2015年造價工程師考試復習資料：教材精華（三十五）

　　341、 建設(shè)項目竣工驗收的形式分為三種：事后報告驗收的形式（小型項目或單純的設(shè)備安裝項目）、委托驗收形式（對一般工程）、成立竣工驗收委員會

　　342、 驗收程序：⑴承包商的竣工驗收（又稱預驗）分為***：基層施工單位自檢、項目經(jīng)理自檢、公司級預檢；⑵監(jiān)督工程師現(xiàn)場初驗⑶正式驗收（由監(jiān)理工程師或業(yè)主組織，由業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、工程質(zhì)量監(jiān)督站等參加正式驗收，由質(zhì)檢部門會同業(yè)主、監(jiān)理工程師正式討論是否合格，由業(yè)主或總監(jiān)理工程師宣布驗收結(jié)果，質(zhì)檢站宣布工程質(zhì)量等級，辦理竣工驗收簽證、三方簽字（業(yè)主、監(jiān)理工程師、質(zhì)檢部門）⑷單項工程驗收（業(yè)主組織的竣工驗收）⑸全部工程的竣工驗收（國家主管部門組織的驗收）

　　343、 《竣工驗收通知書》——組織驗收——《竣工驗收證明書》——驗收合格證書——工程檔案資料移交——辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)——辦理工程決算（建設(shè)單位編制）——竣工驗收鑒定書

　　344、 大中型和限額以上基本建設(shè)和技術(shù)改造項目，由國家計委或國家計委委托項目主管部門或地方政府部門組織驗收，小型和限額以下基本建設(shè)和技術(shù)改造項目，由項目主管部門或地方政府部門組織驗收

　　345、 竣工決算：竣工驗收報告的重要組成部分、正確核定新增固定資產(chǎn)價值、考核分析投資效果、反映建設(shè)項目實際造價和投資效果的文件

　　346、 竣工決算由“竣工決算報表”和“竣工情況說明書”兩部分組成，一般大中型建設(shè)項目的竣工決算報表包括：竣工財務(wù)決算審批表、竣工工程概況表、竣工決算財務(wù)表、建設(shè)項目交付使用財產(chǎn)總表、交付使用財產(chǎn)明細表；小型建設(shè)項目的竣工決算報表包括：竣工財務(wù)決算審批表、竣工決算總表和交付使用財產(chǎn)明細表

　　347、 具備竣工驗收條件的，三個月內(nèi)應(yīng)及時填報審報表，不辦理，視為項目已正式投產(chǎn)，所實現(xiàn)的銷售收入作為經(jīng)營收入，不再作為基本建設(shè)收入管理

　　348、 大中小型竣工決算包括：⑴竣工決算報告情況說明書⑵竣工財務(wù)決算報表（采用平衡表的形式，即資金來源合計等于資金支出合計）⑶建設(shè)工程竣工圖⑷工程造價比較分析

　　349、 大中型建設(shè)項目竣工工程概況表的基建支出包括形成資產(chǎn)價值的交付使用資產(chǎn)，如固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)，還包括不形成資產(chǎn)價值應(yīng)核銷的非經(jīng)營項目的待核銷基建支出和轉(zhuǎn)出投資（包括專用道路、專用通訊社時、送變電站、地下管道等-不屬于本單位的投資支出）

　　350、 建設(shè)成本：建筑安裝工程投資支出、設(shè)備工器具投資支出、待攤投資支出和其它投資支出

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