三大舉措促騰飛——華仁建設(shè)集團(tuán)有限公司多元化發(fā)展紀(jì)實(shí)

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　　原先只是一家具有房屋建筑工程一級(jí)總承包資質(zhì)的建筑企業(yè)，如今卻已發(fā)展成為由7家分公司6家子公司組成的多元化經(jīng)濟(jì)實(shí)體，其經(jīng)營范圍從房屋建筑工程承包拓展到了總承包配套、房地產(chǎn)開發(fā)、置業(yè)、門窗制作，設(shè)計(jì)咨詢、礦產(chǎn)資源加工等多個(gè)領(lǐng)域。華仁建設(shè)集團(tuán)有限公司總資產(chǎn)1億多元，年綜合產(chǎn)值達(dá)到10億元的快速發(fā)展令人注目。

　　近年來，華仁建設(shè)集團(tuán)堅(jiān)持以“效益為中心，以人才、市場、管理、品牌為基本點(diǎn)”的工作思路，走上了多元化、集約化、規(guī)?；陌l(fā)展之路。尤其是為加快多元化經(jīng)營而推出的三大舉措，成為了集團(tuán)發(fā)展的關(guān)鍵。

　　舉措一：發(fā)展房產(chǎn)華仁建設(shè)集團(tuán)于2000年投資成立了上海兄弟置業(yè)發(fā)展有限公司。到目前為止，該公司已成功地開發(fā)了三個(gè)樓盤，開發(fā)面積累計(jì)達(dá)到15萬平方米，銷售額突破12億元?，F(xiàn)正在進(jìn)行上海黃樓108棟約3萬多平方米的別墅區(qū)開發(fā)，目前已經(jīng)推向市場銷售，估計(jì)今年銷售額將達(dá)到3億元。

　　集團(tuán)的子公司無錫仁和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2004年3月28日成功競拍到了無錫紅星養(yǎng)殖場地塊，投資3億元開發(fā)了仁和.英倫皇家花園小區(qū)項(xiàng)目，建筑面積約28萬平方米，一期6萬平方米的商品房現(xiàn)已售罄，實(shí)現(xiàn)銷售收入約1.5億元。估計(jì)至2005年年底將銷售完成約15～20萬平方米，銷售額約6～7億元左右。

　　集團(tuán)還于2005年4月份投資6000萬元成功地收購了重慶一個(gè)舊樓盤，可開發(fā)面積約10萬平方米，現(xiàn)該項(xiàng)目進(jìn)展順利，估計(jì)2006年底完成開發(fā)任務(wù)，銷售額將達(dá)到4億左右。

　　舉措二：發(fā)展置業(yè)集團(tuán)董事會(huì)于2003年就提出了加大置業(yè)力度的決策，制定了在五年之內(nèi)實(shí)現(xiàn)年置業(yè)收入達(dá)到2000萬元的目標(biāo)。

　　2004年度，華仁建設(shè)集團(tuán)江蘇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成功完成了無錫新區(qū)華仁工業(yè)園8棟廠房的開發(fā)，建筑面積約3萬平方米，現(xiàn)巳100％出租給外資企業(yè)，年租金收入約可達(dá) 450萬元。該公司現(xiàn)正在進(jìn)行華仁大廈（5A級(jí)寫字樓）開發(fā)建設(shè)，建筑面積3.5萬平方米，投資約1.2億，主體工程已施工至10層，計(jì)劃2006年6月30日交付使用。該大廈除三層用于集團(tuán)辦公使用外，其余均引進(jìn)優(yōu)秀企業(yè)租用，估計(jì)年租金收入可達(dá)到1500萬元左右。華仁建設(shè)集團(tuán)江蘇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司還于2004年以1200萬元總價(jià)成功收購了無錫市電表廠（占地面積11畝、已有建筑面積約8000平方米），現(xiàn)已全部出租。

　　集團(tuán)于2005年5月份經(jīng)過對云南鈦白粉礦產(chǎn)資源及生產(chǎn)市場的考察，決定投資2500萬元建設(shè)具備年產(chǎn)4萬噸生產(chǎn)能力的鈦渣生產(chǎn)線，8月份已經(jīng)開始建設(shè)新廠房，計(jì)劃2006年5月1日正式投產(chǎn)，年銷售額可達(dá)1.5億元，年盈利可達(dá)2000萬元左右。

　　舉措三：發(fā)展配套華仁建設(shè)集團(tuán)為了充分發(fā)揮一級(jí)總承包的優(yōu)勢，完善專業(yè)配套功能，在一些專業(yè)方面予以發(fā)展和配套：鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)2004年度完成了約2500萬元，市政道路專業(yè)完成了約1000萬元，門窗制作安裝專業(yè)完成1000萬元。機(jī)電設(shè)備安裝專業(yè)方面集團(tuán)于2004年度成立了蘇州分公司，一年來已承接業(yè)務(wù)突破4000萬元。2004年初成立了地基分公司，到目前已完成約1000萬元業(yè)務(wù)。去年集團(tuán)還成立了無錫華意建筑設(shè)計(jì)咨詢公司，完善了集團(tuán)總承包的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，為集團(tuán)承接外資及總承包項(xiàng)目奠定了強(qiáng)有力的技術(shù)保證。

　　作者：華迅