當(dāng)前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 建筑工程項目管理軟件
2015年二級建造師考試《施工管理》輔導(dǎo)資料(112)
六、費用控制的主要條款內(nèi)容
1.預(yù)付款
17.2.1 預(yù)付款
預(yù)付款用于承包人為合同工程施工購置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時設(shè)施以及組織施工隊伍進場等。預(yù)付款的額度和預(yù)付辦法在專用合同條款中約定。預(yù)付款必須專用于合同工程。
除專用合同條款另有約定外,承包人應(yīng)在收到預(yù)付款的同時向發(fā)包人提交預(yù)付款保函,預(yù)付款保函的擔(dān)保金額應(yīng)與預(yù)付款金額相同。保函的擔(dān)保金額可根據(jù)預(yù)付款扣回的金額相應(yīng)遞減。
2.工程進度付款
2.1 付款周期
付款周期同計量周期。
2.2 進度付款申請單
承包人應(yīng)在每個付款周期末,按監(jiān)理人批準(zhǔn)的格式和專用合同條款約定的份數(shù),向監(jiān)理人提交進度付款中請單,并附相應(yīng)的支持性證明文件。
2.3 進度付款證書和支付時間
?。?)監(jiān)理人在收到承包人進度付款申請單以及相應(yīng)的支持性證明文件后的14天內(nèi)完成核查,提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的金額以及相應(yīng)的支持性材料,經(jīng)發(fā)包人審查同意后,由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的進度付款證書。監(jiān)理人有權(quán)扣發(fā)承包人未能按照合同要求履行任何工作或義務(wù)的相應(yīng)金額。
?。?)發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到進度付款中請單后的28 天內(nèi),將進度應(yīng)付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付的,按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。
?。?)監(jiān)理人出具進度付款證書,不應(yīng)視為監(jiān)理人己同意、批準(zhǔn)或接受了承包人完成的該部分工作。
(4)進度付款涉及政府投資資金的,按照國庫集中支付等國家相關(guān)規(guī)定和專用合同條款的約定辦理。
2.4 工程進度付款的修正
在對以往歷次已簽發(fā)的進度付款證書進行匯總和復(fù)核中發(fā)現(xiàn)錯、漏或重復(fù)的,監(jiān)理人有權(quán)予以修正,承包人也有權(quán)提出修正申請。經(jīng)雙方復(fù)核同意的修正,應(yīng)在本次進度付款中支付或扣除。
3.質(zhì)量保證金
監(jiān)理人應(yīng)從第一個付款周期開始,在發(fā)包人的進度付款中,按專用合同條款的約定扣留質(zhì)量保證金,直至扣留的質(zhì)量保證金總額達到專用合同條款約定的金額或比例為止。質(zhì)量保證金的計算額度不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額。
在合同約定的缺陷責(zé)任期滿時,承包人向發(fā)包人申請到期應(yīng)返還承包人剩余的質(zhì)量保證金金額,發(fā)包人應(yīng)在14天內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容核實承包人是否完成缺陷責(zé)任。如無異議,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實后將剩余保證金返還承包人。
在合同約定的缺陷責(zé)任期滿時,承包人沒有完成缺陷責(zé)任的,發(fā)包人有權(quán)扣留與未履行責(zé)任剩余工作所需金額相應(yīng)的質(zhì)量保證金余額,并有權(quán)要求延長缺陷責(zé)任期,直至完成剩余工作為止。
4.竣工結(jié)算
4.1 竣工付款申請單
(1)工程接收證書頒發(fā)后,承包人應(yīng)按專用合同條款約定的份數(shù)和期限向監(jiān)理人提交竣工付款申請單,并提供相關(guān)證明材料。除專用合同條款另有約定外,竣工付款申請單應(yīng)包括下列內(nèi)容:竣工結(jié)算合同總價、發(fā)包人已支付承包人的工程價款、應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金、應(yīng)支付的竣工付款金額。
?。?)監(jiān)理人對竣工付款申請單有異議的,有權(quán)要求承包人進行修正和提供補充資料。經(jīng)監(jiān)理人和承包人協(xié)商后,由承包人向監(jiān)理人提交修正后的竣工付款申請單。
4.2 竣工付款證書及支付時間
(1)監(jiān)理人在收到承包人提交的竣工付款申請單后的14天內(nèi)完成核查,提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人。發(fā)包人應(yīng)在收到后14天內(nèi)審核完畢,由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的竣工付款證書。監(jiān)理人未在約定時間內(nèi)核查,又未提出具體意見的,視為承包人提交的竣工付款申請單己經(jīng)監(jiān)理人核查同意;發(fā)包人未在約定時間內(nèi)審核又未提出具體意見的,監(jiān)理人提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的價款視為已經(jīng)發(fā)包人同意。
