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高層水電安裝工程在施工階段應(yīng)該做哪些監(jiān)理工作?
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高層水電安裝工程在施工階段應(yīng)該做哪些監(jiān)理工作?
1、要認(rèn)真熟悉水電安裝設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范,重點(diǎn)檢查施工圖紙相互間有無(wú)矛盾,設(shè)計(jì)文件有無(wú)錯(cuò)漏,采用的新產(chǎn)品是否有足夠的技術(shù)文件等,在設(shè)計(jì)交底前要將這些問(wèn)題進(jìn)行梳理,整理成書(shū)面文件,力求在設(shè)計(jì)交底時(shí)對(duì)這些問(wèn)題給予解決。(水電安裝所涉及到的專業(yè)非常多,包括電氣、給排水、暖通、消防以及自動(dòng)控制等,除對(duì)每一專業(yè)圖紙進(jìn)行熟悉外,還應(yīng)看專業(yè)之間以及各個(gè)系統(tǒng)室內(nèi)外接口部位是否存在交叉、矛盾,在閱圖時(shí)要仔細(xì)。)
2、審查承包單位報(bào)送的水電施工組織設(shè)計(jì)方案和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電專項(xiàng)方案。重點(diǎn)審查方案的針對(duì)性,檢查其質(zhì)量管理、技術(shù)管理以及質(zhì)量保證體系是否齊全,專職管理人員、特種作業(yè)人員的資格證和上崗證是否與現(xiàn)場(chǎng)相符,人員是否到崗,確保每道工序在方案中都有具體的技術(shù)、質(zhì)量計(jì)劃和安全方面的措施。
3、編制水電監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電專項(xiàng)安全監(jiān)理細(xì)則,對(duì)于住宅工程還需編制安裝質(zhì)量通病防止措施監(jiān)理細(xì)則。編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的主要依據(jù)有:已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃、與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料和施工組織設(shè)計(jì);監(jiān)理細(xì)則的主要內(nèi)容應(yīng)包括對(duì)本專業(yè)工程施工特點(diǎn)的分析、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)、監(jiān)理工作方法及措施等,監(jiān)理實(shí)施細(xì)在總體上應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求,做到詳細(xì)具體、具有可操作性。(對(duì)于住宅工程,質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)已作為江蘇省工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,在施工前一定要認(rèn)真熟悉,掌握其中的預(yù)控措施)
4、對(duì)于一些特殊專業(yè),如電梯安裝、消防工程以及建筑智能化系統(tǒng)等,一般都是由建設(shè)單位直接委托給具有專業(yè)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工,對(duì)于這部分內(nèi)容,水電專業(yè)監(jiān)理工程師還應(yīng)審查承包單位報(bào)送的開(kāi)工報(bào)審表,具備開(kāi)工條件后簽署專業(yè)監(jiān)理工程師意見(jiàn),報(bào)總監(jiān)理工程師簽發(fā)開(kāi)工報(bào)告(開(kāi)工條件應(yīng)具備:施工組織設(shè)計(jì)已經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)同意,承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位,機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng),主要工程材料已落實(shí))。對(duì)于總包單位直接分包的安裝項(xiàng)目,監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)分包單位的資格進(jìn)行審核,在審核之前,應(yīng)明確此部分內(nèi)容是否能夠分包?是否在合同中有所約定。對(duì)分包單位的審核主要包括對(duì)分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、分包單位的業(yè)績(jī)、擬分包工程的內(nèi)容和范圍 、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證進(jìn)行審核。
5、要收集本專業(yè)投標(biāo)文件中商務(wù)部分的工程報(bào)價(jià)和施工合同,在施工之前,應(yīng)對(duì)這些內(nèi)容進(jìn)行了解和熟悉,這有助于我們?cè)诠こ虒?shí)施階段正確處理工程中遇到的一些實(shí)際問(wèn)題。(某工程電氣設(shè)計(jì)圖紙中管路預(yù)埋采用鋼管,但沒(méi)明確是鍍鋅鋼管還是電線管、KBG管、JDJ管?大家知道這幾種管材都屬于鋼管,但在價(jià)格、施工工藝方面幾種管材卻不一樣,當(dāng)時(shí)施工單位提交了一份工程聯(lián)系單,請(qǐng)建設(shè)單位給予確定采用什么管材預(yù)埋,最后經(jīng)查閱施工單位安裝報(bào)價(jià),上面采用的是鍍鋅鋼管,從合同解釋順序上,如施工圖紙與工程量清單報(bào)價(jià)不一致,應(yīng)以工程量清單報(bào)價(jià)為準(zhǔn),因此本工程電氣預(yù)埋管無(wú)任何爭(zhēng)議,應(yīng)采用鍍鋅鋼管預(yù)埋;前段時(shí)間鍍鋅鋼管價(jià)格上漲的很快,有不少施工單位要求建設(shè)單位貼補(bǔ)材料差價(jià),在處理這些問(wèn)題時(shí),發(fā)現(xiàn)施工單位與建設(shè)單位簽定的合同一般均為固定總價(jià),在合同中無(wú)法找到支持材料調(diào)差的條款,對(duì)于這類合同爭(zhēng)議,我們只能對(duì)施工單位所面臨的形勢(shì)表示理解,但不能給予認(rèn)同,除非在合同條款中雙方對(duì)這類風(fēng)險(xiǎn)做了具體的界定"一般為10%",那么超出風(fēng)險(xiǎn)部分是可以根據(jù)條款調(diào)整,因此施工合同、投標(biāo)報(bào)價(jià)是我們?cè)诠こ瘫O(jiān)理中一個(gè)非常重要的監(jiān)理依據(jù)之一。
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