造價工程師考試基礎(chǔ)理論與相關(guān)法律法規(guī)輔導(dǎo)（二）

　　61. 盈虧平衡分析只適用于項目的財務(wù)評價，面敏感性分析和概率分析則可用于財務(wù)評價和國民經(jīng)濟(jì)評價；

　　62. 當(dāng)產(chǎn)量變化后，各項成本有不同的性態(tài)，大體上可分為三種：固定成本、變動成本、混合成本；

　　63. 利潤=銷售收入-總成本-稅金 ； 銷售收入=單位售價*銷量；總成本=變動成本+固定成本=單位變動成本*產(chǎn)量+固定成本；

　　64. 線性盈虧平衡分析的前提條件：生產(chǎn)量等于銷售量；生產(chǎn)量變化，單位可變成本不變，從而使總生產(chǎn)成本成為生產(chǎn)量的線性函數(shù)；生產(chǎn)量變化，銷售單價不變，從面使銷售收入成為銷售量的線性函數(shù)；只生產(chǎn)單一產(chǎn)品；或者生產(chǎn)多種產(chǎn)品，但可換算為單一產(chǎn)品計算；

　　65. 用產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點BEP（Q）=年固定成本/（單位產(chǎn)品銷售價格-單位產(chǎn)品可變成本-單位產(chǎn)品銷售稅金及附加-單位產(chǎn)品增值稅；用生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點：BEP（%）=盈虧平衡點銷售量/正常產(chǎn)銷量*100%=年固定總成本/（年銷售收入-年可變成本-年銷售稅金及附加-年增值稅）*100%；用銷售額表示的盈虧平衡點BEP（S）=單位產(chǎn)品銷售價格*年固定總成本/（單位產(chǎn)品銷售價格-單位產(chǎn)品可變成本-單位產(chǎn)品銷售稅金及附加-單位產(chǎn)品增值稅；用銷售單價表示的盈虧平衡點=BEP（p）=年固定總成本/設(shè)計生產(chǎn)能力+單位產(chǎn)品可變成本+單位產(chǎn)品銷售稅金及附加+單位產(chǎn)品增值稅；

　　66. 敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種；

　　67. 敏感性分析的部驟：確定分析指標(biāo)；選擇需要分析的不確定性因素；分析每個不確定性因素的波動程度及其對分析指標(biāo)可能帶來的增減變化情況；確定敏感性因素；方案選擇；

　　68. 概率分析步驟：選定一個或幾個評價指標(biāo)；選定需要進(jìn)行概率分析的不確定性因素；預(yù)測不確定因素變化的取值范圍及概率分布；根據(jù)測定的風(fēng)險因素取值和概率分布，計算評價指標(biāo)的相應(yīng)取值和概率分布；計算評價指標(biāo)的期望值和項目可接受的概率；分析計算結(jié)果，判斷其可接受性，研究減輕和控制不利影響的措施；

　　69. 決策樹一般由決策點、機(jī)會點、方案枝、概率枝等組成；

　　70. 影響工程壽命周期的因素：物理因素；經(jīng)濟(jì)因素；技術(shù)因素；社會和法律因素；

　　71. 工程壽命周期成本包括：經(jīng)濟(jì)成本；環(huán)境成本；社會成本；

　　72. 工程壽命周期成本是工程設(shè)計、開發(fā)、建造、使用、維修和報廢等過程中發(fā)生的費用，也即該項工程在其確定的壽命周期內(nèi)或在預(yù)定的有效期內(nèi)所需支付的研究開發(fā)費、制造安裝費、運行維修費、報廢回收費等費用的總和；

　　73. 常用的壽命周期成本估算方法有費用效率法CE=SE/LCC=SE/（IC+SC）、固定效率法、權(quán)衡分析法等；

　　74. 費用估算的方法：費用模型估算法；參數(shù)估算法；類比估算法；費用項目分別估算法；

　　75. 在壽命周期成本分析法中，權(quán)衡分析的對象包括以下五種情況：設(shè)置費與維持費權(quán)衡分析；設(shè)置費中各項費用的權(quán)衡分析；維持費中各項費用的權(quán)衡分析；系統(tǒng)效率和壽命周期成本的權(quán)衡分析；從開發(fā)到系統(tǒng)設(shè)置完成這段時間與設(shè)置費的權(quán)衡分析；

