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造價工程師考試《工程計價與控制》小條第八章(1)
第一節(jié) 竣工驗收
一、建設項目竣工驗收概述
(一)建設項目竣工驗收的概念
建設項目竣工驗收是指由建設單位、施工單位和項目驗收委員會,以項目批準的設計任務書和設計文件,以及國家或部門頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù),按照一定的程序和手續(xù),在項目建成并試生產(chǎn)合格后(工業(yè)生產(chǎn)性項目),對工程項目的總體進行檢驗和認證、綜合評價和鑒定的活動。
(三)建設項目竣工驗收的任務
?。?)建設單位、勘察和設計單位、施工單位分別對建設項目的決策和論證、勘察和設計以及施工的全過程進行最后的評價,對各自在建設項目進展過程中的經(jīng)驗和教訓進行客觀的評價。
?。?)辦理建設項目的驗收和移交手續(xù),并辦理建設項目竣工結算和竣工決算,以及建設項目檔案資料的移交和保修手續(xù)等。
二、建設項目竣工驗收的內(nèi)容
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1.工程技術資料驗收內(nèi)容 .
2.工程綜合資料驗收內(nèi)容
3.工程財務資料驗收內(nèi)容 .
三、建設項目竣工驗收的條件和依據(jù)
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?。?)完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容;
?。?)有完整的技術檔案和施工管理資料;
?。?)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;
?。?)有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;
?。?)有施工單位簽署的工程保修書。
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(1)生產(chǎn)性項目和輔助性公用設施,已按設計要求完成,能滿足生產(chǎn)使用;
(2)主要工藝設備配套經(jīng)聯(lián)動負荷試車合格,形成生產(chǎn)能力,能夠生產(chǎn)出設計文件所規(guī)定的產(chǎn)品;
?。?)必要的生產(chǎn)設施,已按設計要求建成;
?。?)生產(chǎn)準備工作能適應投產(chǎn)的需要;
?。?)環(huán)境保護設施、勞動安全衛(wèi)生設施、消防設施已按設計要求與主體工程同時建成使用。
?。?)生產(chǎn)性投資項目如工業(yè)項目的土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、通訊工程等工程的施工和竣工驗收,必須按照國家和行業(yè)施工及驗收規(guī)范執(zhí)行。
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凡新建、擴建、改建的基本建設項目和技術改造項目(所有列入固定資產(chǎn)投資計劃的建設項目或單項工程),已按國家批準的設計文件所規(guī)定的內(nèi)容建成,符合驗收標準,即:工業(yè)投資項目經(jīng)負荷試車考核,試生產(chǎn)期間能夠正常生產(chǎn)出合格產(chǎn)品,形成生產(chǎn)能力的;非工業(yè)投資項目符合設計要求,能夠正常使用的,不論是屬于哪種建設性質(zhì),都應及時組織驗收,辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。
五、建設項目竣工驗收的形式與程序
?。ㄒ唬┙ㄔO項目竣工驗收的形式
(1)事后報告驗收形式,對一些小型項目或單純的設備安裝項目適用。
?。?)委托驗收形式,對一般工程項目,委托某個有資格的機構為建設單位驗收。
(3)成立竣工驗收委員會驗收。
六、建設項目竣工驗收的組織和職責
驗收委員會或驗收組的主要職責是:
(1)審查預驗收情況報告和移交生產(chǎn)準備情況報告。
?。?)審查各種技術資料,如項目可行性研究報告、設計文件、概預算,有關項目建設的重要會議記錄,以及各種合同、協(xié)議、工程技術經(jīng)濟檔案等。
?。?)對項目主要生產(chǎn)設備和公用設施進行復驗和技術鑒定,審查試車規(guī)格,檢查試車準備工作,監(jiān)督檢查生產(chǎn)系統(tǒng)的全部帶負荷運轉(zhuǎn),評定工程質(zhì)量。
?。?)處理交接驗收過程中出現(xiàn)的有關問題。
?。?)核定移交工程清單,簽訂交工驗收證書。
?。?)提出竣工驗收工作的總結報告和國家驗收鑒定書。
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