2015年造價(jià)工程師考試案例分析18大注意事項(xiàng)

　　1、表格數(shù)據(jù)計(jì)算時(shí)應(yīng)注意保留的小數(shù)的位數(shù)，不然累計(jì)誤差會(huì)很大。

　　2、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率為0時(shí)，計(jì)算固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅時(shí)也應(yīng)列式計(jì)算，不應(yīng)直接寫0。

　　3、流動(dòng)資金的估算方法有：擴(kuò)大指標(biāo)估算法和分項(xiàng)詳細(xì)估算法，分項(xiàng)詳細(xì)估算法例年沒(méi)有考過(guò)應(yīng)引起注意。在案例課本上：應(yīng)收賬款=年經(jīng)營(yíng)成本/年周轉(zhuǎn)次數(shù)，而在計(jì)控課本上：應(yīng)收賬款=年銷售收入/年周轉(zhuǎn)次數(shù)，此處有爭(zhēng)議。計(jì)算時(shí)須看清題目所給數(shù)據(jù)。

　　4、計(jì)算占固定資產(chǎn)投資比例時(shí)，其固定資產(chǎn)中不含投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期貸款利息。

　　5、注意固定資產(chǎn)余值與固定資產(chǎn)殘值的區(qū)別。

　　6、注意全部投資的現(xiàn)金流量表與自有資金的現(xiàn)金流量表的區(qū)別。

　　7、在全部投資的現(xiàn)金流量表中固定資產(chǎn)投資不包含利息。在其他的表格中此項(xiàng)包含利息。

　　8、可用于還本付息的資金來(lái)源見(jiàn)計(jì)控180頁(yè)，包括：未分配利潤(rùn)、折舊、攤銷、其他。此處對(duì)理解三表連算有幫助。

　　9、在計(jì)算折舊費(fèi)時(shí)記住是包含建設(shè)期貸款利息的。

　　10、還本付息表是指建設(shè)項(xiàng)目投資的還本付息情況，不包括流動(dòng)資金的還本付息。

　　11、在損益表中計(jì)算時(shí)，利潤(rùn)總額有可能出現(xiàn)負(fù)值，歷年考試沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)，應(yīng)予以注意。當(dāng)出現(xiàn)負(fù)值時(shí)，當(dāng)年不計(jì)提所得稅，下一年的利潤(rùn)總額要減去虧損部分。

　　12、借款償還期的計(jì)算：借款償還期=（出現(xiàn)盈余年份-開(kāi)始借款年份）+應(yīng)還借款額/可用于還款額。此處應(yīng)注意開(kāi)始借款年份，在案例中多數(shù)都是第一年開(kāi)始借款，但也會(huì)有特例，應(yīng)予以注意！

　　13、在進(jìn)行敏感性分析時(shí)，也許會(huì)新增加臨界點(diǎn)的計(jì)算。即不確定因素變化由贏到虧的變化點(diǎn)。

　　14、在編制還本付息表時(shí)，還款的方式有三種：等額償還本金、等額償還本息、最大償還能力。最大償還能力歷年沒(méi)考過(guò)。應(yīng)注意！

　　15、總成本費(fèi)用表和盈虧平衡分析有聯(lián)系起來(lái)考的可能?？偝杀?固定成本+可變成本。

　　16、資金來(lái)源與運(yùn)用表反映的是動(dòng)態(tài)指標(biāo)，填入的是本年新增值。而資產(chǎn)負(fù)債表是靜態(tài)報(bào)表，反映的是現(xiàn)實(shí)的財(cái)務(wù)狀況，填入的是本年實(shí)有值。

　　17、案例P20頁(yè)倒數(shù)第三行：第6年的稅后利潤(rùn)136.47萬(wàn)元與折舊費(fèi)攤銷費(fèi)之和應(yīng)為575.13萬(wàn)元。其余沒(méi)有錯(cuò)誤。

　　18、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本題型：

　　A．借款還本付息表+總成本費(fèi)用表+損益表+盈利能力分析

　　B．借款還本付息表+現(xiàn)金流量表+敏感性分析

　　C．借款還本付息表+資金來(lái)源與運(yùn)用表+償債能力分析

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