　　76. 壽命周期成本評價法的一般步驟：明確系統(tǒng)（對象）的任務(wù)；資料收集；方案創(chuàng)造；明確系統(tǒng)的評價方法要素及其定量化方法；方案評價；編制評價報告；

　　77. 壽命周期成本評價法的顯著特點：當(dāng)選擇系統(tǒng)時，不僅考慮設(shè)置費，還要研究所有費用；在系統(tǒng)開發(fā)的初期就考慮壽命周期成本；進(jìn)行費用設(shè)計，將壽命周期成本作為系統(tǒng)開發(fā)的主要因素；透徹的進(jìn)行設(shè)置費和維持費之間的權(quán)衡，系統(tǒng)效率和壽命周期成本之間的權(quán)衡，以及開發(fā)、設(shè)置所需的時間和壽命周期成本之間的權(quán)衡；

　　78. 壽命周期成本分析方法的局限性：假定項目方案有確定的壽命周期；由于在項目壽命周期早期進(jìn)行評價，可能會影響評價結(jié)果的準(zhǔn)確性；進(jìn)行工程壽命周期成本分析的高成本使得其未必適用于所有項目；高敏感性使其分析結(jié)果的可靠性、有效性受到影響；

　　79. 壽命周期成本分析的實際應(yīng)用給人們帶來觀念的變化：建立系統(tǒng)效率的概念；建立壽命周期成本觀念；建立能量效率的觀念；樹立追求“系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)性”的基本思想；

　　80. 價值工程三要素：價值、功能、壽命周期成本；

　　81. 價值功能的特點：價值工程的目標(biāo)是，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它的必須具備的功能；價值功能的核心是以產(chǎn)品進(jìn)行功能分析；價值工程是將產(chǎn)品價值、功能和成本作為一個整體來考慮；價值工程強(qiáng)調(diào)不斷改革與創(chuàng)新；價值工程要求將功能定量化；價值工程是以集體的智慧開展的有計劃、有組織的管理活動；

　　82. 提高產(chǎn)品價值的途徑：在提高產(chǎn)品功能的同時，又降低產(chǎn)品成本，這是提高價值最理想的途徑；在產(chǎn)品成本不變的條件下，通過提高產(chǎn)品功能，達(dá)到提高產(chǎn)品價值的目的；保持產(chǎn)品功能不變的前提下，通過降低成本達(dá)到提高產(chǎn)品價值的目的；產(chǎn)品功能有較大輻度的提高，產(chǎn)品成本有較少提高；在產(chǎn)品功能略有下降、產(chǎn)品成本大幅度降低的情況下，也可達(dá)到提高產(chǎn)品價值的目的；

　　83. 對象選擇的方法：因素分析法（經(jīng)驗分析法）；ABC分析法（重點分析法或不均勻分布定律法）；強(qiáng)制確定法；百分比法；價值指數(shù)法；

　　84. 功能分析包括功能定義、功能整理和功能計量等內(nèi)容；

　　85. 按功能重要度分，產(chǎn)品功能可分為基本功能和輔助功能；按功能性質(zhì)分產(chǎn)品功能可分為使用功能和美學(xué)功能；按用戶需求分：功能可分為必要功能和不必要功能；按量化標(biāo)準(zhǔn)分：功能可分為過剩功能與不足功能；

　　86. 功能整理的目的：明確功能范圍；檢查功能之間的準(zhǔn)確程度；明確功能之間上下位關(guān)系和并列關(guān)系；

　　87. 功能整理的一般程序：編制功能卡片；選出最基本的功能；明確各功能之間的關(guān)系；對功能定義作必要的修改、補(bǔ)充和取消；把經(jīng)過調(diào)整、修改和補(bǔ)充的功能，按上下位關(guān)系，排列成功能系統(tǒng)圖；

