2015一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》知識(shí)點(diǎn)總結(jié)（13）

　　長(zhǎng)期負(fù)債籌資

　　長(zhǎng)期負(fù)債籌資主要的方式是長(zhǎng)期借款和發(fā)行債券。

　?。ㄒ唬╅L(zhǎng)期借款

　　長(zhǎng)期借款指企業(yè)向銀行或其他非銀行金融機(jī)構(gòu)借入的使用期超過(guò)1年的借款，主要用于購(gòu)建固定資產(chǎn)和滿(mǎn)足長(zhǎng)期流動(dòng)資金占用需要。

　　1、長(zhǎng)期借款的種類(lèi)

　　（1）我國(guó)銀行的長(zhǎng)期借款，按照用途分為固定資產(chǎn)投資借款、更新改造借款、技術(shù)改造借款、基建借款、網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施借款、科技開(kāi)發(fā)和新產(chǎn)品試制借款等。

　?。?）按提供貸款的機(jī)構(gòu)，分為政策性銀行貸款、商業(yè)銀行貸款、保險(xiǎn)公司貸款等。

　　政策性貸款一般指執(zhí)行國(guó)家政策性貸款業(yè)務(wù)的銀行向企業(yè)發(fā)放的貸款。商業(yè)銀行貸款指由各商業(yè)銀行向工商企業(yè)提供的貸款。保險(xiǎn)公司貸款是由保險(xiǎn)公司向企業(yè)提供的貸款，其期限一般比銀行貸款長(zhǎng)，但利率較高，對(duì)貸款對(duì)象的選擇也較嚴(yán)格。此外，企業(yè)還可以從信托投資公司取得實(shí)物或貨幣形式的信托投資貸款，從財(cái)務(wù)公司取得各種中長(zhǎng)期貸款，等等。

　?。?）按有無(wú)擔(dān)保，分為信用貸款和抵押貸款。

　　2、取得長(zhǎng)期借款的條件

　　企業(yè)申請(qǐng)貸款一般應(yīng)具備的條件是：

　?。?）獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、有法人資格。

　?。?）經(jīng)營(yíng)方向和業(yè)務(wù)范圍符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，借款用途屬于銀行貸款辦法規(guī)定的范圍。

　　（3）借款企業(yè)具有一定的物資和財(cái)產(chǎn)保證，擔(dān)保單位具有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

　?。?）具有償還貸款的能力。

　?。?）財(cái)務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)核算制度健全，資金使用效益及企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益良好。

　?。?）在銀行設(shè)有賬戶(hù)，辦理結(jié)算。

　　祝廣大考生學(xué)習(xí)愉快！

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