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建筑工程項目管理軟件

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2015年一級建造師《建筑工程》課件資料（13）

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　　掌握工程量清單計價在房屋建筑工程中的應(yīng)用

　　案例

　　[背景資料]

　　某開發(fā)商對一幢綜合性寫字樓工程進(jìn)行公開招標(biāo)。該工程建筑面積35252㎡，主體結(jié)構(gòu)為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑檐高44.8m，基礎(chǔ)類型為樁箱復(fù)合基礎(chǔ)，地上14層。工程地處繁華商業(yè)區(qū)，距離周圍建筑物較近。工期為350d.業(yè)主要求按工程量清單計價規(guī)范要求進(jìn)行報價。

　　某建筑公司參與投標(biāo)，經(jīng)過對圖紙的詳細(xì)的會審、計算，匯總得到單位工程費用如下：分部分項工程量計價合計3698萬元，措施項目計價占分部分項工程量計價的8.8%，其他項目清單計價占分部分項工程量計價的2.1%，規(guī)費率為6.5%，稅率按3.4%計取。

　　問題：

　?。?）清單計價單位工程費包括哪些費用？列表計算該單位工程的工程費。

　?。?）清單綜合單價包括哪些內(nèi)容。

　　答案：

　?。?）工程量清單計價的單位工程費包括：分部分項工程清單合價，措施項目清單合價，其他項目清單合價，規(guī)費，稅金。

　　單位工程費匯總表

序號　 項目名稱　 計算方法　 金額（萬元）　
（1）　 分部分項工程量清單計價合計　 3698　 3698　
（2）　 措施項目清單計價合計　 （1）×費率=3698×8.8%　 325.434　
（3）　 其他項目清單計價合計　 （1）×費率=3698×2.1%　 77.658　
（4）　 規(guī)費　 [（1）+（2）+（3）] ×費率=[（1）+（2）+（3）]×6.5%　 266.570　
（5）　 不含稅工程造價　 （1）+（2）+（3）+（4）　 4367.652　
（6）　 稅金　 （5）×3.4%　 148.500　
（7）　 含稅工程造價　 （5）+（6）　 4516.152　

　　（2）包括人工費、材料費、機械費、管理費和利潤及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。

泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)整理

責(zé)任編輯：藍(lán)精靈

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發(fā)布：2007-06-18 10:49    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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