模式是由招標人在編制招標文件時,將招標工程按有關計算規(guī)則計算出各項工程量(如土石方、鋼筋混凝土、砌體的工程量,門窗標準及其數(shù)量等)作為招標文件的組成部分向投標人發(fā)放。而投標人則按照招標人提出的工程量逐項填報單價后計算出總價,作為投標報價。再通過評標競爭,在同等條件下,降低者應為中標單位,最后由雙方簽訂合同,確定合同價格。
這種模式與國際慣例接軌,符合市場經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)律,有利企業(yè)的發(fā)展與進步。
一、符合國際慣例
按照國際通行的規(guī)則,一項工程是否能夠中標,取決于三個主要因素:一是資質(zhì)要符合要求;二是投標無重大商務、技術條件的偏差;三是評標價最低。就報價而言,一般是越低越有競爭力,而不是在招標投標中工程造價越準越好。采用國際上通用的低者為優(yōu)的標準,其優(yōu)點是由政府定價變?yōu)槭袌龆▋r,可以規(guī)范市場競爭的秩序,有利于提高資源配置效率,更有利開展對外經(jīng)濟技術合作。
二、進一步規(guī)范市場秩序
招投標的過程應該是“公開、公平、公正”的市場競爭,招標人編制出工程理清單,投標人填寫單價。如果單價填高了,缺乏市場競爭力,不能中標;單價填低了,可能會中標,但經(jīng)濟效益不理想,甚至會出現(xiàn)虧損。因此,投標人一定會按照自己的實際水平填寫單價,不再會為標底拉關系、走后門,更不會用金錢去賄賂招標人或中介機構,也不會千方百計去“打聽”標底,“了解”內(nèi)情。這樣市場競爭的秩序就進一步規(guī)范了,從而確保優(yōu)勝劣汰,從根本上解決了僧多粥少的問題,使招投標市場能夠健康有序的發(fā)展。
三、有利于企業(yè)的進步
在招投標中工程造價現(xiàn)行管理辦法是按照施工圖預算價格來投標的,越接近標底就越好,越接近標底得分越高,中標的可能性越大,而在實際操作中有的投標人各方面都很優(yōu)秀,僅僅因為標底過低或過高而“飛標”,失去了參與競爭的機會,這是因為按施工圖預算報價時有許多不可預見的因素。如設計圖紙的不全和缺陷,不同的造價工程師理解上存在著偏差;對預算定額和費用定額理解不同,有時也會造成混亂;對施工現(xiàn)場的調(diào)查取證方法不同也會失誤等。如果采用招標人確定工程量,由投標人按工程量填寫單價就克服了上述因素。投標人將不會為標底而煩惱,也不會為標底消耗大量的人力,物力和財務。企業(yè)的領導將全力以赴抓管理,抓技術水平的提高,抓開拓新的產(chǎn)業(yè),可以促進施工企業(yè)的發(fā)展。
四、有利于投標人對項目的管理
采用量價分離的原則,投標人中標后雙主簽訂合同,這時,工程量清單和報價就成為合同價款的基礎,也就是說,投標人報價就可以成為招標人撥付工程款的依據(jù)。這樣有利督促招標人根據(jù)工程量完成的情況撥付工程款。工程竣工后也可以根據(jù)工程量清單辦理決算。如果由于市場變化,業(yè)主要對工程進行修改或設計變更,按照工程造價現(xiàn)行管理模式,招標人很難全面了解項目投資動態(tài),只能在辦理竣工決算時才能得到最終的投資額,秋后算賬,為時已晚。如果采用工程量清單報價的管理模式,招標人對已經(jīng)發(fā)生和將來還要發(fā)生的工程量和工程價款做到一目了然,心中有數(shù)。在決定工程變更設計時,很容易計算出對項目投資的影響,為業(yè)主決定是否進行設計變更提供了方便、直觀和正確的決策建議。當然更有利于業(yè)主對項目全過程的管理,如資金的撥付、工程的銜接、進度快慢等。
根據(jù)我國目前的情況,在招投標中工程造價采用量價分離,招標人提供工程量清單,投標人自主填報單價這種改革的時機已經(jīng)成熟,訂依據(jù)有兩個方面,一方面是由工程量清單的計算方法已基本上確定。要實現(xiàn)量價分離,按工程量計價的原則關鍵是有統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則。建筑工程的工程量取決于施工設計圖紙,它不會因材料費、人工工資、機械費用而改變,也不會因施工工藝和技術水平的高低而變化,因此由政府制定一個統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則是非常必要的。我們有幾十年積累的研究成果,有一大批注冊造價工程師,而且全國統(tǒng)一的基礎定額已經(jīng)頒布實施,要完成上述改革只要不斷地完善基礎定額和工程量計算辦法。另一方面我們已經(jīng)有了成功的經(jīng)驗,廣東省順德市在工程招投標中,工程造價率先采用“控制量放開價,最終形成市場價格”的作法。常德星光牛業(yè)工程采用工程量清單報價最低價者為中標單位的做法,為業(yè)主節(jié)約了百分二十五的投資。從政府定價到市場定價,從量價合一到量價分離雖然剛剛起步。但是隨著國際國內(nèi)形勢的變化和市場經(jīng)濟的不斷完善,這種招投標報價的新模式一定會在更大的范圍內(nèi)推廣。
- 1OA系統(tǒng)二次開發(fā)
- 2泛普軟件項目驗收
- 3泛普OA售后服務
- 4項目計劃軟件
- 5制作工資表軟件
- 6預算軟件
- 7工作計劃軟件
- 8物流配送軟件
- 9食品批發(fā)軟件
- 10相關軟件
- 11速達軟件
- 12軟件產(chǎn)品
- 1TOPMODEL在無DEM資料地區(qū)的應用
- 2職業(yè)性有害因素
- 3水庫可供水調(diào)節(jié)試算表
- 409年一級建造師考試輔導資料:路堤填料的選擇與填筑方式
- 5一級建造師水利水電復習資料——水泥混凝土
- 6外因火災的預防
- 7一級建造師復習資料:建設單位的安全責任
- 82015年安全工程師:安全生產(chǎn)監(jiān)督管理方式
- 92015年10月二級建造師考試《建筑工程》真題及答案(9)
- 102015年安全工程師知識點:國家行政機關工作人員違法的處分
- 112015年一級建造師考試《法規(guī)及相關知識》考點分析(56)
- 12廣東省地表水環(huán)境功能區(qū)劃
- 13王快水庫抬高汛限水位分析論證
- 14陸軼辰:大尺度的現(xiàn)代化大樓是反人類的
- 15安全工程師輔導要點:屏護裝置須滿足的條件
- 16工程重大安全事故罪應當承擔的刑事處罰
- 172015年一級建造師學習資料:機場飛行區(qū)指標Ⅱ
- 18齒輪箱傳動在泵站中應用分析與選擇方法
- 19監(jiān)理資格考試(案例模擬題目)(水保)
- 20機電工程保修的責任范圍
- 21道路工程測量課件
- 22安全生產(chǎn)和安全生產(chǎn)管理
- 23一級建造師復習資料:電磁波測距儀
- 24孫明軍:體驗經(jīng)濟下的個性化酒店設計
- 25【碩士】長春西城國際公館綜合樓工程質(zhì)量控制研究
- 262015一級建造師《市政》資料:施工質(zhì)量基本規(guī)定
- 27時評:建筑標準化讓“偽綠色”現(xiàn)形
- 28造價行業(yè)參與的網(wǎng)絡營銷新模式
- 29機電工程施工組織設計編制依據(jù)
- 30冶金工程選礦施工質(zhì)量驗收記錄表(2006年)
成都公司:成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