　　88. 功能計量可分對整體功能的量化和對各級子功能的量化；

　　89. 各級子功能的量化方法：理論計算法、技術(shù)測定法、統(tǒng)計分析法、類比類推法、德爾菲法等；

　　90. 確定功能重要性系數(shù)的關(guān)鍵是對功能進(jìn)行打分，常用的方法有強(qiáng)制打分法（0-1，0-4評分法）、多比例評分法、邏輯評分法、環(huán)比評分法等；

　　91. 方案創(chuàng)造的理論依據(jù)是功能的載體具有替代性，方法：頭腦風(fēng)暴法；歌頓法；專家意見法；專家檢查法；

　　92. 頭腦風(fēng)暴法以小型會議方式進(jìn)行，堅持原則：歡迎暢所欲言，自由的發(fā)表意見；希望提出的方法越多越好；對所有提出的方案不加任何評價；要求結(jié)合別人的意見提設(shè)想，借題發(fā)揮；會議應(yīng)有記錄，以便于研究；

　　93. 方案綜合評價方法：常用的定性評價方法有德爾菲法、優(yōu)缺點例舉法；常用的定量分析方法有直接評分法、加權(quán)評分法、比較價值評分法、環(huán)比評分法、強(qiáng)制評分法、幾何平均值評分法等；

　　94. 項目資本金制度的范圍：各種經(jīng)營性固定資產(chǎn)投資項目，包括國有單位的基本建設(shè)、技術(shù)改造、房地產(chǎn)項目和集體投資，都必須首先落實資本金才能進(jìn)行建設(shè)；主要用財政預(yù)算內(nèi)資金投資建設(shè)的公益性項目不實行資本金制度；

　　95. 計算資本金基數(shù)的總投資，是指投資項目的固定資產(chǎn)投資與鋪底流動資金之和；投資項目資本金占總投資的比例，根據(jù)不同行業(yè)和項目的經(jīng)濟(jì)效益等因素確定，具體規(guī)定如下：交通運輸、煤碳項目，資本金比例為35%以上；鋼鐵、郵電、化肥項目，資本金比例為25%以上；電力、機(jī)電、建材、化工、石油加工、有色、輕工、紡織、商貿(mào)及其他行業(yè)的項目，資本金比例為20%以上；

　　96. 項目資本金可以用貨幣出資，也可用實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價出資；

　　97. 投資者以貨幣方式繳的資本金，其資金來源有：各級人民政府財政預(yù)算內(nèi)資金、國家標(biāo)準(zhǔn)的各種專項建設(shè)基金、經(jīng)營性基本建設(shè)基金回收的本息、土地批租收入、國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收入、地方人民政府國家有關(guān)規(guī)定收取的各種規(guī)費及其他預(yù)算外資金；國家授權(quán)的投資機(jī)構(gòu)及企業(yè)法人的所有者權(quán)益、企業(yè)折舊資金以及投資者按照國家規(guī)定從資金市場及其他預(yù)算外資金；社會個人合法所有資金；國家規(guī)定的其他可以用作投資項目資本金的資金；

　　98. 項目資本金籌措的基本要求：合理提高資金需要量，力求提高籌資效果；認(rèn)真選擇資金來源，力求降低資金成本；適時取得資金，保證資金投放需要；適當(dāng)維持自有資金比例，正確安排舉債經(jīng)營；

　　99. 根據(jù)出資方不同，項目資本金分為國家出資、法人出資、個人出資；根據(jù)國家法律規(guī)定，建設(shè)項目可通過爭取國家財政預(yù)算內(nèi)投資、發(fā)行股票、自籌投資和利用外資直接投資等多種形式來籌集資本金；

