衛(wèi)生間防水施工質(zhì)量控制點(diǎn)

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目前，衛(wèi)生間防水工程出現(xiàn)不同程度的滲漏，是用戶最頭痛的問題，也是建筑工程普遍存在的質(zhì)量通病。要解決衛(wèi)生間的防水滲漏問題，應(yīng)對(duì)以下幾點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)控制：

   一、管道施工   管道施工應(yīng)首先抓好上下水管道穿樓板預(yù)留洞的位置。要認(rèn)真核對(duì)圖紙，依據(jù)圖紙準(zhǔn)確定位，將上下水管道縱橫尺寸和上下水管道之間的距離掌握準(zhǔn)確，并認(rèn)真配合土建施工，不能遺漏，避免剔鑿樓板。 個(gè)別上下管洞如偏離預(yù)留位置，應(yīng)盡早調(diào)整?；炷寥缫堰_(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)值又需要剔鑿時(shí)，應(yīng)選用金剛石鉆頭鉆孔，用γ≥30㎜管道外徑鉆頭鉆透樓板，鉆孔后再略加剔鑿利于新老混凝土的結(jié)合。 暖氣管穿衛(wèi)生間樓板套管高度應(yīng)控制在高出面層50-60㎜。嚴(yán)格控制衛(wèi)生潔具出水口標(biāo)高，力求準(zhǔn)確無誤。地漏高度應(yīng)掌握在面層做完后箅子低于面層5㎜左右。地漏水封高度不能小于50㎜。 上下水管道安裝時(shí)，必須嚴(yán)格控制立管距離墻面尺寸、立管垂直度以及立管接口和承插口標(biāo)高。管接口和承插口不得進(jìn)入頂棚和墻內(nèi)，更不應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)層內(nèi)。 管線外部應(yīng)設(shè)鋼管護(hù)套，套管高度應(yīng)高出樓地面面層10毫米。套管與管線之間用防水油膏封嚴(yán)。套管周圍及樓地面層上，做阻水帶。

   二、樓板堵洞   全部管道安裝完并確認(rèn)無改動(dòng)后開始樓層堵洞。首先檢查孔洞狀況，孔洞如過小應(yīng)適當(dāng)剔鑿，保證管道與孔洞邊緣有30-50㎜的縫隙，并清理掉松散碎渣和碎塊。適當(dāng)清洗孔洞，使其無浮塵、無油漬，保證新老混凝土接茬良好。 用厚度16-20㎜木板制作模板，模板呈兩個(gè)半圓洞（孔洞大于管外徑5㎜），將兩塊模板卡在管道上（半圓洞和管道之間宜粘海綿條，防止漏漿），下面背上小方木，用14號(hào)鐵絲吊緊在樓板下。集中攪拌C20豆石混凝土，摻3％微膨脹劑?；炷翝仓皯?yīng)將洞口充分澆水濕潤(rùn)，并用素水泥漿摻108膠涂刷，混凝土澆筑分兩次進(jìn)行：第一層初凝后，再刷素水泥砂漿，再進(jìn)行灌注，澆筑時(shí)應(yīng)振搗密實(shí)。對(duì)管子及墻角處用細(xì)石混凝土加厚。禁止填塞磚石、混凝土塊?；炷翝仓鬂菜B(yǎng)護(hù)不少于7天。待表面干燥后用4㎜厚塑料防水油膏滿涂。尤其是墻角、管子四周及卷邊墻面部位與油膏的緊密粘接處理，防止出現(xiàn)縫隙，然后做閉水試驗(yàn)，確保不出現(xiàn)漏水。

   三、抹找平層   抹找平層宜采用防水砂漿。抹前基層應(yīng)清理干凈，并提前澆水濕潤(rùn)，但不得有積水。找平層應(yīng)平順、不空鼓、不開裂并應(yīng)找好坡度。沿墻角處做不小于γ＝50㎜的圓弧。所有穿樓板管道根部均應(yīng)做不小于γ＝50㎜的臺(tái)墩。

   四、涂刮防水層現(xiàn)在工程中大多數(shù)采用聚氨脂防水涂料 該涂料收縮小，易形成較厚的防水涂膜層，易在復(fù)雜基層表面施工，端部收頭容易處理，整體性強(qiáng)，延伸性好，強(qiáng)度較高，在一定范圍內(nèi)對(duì)基層裂縫有較強(qiáng)的適應(yīng)性，可冷施工，操作簡(jiǎn)單，但易燃、有毒。 基層應(yīng)干燥，含水率控制在8％左右，涂料施工溫度在10-30℃為宜，以選擇晴朗干燥的天氣涂刮為好。 先涂布一層聚氨酯底膠，待底膠固化24小時(shí)后進(jìn)行防水涂層施工。防水涂層每次涂刷厚度應(yīng)控制在1㎜左右，不大于2㎜。第二次涂刮方向與第一次涂刮方向垂直。兩道工序之間一般應(yīng)有12-24小時(shí)干燥時(shí)間。如需要涂膜表面上抹保護(hù)層或貼飾面轉(zhuǎn)，應(yīng)在最后一層涂層固化前在其表面撒干凈的粒徑為2㎜左右石渣，使其牢固地粘貼在涂層表面，以提高防水層與貼面材料之間的粘結(jié)力。 墻面涂層高度一般不應(yīng)低于500㎜，蹲便器部位不應(yīng)低于400㎜，浴缸處不應(yīng)低于700㎜，淋浴部位不應(yīng)低于1.8ｍ。 地漏、下水口處涂膜應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)程要求施工。地漏、下水口管壁應(yīng)清理干凈，使涂膜粘結(jié)牢固，并深入口內(nèi)不應(yīng)小于10㎜。 施工后應(yīng)至少有7天自然干燥的時(shí)間，并認(rèn)真做好成品保護(hù)，避免過早上人。保護(hù)層施工前嚴(yán)禁上人踐踏，嚴(yán)禁砸、碰、磕、撞。如發(fā)現(xiàn)破損應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。

   五、蓄水試驗(yàn)   防水涂層施工完畢要做蓄水試驗(yàn)。蓄水深度在地面最高處應(yīng)有20㎜的積水。24ｈ后檢查是否滲漏。如有滲漏要立即返修，再進(jìn)行第二次蓄水試驗(yàn)，直到不滲漏為止。 衛(wèi)生間全部地面做完后做閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)時(shí)應(yīng)將地漏、下水口等內(nèi)側(cè)封堵后蓄水，禁止將地漏、下水口周圍圍堵后蓄水，因?yàn)檫@種做法不能反映閉水試驗(yàn)的真實(shí)情況，無法反映地漏、下水口周圍是否嚴(yán)密不滲漏。

   六、保護(hù)層施工   保護(hù)層施工時(shí)應(yīng)避免破壞防水層。衛(wèi)生間地面坡度要準(zhǔn)確、平順、排水通暢。鑲貼面層時(shí)如考慮美觀因素其坡度可適當(dāng)放小，但不宜小于2％。 地面成活后應(yīng)不空鼓、不開裂，嵌縫嚴(yán)密，順直美觀，不顯接槎。墻角及管子根部、背部鑲貼平整，不漏貼、套割嚴(yán)密，地面清理干凈。應(yīng)特別指出的是，施工全部過程中應(yīng)禁止打開地漏、下水口的封堵，更不能使用，以免造成下水管道被灰漿、施工垃圾堵塞。

   七、執(zhí)行強(qiáng)制性條文 條文規(guī)定，廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層。衛(wèi)生間樓板四周除門洞外，應(yīng)做混凝土翻邊，其高度不應(yīng)小于120㎜，施工時(shí)結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞。