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2015年造價工程師考試《計價控制》第七章講義(1)

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  第七章建設項目施工階段工程造價的計價與控制

  重點難點

  1、工程變更概述;

  2、《建設工程施工合同(示范文本)》條件下的工程變更;

  3、FIDIC合同條件下的工程變更;

  4、工程索賠的概念和分類;

  5、工程索賠的處理原則和計算;

  新大綱要求

 ?。ㄒ唬┱莆展こ套兏秃贤瑑r款的調(diào)整方法;

 ?。ǘ┦煜すこ趟髻r的概念及分類;

 ?。ㄈ┱莆展こ趟髻r的處理原則和計算。

  舊大綱要求

 ?。ㄒ唬┱莆展こ套兏秃贤瑑r款的調(diào)整方法;

 ?。ǘ┦煜すこ趟髻r的概念、處理原則、分類、內(nèi)容與證據(jù);

 ?。ㄈ┱莆展こ趟髻r程序和索賠計算。

  內(nèi)容講解

  第一節(jié)工程變更與合同價款調(diào)整

  一、工程變更概述

 ?。ㄒ唬┕こ套兏姆诸?/strong>

  工程變更包括工程量變更、工程項目的變更(如發(fā)包人提出增加或者刪減原項目內(nèi)容)、進度計劃的變更、施工條件的變更等??紤]到設計變更在工程變更中的重要性,往往將工程變更分為設計變更和其他變更兩大類。

  1.設計變更

  在施工過程中如果發(fā)生設計變更,將對施工進度產(chǎn)生很大的影響。因此,應盡量減少設計變更,如果必須對設計進行變更,必須嚴格按照國家的規(guī)定和合同約定的程序進行。

  由于發(fā)包人對原設計進行變更,以及經(jīng)工程師同意的、承包人要求進行的設計變更,導致合同價款的增減及造成的承包人損失,由發(fā)包人承擔,延誤的工期相應順延。

  2.其他變更

  合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更,由雙方協(xié)商解決。

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發(fā)布:2007-06-30 12:31    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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