　　100. 按照股東承擔(dān)風(fēng)險和享有權(quán)益的大小，股票可分為普通股和優(yōu)先股兩大類；

　　101.股票籌資的優(yōu)點：以股票籌資是一種彈性的籌資方式；股票無到期日；發(fā)行股票籌資可降低公司的負(fù)債比率，提高公司的財務(wù)信用，增加公司今后融資的能力；

　　102.股標(biāo)籌資的缺點：資金成本高；增發(fā)普通股需給新股東投票權(quán)和控制權(quán)；

　　103.吸收國外資本直接投資包括：外商合資經(jīng)營、合作經(jīng)營、合作開發(fā)及外商獨資等形式；

　　104.負(fù)債籌資包括：銀行貸款、發(fā)行債券、設(shè)備租賃和借入國外資金等籌資渠道；

　　105. 我國發(fā)行的債券又可分為國家債券、地方政府債券、企業(yè)債券、金融債券等；

　　106. 債券籌資的優(yōu)點：支出固定；企業(yè)控制權(quán)不變；少納所得稅；可以提高自有資金利潤率；

　　107. 債券籌資的缺點：固定利息支出會使企業(yè)承受一定的見險；發(fā)行債券會提高企業(yè)負(fù)債比率，增加企業(yè)風(fēng)險，降低企業(yè)財務(wù)信譽；債券合約的條款，常常對企業(yè)的經(jīng)營管理有較多的限制：

　　108. 設(shè)備租賃的方式可分為：融資租賃；經(jīng)營租賃；服務(wù)出租；

　　109. 借用國外資金的途徑：外國政府貸款：國際金融組織貸款；國外商業(yè)銀行貸款；在國外金融市場上發(fā)行債券；吸收外國銀行、企業(yè)和私人存款；利用出口信貸；

　　110. 資金成本一般包括資金籌措成本和資金使用成本；

　　111. 決定資金成本高低的因素：總體經(jīng)濟(jì)環(huán)境；證券市場條件；企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營和融資狀況；項目融資規(guī)模；

　　112. 資金成本作用：資金成本是選擇資金來源，籌資方式的重要依據(jù)；資金成本是企業(yè)進(jìn)行資金結(jié)構(gòu)決策的基本依據(jù)；資金成本是比較追加籌資方案的重要依據(jù)；資金成本是評價各種投資項目是否可行的一個重要尺度；資金成本也衡量企業(yè)整個經(jīng)營業(yè)績的一項重要標(biāo)準(zhǔn)；

　　113. 資金成本計算的一般形式：K=D/（P-F）K-資金成本率（一般也可稱為資金成本），

　　114. P-籌資資金總額，D-使用費，F(xiàn)-籌資費，f-籌資費費率（籌資費占籌資資金總額的比率）；

　　115. 各種資金來源的資金成本分：權(quán)益融資成本；負(fù)債融資成本KB=ib（1-T）/（1-f）；

　　116. 權(quán)益融資成本分為：優(yōu)先股成本Kp=Dp/P0（1-f）=P0i/P0（1-f）=i/（1-f）；普通股成本（股利增長模型法Ks=Dc/Pc（1-f）+g、；ic/（1-f）+g、資本資產(chǎn)定價模型法Ks=RF=B（Rm-RF））；；保留盈佘成本；

　　117. 企業(yè)籌資的經(jīng)營風(fēng)險：產(chǎn)品需求；產(chǎn)品售價；產(chǎn)品成本；調(diào)整價格的能力；固定成本的比重；

　　118. 企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)由長期債務(wù)資本和權(quán)益資本構(gòu)成；資本結(jié)構(gòu)指的就是長期債務(wù)資本和權(quán)益資本各占多大比例；

　　119. 資本結(jié)構(gòu)是否合理是通過分析每股收益的變化來衡量；財務(wù)管理的目標(biāo)在于追求公司價值的最大化或股價最大化；公司的最佳資本結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是可使公司的總價值最高；

　　120. 項目融資的特點：項目導(dǎo)向；有限追索；風(fēng)險分擔(dān)；非公司負(fù)債型融資；信用結(jié)構(gòu)多樣化；

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