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建筑工程項(xiàng)目管理軟件

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造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)與控制》輔導(dǎo)資料:投標(biāo)程序及投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制(二)

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  2、確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略

 ?、俑鶕?jù)招標(biāo)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)采用不同報(bào)價(jià)。

  ②不平衡報(bào)價(jià)法。指一個(gè)工程項(xiàng)目總報(bào)價(jià)基本確定后,通過調(diào)整內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià),以期既不提高總報(bào)價(jià)、不影響中標(biāo),又能在結(jié)算時(shí)得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益。

 ?、哿阈怯霉蝺r(jià)的報(bào)價(jià)。如果是單純報(bào)零星用工單價(jià),而且不計(jì)入總價(jià)中,可以報(bào)高些,以便在業(yè)主額外用工或使用施工機(jī)械時(shí)可多盈利。但如果零星用工單價(jià)要計(jì)入總報(bào)價(jià)時(shí),則需具體分析是否報(bào)高價(jià),以免抬高總報(bào)價(jià)。

  ④可供選擇的項(xiàng)目的報(bào)價(jià)。

 ?、輹憾üこ塘康膱?bào)價(jià)。

 ?、薅喾桨笀?bào)價(jià)法。對(duì)于一些招標(biāo)文件,如果發(fā)現(xiàn)工程范圍不很明確,條款不清楚或很不公正,或技術(shù)規(guī)范要求過于苛刻時(shí),則要在充分估計(jì)投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上,按多方案報(bào)價(jià)法處理。

 ?、咴黾咏ㄗh方案。

  ⑧分包商報(bào)價(jià)的采用。

 ?、釤o利潤算標(biāo)。

投標(biāo)策略
掌握要點(diǎn)
根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)報(bào)價(jià)
條件差、難度高、工期緊的可以報(bào)高價(jià);反之報(bào)低價(jià)
不平衡報(bào)價(jià)
能夠早日結(jié)賬收款的、預(yù)計(jì)工程量會(huì)增加的項(xiàng)目、設(shè)計(jì)修改后工程量要增加的項(xiàng)目、不分標(biāo)而肯定要做的暫定項(xiàng)目可適當(dāng)報(bào)高單價(jià)
零星用工單價(jià)的報(bào)價(jià)
不計(jì)入總價(jià)的單純報(bào)零星用工單價(jià)的項(xiàng)目可以報(bào)高價(jià)
可供選擇項(xiàng)目的報(bào)價(jià)
對(duì)于將來有可能被選擇使用的規(guī)格應(yīng)適當(dāng)提高其報(bào)價(jià);對(duì)于技術(shù)難度大或其它原因?qū)е碌碾y以實(shí)現(xiàn)的規(guī)格,可將價(jià)格有意抬高得更多一些,以阻撓招標(biāo)人選用
暫定工程量的報(bào)價(jià)
業(yè)主固定了總價(jià)款的暫定工程量可以適當(dāng)提高單價(jià)
多方案報(bào)價(jià)
通過變動(dòng)招標(biāo)文件某條款降低總價(jià),吸引業(yè)主,但對(duì)原方案也應(yīng)報(bào)價(jià)
增加建議方案
通過新建議設(shè)計(jì)方案降低總造價(jià)或縮短工期,以吸引業(yè)主,但對(duì)原方案也應(yīng)報(bào)價(jià)
分包商報(bào)價(jià)的采用
總包商匯總分包商報(bào)價(jià)后攤?cè)胍欢ǖ墓芾碣M(fèi),作為自己投標(biāo)總價(jià)的一個(gè)組成部分一并列入報(bào)價(jià)單
無利潤算標(biāo)
適用情況:可以尋求到索價(jià)較低的分包商;著眼于將來的競爭優(yōu)勢;再不得標(biāo),難以維持生存

  例題:[2006年真題] 對(duì)于某些招標(biāo)文件,當(dāng)發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目工程范圍不很明確,條款不夠清楚或技術(shù)規(guī)范要求過于苛刻時(shí),投標(biāo)人最宜用的投標(biāo)策略是(  )。

  A.根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)采取不同的報(bào)價(jià)

  B.增加建議方案

  C.提供可供選擇項(xiàng)目的報(bào)價(jià)

  D.多方案報(bào)價(jià)

  答案:D

  【解題要點(diǎn)】此題為2006年考題。對(duì)于一些招標(biāo)文件,如果發(fā)現(xiàn)工程范圍不很明確,條款不清楚或很不公正,或技術(shù)規(guī)范要求過于苛刻時(shí),則要在充分估計(jì)投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上,按多方案報(bào)價(jià)法處理。即是按原招標(biāo)文件報(bào)一個(gè)價(jià),然后再提出,如某某條款作某些變動(dòng),報(bào)價(jià)可降低多少,由此可報(bào)出一個(gè)較低的價(jià)。這樣可以降低總價(jià),吸引招標(biāo)人。增加建議方案與多方案報(bào)價(jià)這兩種策略容易混淆,但增加建議方案策略表現(xiàn)為修改原設(shè)計(jì)方案,而多方案報(bào)價(jià)策略主要針對(duì)過于苛刻的條款。投標(biāo)報(bào)價(jià)策略的選擇在考核中出現(xiàn)的比率很高,通常集中在如下幾個(gè)策略:根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)采用不同報(bào)價(jià);不平衡報(bào)價(jià)法;多方案報(bào)價(jià)法;增加建議方案;無利潤報(bào)價(jià),主要考核的方式是在題干中給出合同背景,要求考生選擇應(yīng)采用哪種策略。

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發(fā)布:2007-07-01 10:33    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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