房屋建設(shè)質(zhì)量控制與管理的若干思考

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房屋建設(shè)質(zhì)量控制與管理的若干思考

摘要隨著我國經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，為滿足人們對住房的需求，房屋建設(shè)工程項(xiàng)目在我國各地被廣泛的提出來。在全球化經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程加快的形勢下，建筑施工企業(yè)面臨著統(tǒng)一的國際市場，競爭更加激烈，加強(qiáng)房屋建設(shè)質(zhì)量的控制與管理工作，不僅關(guān)系到整個房屋建設(shè)工程項(xiàng)目的成功與否，同時也影響著國家和人民的生命財產(chǎn)安全。下文就在房屋建設(shè)工程施工過程中的質(zhì)量控制與管理工作展開探討。
　　關(guān)鍵詞房屋建設(shè)質(zhì)量；控制；管理
　　　在房屋建設(shè)工程的施工過程中，質(zhì)量是核心和關(guān)鍵，關(guān)系著人們的生產(chǎn)生活，加強(qiáng)質(zhì)量管理和控制工作，滿足顧客需求，增強(qiáng)建筑施工企業(yè)的市場核心競爭力。在房屋建設(shè)施工過程中，不斷引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)和管理理念，規(guī)范房屋建設(shè)施工過程，拓寬建筑企業(yè)市場，謀求企業(yè)更好的發(fā)展。下文首先分析加強(qiáng)房屋建設(shè)質(zhì)量管理和控制的必要性，影響房屋建設(shè)質(zhì)量控制和管理的主要因素有哪些，采取有效措施來加強(qiáng)房屋建設(shè)質(zhì)量的管理和控制工作。
　　1加強(qiáng)房屋建設(shè)質(zhì)量控制與管理的必要性
　　在房屋建設(shè)施工過程中，質(zhì)量問題和關(guān)鍵和核心，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和全球化進(jìn)程的進(jìn)一步加快，人們對住房的需求越來越大，面對競爭日益激烈的建筑市場，質(zhì)量成為建筑企業(yè)占領(lǐng)市場的重要因素。加強(qiáng)質(zhì)量管理和控制工作，拓寬房屋建筑企業(yè)市場，形成企業(yè)自身的核心競爭優(yōu)勢，謀求企業(yè)更好的發(fā)展。房屋的施工質(zhì)量的好壞不僅影響著建筑物的使用功能以及外觀效果，同時關(guān)系著國家和人民的生命財產(chǎn)安全，是建筑施工企業(yè)能否良好發(fā)展的關(guān)鍵，能否滿足顧客要求贏取信譽(yù)提高企業(yè)的競爭力關(guān)鍵。因而，加強(qiáng)房屋建筑質(zhì)量的控制和管理具有重要的現(xiàn)實(shí)意義，加強(qiáng)質(zhì)量的控制和管理工作迫在眉睫。
　　但在目前，我國大多數(shù)的房地產(chǎn)企業(yè)為了加快建設(shè)速度，盲目的擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模和建筑數(shù)量，因而出現(xiàn)許多建筑質(zhì)量問題。主要有以下幾個問題：首先，由于過分的追求施工進(jìn)度，不斷的提前工期而忽視了施工質(zhì)量；其次，一味的注重表面的質(zhì)量，而忽略了隱蔽質(zhì)量問題；另外，重視土建質(zhì)量的控制，忽視了內(nèi)部配套的設(shè)施設(shè)備和功能質(zhì)量問題。在房屋建筑施工過程中，注重分析影響質(zhì)量的因素，防患于未然，實(shí)現(xiàn)房屋建筑工程質(zhì)量效益的最大化。
　　2影響房屋建設(shè)質(zhì)量控制與管理的主要因素
　　影響房屋建設(shè)質(zhì)量的因素主要包括：人的活動、施工技術(shù)水平、施工材料的使用、施工機(jī)械設(shè)備以及環(huán)境因素。人作為房屋建設(shè)質(zhì)量的主要實(shí)施者，貫穿于整個質(zhì)量控制和管理的全過程，是影響質(zhì)量的最重要的因素。在建筑過程中，實(shí)施者的業(yè)務(wù)素質(zhì)水平、專業(yè)知識技能以及管理水平等都影響這質(zhì)量控制水平，同時還決定了另外幾個質(zhì)量影響因素；施工技術(shù)是質(zhì)量控制的關(guān)鍵因素，施工方案是否合理、施工操作是否準(zhǔn)確以及施工工藝的先進(jìn)與否都關(guān)系到房屋建設(shè)工程質(zhì)量能否很好的實(shí)現(xiàn)；材料是房屋建設(shè)質(zhì)量的保障，材料的使用是否合適、材料的質(zhì)量是否符合要求等都影響著工程質(zhì)量；能否規(guī)范的使用機(jī)械設(shè)備，對產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)相關(guān)質(zhì)量問題；房屋建設(shè)施工現(xiàn)場的技術(shù)和工程管理等環(huán)境也都影響著工程質(zhì)量，比如地質(zhì)和氣候等條件,針對環(huán)境變化制定合理的策略控制房屋建設(shè)質(zhì)量。