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天津:下月起公有住房售價(jià)提高兩成 出售折扣仍按原政策執(zhí)行
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從市國土房管局獲悉,為深化城鎮(zhèn)住房制度改革,繼續(xù)積極穩(wěn)妥推動(dòng)公房出售工作,根據(jù)國家有關(guān)政策和本市實(shí)際情況,按照“優(yōu)惠逐年減少、價(jià)格逐年提高”的原則,從今年7月1日起,本市將對(duì)公有住房出售價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。
據(jù)悉,此次調(diào)整后,公房出售成本價(jià)提高20%,其中,市內(nèi)六區(qū)和東麗、北辰區(qū)范圍內(nèi)的磚混二等和鋼混二等單元式多層樓房,30年(含)房齡以下住房成本價(jià)為每建筑平方米1380元;房齡超過30年的公有住房,出售成本價(jià)按每建筑平方米1320元執(zhí)行。一級(jí)地段公有住房出售價(jià)格不得低于每建筑平方米320元,每降一級(jí)地段,每建筑平方米出售價(jià)格下降10元。濱海新區(qū)、津南區(qū)、西青區(qū)、武清區(qū)、寶坻區(qū)、寧河縣、靜??h、薊縣的公有住房出售價(jià)格,在原出售價(jià)格的基礎(chǔ)上,參照市內(nèi)六區(qū)成本價(jià)上漲幅度調(diào)整出售成本價(jià)和最低限價(jià)。出售公有住房的朝向、樓層調(diào)劑系數(shù)略作調(diào)整。
直管公房出售的折扣仍按原政策執(zhí)行,主要包括:(一)成新折扣。年折舊率2%,折舊年限最長不超過30年。(二)工齡折扣。年工齡折扣額為每建筑平方米4元,折扣工齡按照承租人及配偶1992年1月1日之前的合計(jì)工齡計(jì)算。此外,公房調(diào)價(jià)通知中還明確,購買高層樓房產(chǎn)權(quán)后,購房人應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或者相關(guān)管理單位交納運(yùn)行養(yǎng)護(hù)費(fèi)。物業(yè)管理單位或者相關(guān)管理單位應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)專項(xiàng)用于保證高層住宅機(jī)電設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。
摘自 《天津日?qǐng)?bào)》 2015.06.10 記者 陳璠 通訊員 吳梅 楊士鳳
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