工程項目管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 工程項目管理軟件 | 裝飾管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購買價格 | 在線試用 | 手機APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉
建筑工程項目管理軟件

當前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 建筑工程項目管理軟件

造價安裝復(fù)習:國際社會編制工程造價的慣例(一)

申請免費試用、咨詢電話:400-8352-114

  一、“單位估價法”與“實物量法”

  目前世界上通行的預(yù)測建設(shè)工程造價的基本方法大致有兩種:“單位估價法”和“實物量法”。我國從五十年代開始引進了蘇聯(lián)的定額及概預(yù)算制度,五十多年來,幾經(jīng)沿革,工程定額繁多,既有國家統(tǒng)一定額,行業(yè)定額又有地方定額,既有投資估算指標又有概算定額,預(yù)算定額。因而采用“單位估價法”編制工程造價已是輕車熟路,十分方便。目前世界上只有我國及前蘇聯(lián)國家采用這種方法。由于我國單位估價法確定人、材、機數(shù)量的定額是按一定的時期、一定的范圍、由行政部門編制頒發(fā),反映了這個時期,這個行業(yè)或這個地域的“共性”與某個具體工程項目“個性”之間必然有差異,且這種差異會很大,特別像水利、水電、交通工程與自然條件包括地形、地理、水文、氣象密切相關(guān),具有突出的“個性  ”,因此,往往與全國(或全省)通用定額“共性”的矛盾更為突出,同時,采用國家或地方政府頒發(fā)的統(tǒng)一費率計算,就很難體現(xiàn)企業(yè)的競爭優(yōu)勢,這就是應(yīng)用單位估價法編制工程造價的主要弊端。隨著我國市場經(jīng)濟的形成,建筑市場的發(fā)育和招標投標的普及,這種缺陷就越來越突出。

  “實物量法”改變了單位估價法采用國內(nèi)平均先進水平,宏觀控制投資的基本觀點,而是與工程和市場實際情況以及適合本工程施工的施工企業(yè)水平直接掛鉤,根據(jù)工程施工條件、工程進度、施工方法等編制更切合每個工程具體情況的合理造價。這種方法是“逐個量體裁衣”,因而切合實際、合理、準確。這是目前國際社會,特別是英、美等發(fā)達國家普遍采用這種方法編制工程造價,在某種程度上來說,已成為當今國際社會的一種慣例。

  更多推薦:

  ·2015年造價工程師教材不變的通知

  ·2015年造價工程師報名時間(不斷更新)

  ·2015年造價工程師輔導課程全部開通

  ·2015年造價工程師考試輔導火爆熱招中

發(fā)布:2007-07-01 10:32    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章:

泛普建筑工程項目管理軟件其他應(yīng)用

項目管理工具 禪道項目管理軟件 夢龍項目管理軟件 微軟項目管理軟件 裝飾管理系統(tǒng) 裝修預(yù)算軟件 項目計劃軟件 項目進度管理軟件 軟件項目管理工具 材料管理軟件 工程項目管理軟件系統(tǒng) 項目管理系統(tǒng) 施工管理軟件 建筑工程項目管理軟件 工程管理軟件