時(shí)評(píng)：新加坡建筑的“綠色”啟示

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新加坡綠色建筑

中國(guó)曾被認(rèn)為是“建筑理念的大孵化器”。經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速發(fā)展讓政府和社會(huì)積攢了巨額財(cái)富，各式各樣的建筑一波一波拔地而起。當(dāng)代中國(guó)建筑正摒棄拼大拼高的粗放品位，將審美重心逐漸轉(zhuǎn)向環(huán)保，綠色建筑也慢慢成為中國(guó)建筑進(jìn)入國(guó)際主流、獲取國(guó)際聲譽(yù)的一種有效方式。

何為綠色建筑?根據(jù)2013年發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《綠色建筑行動(dòng)方案》，綠色建筑是在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

2012年，財(cái)政部和住建部提出到2015年新增綠色建筑面積要達(dá)到10億平方米以上，到2020年，綠色建筑將占新建建筑比重超過(guò)30%的目標(biāo)。

目前，住建部正在研究擴(kuò)大綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的“強(qiáng)制”范圍，以推進(jìn)綠色建筑覆蓋面。但中國(guó)綠色建筑占總建筑比重尚不足1%，且其中大部分是“紙上談兵”。建設(shè)熱潮的背后，中國(guó)在綠色建筑領(lǐng)域的意愿和努力正在受到考驗(yàn)。綠色建筑在中國(guó)僅僅是一個(gè)跟風(fēng)的噱頭，還是為了爭(zhēng)取環(huán)保型經(jīng)濟(jì)領(lǐng)導(dǎo)權(quán)所下的賭注?

紙上談“綠”

截至2013年底，全國(guó)綠色建筑僅達(dá)到1.627億平方米，剩下近兩年的時(shí)間里中國(guó)尚有8億多平方米的任務(wù)需要完成。

2006年，住建部發(fā)布的《綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)》所認(rèn)證的項(xiàng)目分為兩類：設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)與運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)。設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)指的是開(kāi)發(fā)商在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段遞交認(rèn)證請(qǐng)求，專家在圖審合格后發(fā)放設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)，設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)的有效期為一年。而運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)則是實(shí)際建成的“綠色建筑”，標(biāo)識(shí)的有效期為三年。

現(xiàn)實(shí)情況是，大部分的開(kāi)發(fā)商在取得了設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)后，不再申請(qǐng)運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)。因?yàn)檫\(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)要投入一年后才可以使用。也就是說(shuō)，中國(guó)九成多的綠色建筑不過(guò)是“紙上談綠”。

住建部在今年6月發(fā)布公告，批準(zhǔn)新國(guó)標(biāo)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》自2015年1月1日起實(shí)施。新版《標(biāo)準(zhǔn)》比2006年的版本要求更嚴(yán)、內(nèi)容更廣泛。其中最引人注目的是，綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)將從過(guò)去的引導(dǎo)，逐步擴(kuò)大到強(qiáng)制，強(qiáng)制范圍也要逐步擴(kuò)大。但綠色建筑評(píng)定的“設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)”類別依然存在。

“新標(biāo)準(zhǔn)”將綠色建筑分為三個(gè)星級(jí)，雖然二星級(jí)、三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)較嚴(yán)，但其中一星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)被業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為遠(yuǎn)低于美國(guó)標(biāo)準(zhǔn)，且未來(lái)評(píng)定權(quán)會(huì)下放至地方相關(guān)部門。業(yè)內(nèi)人士擔(dān)心這可能導(dǎo)致中國(guó)成為一個(gè)紙上綠色建筑國(guó)度。

此前有報(bào)道，截至2013年年底，“三星標(biāo)準(zhǔn)”所認(rèn)證的1.64億平方米中，92%為設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)。這意味著，目前中國(guó)的綠色建筑的“綠色”僅僅停留在圖紙上，而非建筑中。

山東濰坊某管道材料企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，目前國(guó)內(nèi)建筑企業(yè)在認(rèn)證綠色建筑時(shí)只需要走一些程序，“技術(shù)和成本上都不是問(wèn)題。”他說(shuō)。

相比我國(guó)的分類認(rèn)證，新加坡的Green　Mark認(rèn)證則更為務(wù)實(shí)：一棟建筑將設(shè)計(jì)成“白金”、“超金”或“金”等級(jí)建筑，在最終確認(rèn)之前，該建筑的“Green　Mark”等級(jí)只是臨時(shí)性的，在建筑竣工之后，認(rèn)證系統(tǒng)還要對(duì)建筑進(jìn)行評(píng)估，最終確定授予哪一個(gè)認(rèn)證等級(jí)。

目前，中國(guó)綠色建筑的需求尚不明顯。數(shù)據(jù)顯示，2013年，全國(guó)房屋新開(kāi)工面積約17億平方米，新增綠色建筑面積8690萬(wàn)平方米，綠色建筑占新建建筑的比例只有4.9%。

新加坡也曾面臨同樣的問(wèn)題。2006年前后，新加坡建設(shè)局剛剛推出Green　Mark綠色建筑認(rèn)證體系時(shí)，開(kāi)發(fā)商并不買賬。

新加坡建設(shè)局為此做了大量的努力和研究。其中一個(gè)研究是，他們對(duì)當(dāng)時(shí)一些商業(yè)建筑進(jìn)行了對(duì)比，其中一部分是獲得了Green　Mark認(rèn)證的，一部分沒(méi)有。研究發(fā)現(xiàn)，那些獲得了Green　Mark認(rèn)證的建筑，除了能為開(kāi)發(fā)商節(jié)省巨大成本之外，其商業(yè)價(jià)值升高了，而且增值部分占項(xiàng)目總價(jià)值的2%之多。

類似的研究和實(shí)踐結(jié)果不斷擺在開(kāi)發(fā)商和投資者面前，綠色建筑項(xiàng)目在新加坡的市場(chǎng)越來(lái)越大，社會(huì)接受度也越來(lái)越高。