住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)綠色建筑評價(jià)標(biāo)識管理和備案工作的通知

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各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市、計(jì)劃單列市建委（建交委、建設(shè)局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局：

　　為做好《關(guān)于加快推動我國綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見》（財(cái)建[2012]167號）的落實(shí)工作，加強(qiáng)和規(guī)范綠色建筑評價(jià)標(biāo)識評審管理，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，要進(jìn)一步增強(qiáng)責(zé)任感和緊迫感，從轉(zhuǎn)變城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展模式出發(fā)，以推廣綠色建筑為重要抓手，制定相應(yīng)的激勵政策與措施，大力引導(dǎo)和推動綠色建筑發(fā)展。我部將對各地綠色建筑配套激勵政策制定情況進(jìn)行專項(xiàng)調(diào)查，并作為評選可再生能源建筑應(yīng)用示范市、綠色建筑示范社區(qū)等稱號的依據(jù)之一。

　　二、各地要嚴(yán)格按照《綠色建筑評價(jià)標(biāo)識管理辦法（試行）》（建科[2007]206號）、《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50738-2006）、《一二星級綠色建筑評價(jià)標(biāo)識管理辦法（試行）》（建科[2009]109號）以及相關(guān)評價(jià)技術(shù)細(xì)則、地方標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)綠色建筑評價(jià)標(biāo)識的審查和管理工作，提高工作質(zhì)量，保證綠色建筑的健康發(fā)展。

　　三、各地在組織綠色建筑評價(jià)標(biāo)識評審中，應(yīng)嚴(yán)格材料審查。評價(jià)標(biāo)識項(xiàng)目提供的證明材料必須完整有效。項(xiàng)目名稱必須與立項(xiàng)批復(fù)的名稱一致，項(xiàng)目圖紙必須是按規(guī)定通過審查的施工圖、設(shè)計(jì)圖等。補(bǔ)充提供的說明、設(shè)計(jì)變更等材料需提供重新審查證明。需檢測的，還應(yīng)提供具有相應(yīng)資質(zhì)的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的檢測證明。建筑能耗及能源系統(tǒng)效率等性能指標(biāo)，應(yīng)按照《民用建筑能效測評標(biāo)識管理暫行辦法》規(guī)定，由民用建筑能效測評機(jī)構(gòu)出具測評證明。

　　四、各地應(yīng)本著因地制宜的原則發(fā)展綠色建筑。項(xiàng)目所在地區(qū)已經(jīng)頒布地方標(biāo)準(zhǔn)的，各評審機(jī)構(gòu)應(yīng)保證同一行政轄區(qū)所有項(xiàng)目執(zhí)行相同標(biāo)準(zhǔn)，并從嚴(yán)采用標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、混合功能類型（即在同一建筑中有兩種或兩種以上的使用功能，如商用和居住等）的建筑應(yīng)作為一個整體申報(bào)，不同功能區(qū)分別評價(jià)，整棟建筑星級評定就低不就高。一個完整區(qū)域中的部分單體建筑或建筑群單獨(dú)申報(bào)評價(jià)標(biāo)識時，涉及到人均用地、綠地率等該小區(qū)整體性指標(biāo)，應(yīng)按規(guī)劃確定的整個區(qū)域的指標(biāo)計(jì)算，各指標(biāo)計(jì)算的相關(guān)統(tǒng)計(jì)口徑必須一致。

　　六、鼓勵業(yè)主、房地產(chǎn)開發(fā)、設(shè)計(jì)、施工和物業(yè)管理等相關(guān)單位開發(fā)綠色建筑。在申報(bào)設(shè)計(jì)標(biāo)識時，設(shè)計(jì)單位應(yīng)作為申報(bào)單位；申報(bào)運(yùn)行標(biāo)識時，物業(yè)單位應(yīng)作為申報(bào)單位。鼓勵設(shè)計(jì)單位將項(xiàng)目設(shè)計(jì)與綠色建筑咨詢緊密結(jié)合。專業(yè)咨詢單位就應(yīng)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中積極介入開展綠色建筑咨詢工作，并對項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的完善發(fā)揮應(yīng)有的作用。項(xiàng)目主要申報(bào)單位負(fù)責(zé)人（或技術(shù)負(fù)責(zé)人）要出席評審答辯，專業(yè)咨詢單位不應(yīng)作為申報(bào)的牽頭單位。

　　七、各地應(yīng)及時將通過評審的評價(jià)標(biāo)識項(xiàng)目的相關(guān)材料（紙制文件和電子版各一份）報(bào)我部公示（備案）。報(bào)送材料包括項(xiàng)目名單（附件1）和各項(xiàng)目基本情況表（附件2）、專家評審意見（附件3）、評審報(bào)告（附件4、5）。其中：項(xiàng)目名單包括項(xiàng)目名稱、申報(bào)單位、項(xiàng)目類型、標(biāo)識類別、申報(bào)星級、評定星級等；項(xiàng)目基本情況表包括項(xiàng)目簡介、效果圖、關(guān)鍵指標(biāo)、增量成本、主要技術(shù)措施等；專家評審意見包括項(xiàng)目總體指標(biāo)達(dá)標(biāo)情況、評審結(jié)論等，評審中需要經(jīng)過復(fù)審的還應(yīng)提交專家復(fù)審意見；評審報(bào)告包括各項(xiàng)指標(biāo)主要內(nèi)容、采取的主要措施等。已通過地方住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門公示、公告報(bào)我部備案的項(xiàng)目，還應(yīng)提供公示、公告文件復(fù)印件。

　　本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。執(zhí)行中有何問題和建議，請與我部建筑節(jié)能與科技司聯(lián)系。

　　附件：1.申請公示（或備案）項(xiàng)目名單

　　　　　2.項(xiàng)目基本情況表

　　　　　3.專家評審意見

　　　　　4.綠色建筑評價(jià)標(biāo)識評審報(bào)告（住宅建筑）

　　　　　5.綠色建筑評價(jià)標(biāo)識評審報(bào)告（公共建筑）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2012年12月27日