一級(jí)建造師建設(shè)工程法規(guī)復(fù)習(xí)資料——承諾的構(gòu)成要件

　　1.承諾必須由受要約人作出

　　2.承諾應(yīng)在要約規(guī)定的期限內(nèi)作出

　　要約以信件或者電報(bào)作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報(bào)交發(fā)之日開始計(jì)算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日開始計(jì)算。要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開始計(jì)算。只有在規(guī)定的期限到達(dá)的承諾者有效的。超過(guò)期限到達(dá)的承諾，其有效與否要根據(jù)不同的情形具體分析。

　　3.承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致

　　如受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作實(shí)質(zhì)性變更，則不為承諾，視為新要約。

　　所謂實(shí)質(zhì)性變更是指有關(guān)合同標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)款或酬金、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決辦法等的變更。若受要約人對(duì)要約的上述內(nèi)容作變更，則不是承諾，而是受要約人向要約人發(fā)出的新要約。

　　4.承諾的方式必須符合要約要求

　　所謂以行為承諾，如果要約人對(duì)承諾方式?jīng)]有特定要求，承諾可以明確表示，也可由受要約人的行為來(lái)推斷。所謂的行為通常是指履行的行為。

　　（1）默示，不是明示，但仍然是表示的一種方法。

　　（2）緘默是沒(méi)有任何表示主要看有無(wú)事先的約定或習(xí)慣做法。

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