(2)發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具竣工付款證書后的14 天內(nèi),將應(yīng)支付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付的,按合同約定,將逾期付款違約金支付給承包人。
?。?)承包人對發(fā)包人簽認的竣工付款證書有異議的,發(fā)包人可出具竣工付款申請單中承包人已同意部分的臨時付款證書。存在爭議的部分,按第24條的約定辦理。
5.最終結(jié)清
5.1 最終結(jié)清申請單
?。?)缺陷責(zé)任期終止證書簽發(fā)后,承包人可按專用合同條款約定的份數(shù)和期限向監(jiān)理人提交最終結(jié)清申請單,并提供相關(guān)證明材料。
?。?)發(fā)包人對最終結(jié)清申請單內(nèi)容有異議的,有權(quán)要求承包人進行修正和提供補充資料,由承包人向監(jiān)理人提交修正后的最終結(jié)清申請單。
5.2 最終結(jié)清證書和支付時間
?。?)監(jiān)理人收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后的14天內(nèi),提出發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人。發(fā)包人應(yīng)在收到后14天內(nèi)審核完畢,由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的最終結(jié)清證書。監(jiān)理人未在約定時間內(nèi)核查,又未提出具體意見的,視為承包人提交的最終結(jié)清申請己經(jīng)監(jiān)理人核查同意;發(fā)包人未在約定時間內(nèi)審核又未提出具體意見的,監(jiān)理人提出應(yīng)支付給承包人的價款視為已經(jīng)發(fā)包人同意。
(2)發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具最終結(jié)清證書后的14 天內(nèi),將應(yīng)支付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付的,按合同約定,將逾期付款違約金支付給承包人。
(3)承包人對發(fā)包人簽認的最終結(jié)清證書有異議的,按第24條(即爭議的解決)的約定辦理。
更多推薦:
·2015年二建《施工管理》真題答案及解析
·2015年二建《法規(guī)》真題答案及解析
·全網(wǎng)首發(fā)2015年二級建造師考后真題匯總
·網(wǎng)校名師達江在線解答學(xué)員問題——二建考試交流帖
2016二級建造師輔導(dǎo)課程、輔導(dǎo)書熱銷:
輔導(dǎo)班次
適合人群
配套輔導(dǎo)書
特色班
超值優(yōu)惠套餐,適合基礎(chǔ)好,自學(xué)能力強學(xué)員 450元/門
通關(guān)班
報名、考試不過,下期免費學(xué),適合提前備考的學(xué)員 700元/門
精品班
高清智能交互課件,適合基礎(chǔ)薄弱、工作較忙學(xué)員 980元/門
實驗班
簽協(xié)議保障通關(guān),適合專職助教督促指導(dǎo),零基礎(chǔ)學(xué)員 1800元/門
- 1建筑室內(nèi)外物理環(huán)境及可持續(xù)發(fā)展思想簡述
- 2中交一公局徐州市三環(huán)西路高架快速路4標(biāo)項目首根鉆孔樁開鉆
- 3建筑施工中的質(zhì)量控制
- 4稀土價格瘋狂上漲 期貨出臺“胎死腹中”
- 52014年查處違法工程項目1276個
- 6某體育學(xué)院體操、藝術(shù)體操訓(xùn)練館的施工組織設(shè)計 69P
- 7北京市“十二五”民用建筑節(jié)能規(guī)劃出臺
- 8混凝土攪拌站2013年最新的發(fā)展方向
- 92015年安全工程師《安全生產(chǎn)法及相關(guān)知識》每日一練(4.27)
- 10中國電建承建毛里求斯第四條公路項目竣工
- 11建設(shè)工程質(zhì)量管理條例:關(guān)于竣工驗收
- 12某住宅區(qū)二期工程施工組織設(shè)計180P
- 13預(yù)應(yīng)力橋成套cad設(shè)計圖紙
- 14中國二十冶集團簽訂福建平潭太谷城項目合同
- 15一建礦業(yè)工程知識點:策劃階段的施工管理
- 162014年一級建造師《項目管理》每日一練11.29
- 17【最新】四川2015年一級建造師報名時間為5月22日—6月22日
- 18綜合管理:小公司如何做項目管理
- 19包茂高速:信茂段陳金頂隧道動工
- 20淺談綠色建筑設(shè)計
- 21墻壁電纜應(yīng)采取的保護措施有哪些?
- 22新建某鐵路某標(biāo)段運架箱梁工程(實施)施工組織設(shè)計
- 23九江某長江大橋2×126m聯(lián)鋼梁縱橫移施工細則
- 24關(guān)于填報城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作信息的通知
- 252014一級建造師市政知識點:在拱架上澆筑混凝土拱圈的施工技術(shù)
- 26圍海工程初步設(shè)計階段設(shè)計大綱范本15p
- 27如何掌握及控制混凝土攪拌機的運轉(zhuǎn)
- 28山西中南部鐵路通道某段路基試驗段(實施)施工組織設(shè)計
- 29目前攪拌站市場火熱,投資要小心冒牌貨
- 30全國政協(xié)委員王書平建議:物業(yè)費可嘗試由第三方收取
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