2015年監(jiān)理工程師考試《投資控制》考點解析（十七）

　?。ǘ强键c）考點66、索賠中的總部管理費如何計算

　　索賠款中的總部管理費主要指的是工程延誤期間所增加的管理費。這項索賠款的計算，目前沒有統(tǒng)一的方法。在國際工程施工索賠中總部管理費的計算有以一幾種：

　　（1）按照投標書中總部管理費的比例（3%～8%）計算：

　　總部管理費=合同中總部管理費比率（%）×（直接費索賠款項+工地管理費索賠款額等）

　?。?）按照公司總部統(tǒng)一規(guī)定的管理費比例計算：

　　總部管理費=公司管理費比率（%）×（直接費索賠額+工地管理費索賠款額等）

　?。?）以工程延期的總天數(shù)為基礎，計算總部管理費的索賠額，計算步驟如下：

　　以工程延期的總天數(shù)為基礎，計算總部管理費的索賠額，計算步驟如下：

　　索賠的總部管理費=該工程的每日管理費×工程延期的天數(shù)

　?。ㄎ逍强键c）考點67、修正的總費用法中的修正內(nèi)容

　?。?）將計算索賠款的時段局限于受到外界影響的時間，而不是整個施工期。

　?。?）只計算受影響時段內(nèi)的某項工作所受影響的損失，而不是計算該時段內(nèi)所有施工工作所受的損失。

　?。?）與該項工作無關的費用不列入總費用中。

　　（4）對投標報價費用重新進行核算，按受影響時段內(nèi)該項工作的實際單價進行核算，乘以實際完成的該項工作的工作量，得出調(diào)整后的報價費用。

　　（五星考點）考點68、按月結算、竣工后一次結算和分段結算

　　按月結算即先預付工程備料款，在施工過程中按月結算工程進度款，竣工后進行竣工結算。我國現(xiàn)行建筑安裝工程價款結算中，相當一部分是實行這種按月結算方式。

　　建設項目或單項工程全部建筑安裝工程建設期在12個月以內(nèi)，或者工程承包合同價值在100萬元以下的，可以實行工程價款每月月中預支，竣工后一次結算。

　　分段結算即當年開工，當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度，劃分不同階段進行結算。分段結算可以按月預支工程款。

　　實行竣工后一次結算和分段結算的工程，當年結算的工程款應與分年度的工作量一致，年終不另清算。

　?。ㄋ男强键c）考點69、工程預付款

　　工程預付款是建設工程施工合同訂立后由發(fā)包人按照合同約定，在正式開工前預先支付給承包人的工程款。它是施工準備和所需要材料、結構件等流動資金的主要來源，國內(nèi)習慣上又稱為預付備料款。預付工程款的具體事宜由發(fā)承包雙方根據(jù)建設行政主管部門的規(guī)定，結合工程款、建設工期和包工包料情況在合同中約定。

　　工程預付款額度，各地區(qū)、各部門的規(guī)定不完全相同，主要是保證施工所需材料和構件的正常儲備。一般是根據(jù)施工工期、建安工作量、主要材料和構件費用占建安工作量的比例以及材料儲備周期等因素經(jīng)測算來確定。

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