精裝小戶型差異化創(chuàng)新

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著名學者周國平有句名言——“差異就是權利、獨特就是價值。”這已經成為中天國際公寓的產品理念和設計源頭。這個位于北京亞奧區(qū)域的酒店式公寓項目，其精裝修小戶型產品一經面市，便贏得了市場的熱烈追捧。而與海爾家居在精裝修集成方面的合作，也為樓宇品質提升增加了籌碼。

　　精品從創(chuàng)新中來

　　中天房地產公司總經理張永熔表示，中天房地產公司自1992年成立以來，陸續(xù)開發(fā)了中天大廈、亞視大廈、錦繡馨園、天津錦繡園等中高檔項目，并合作開發(fā)錦繡園、杰座等系列項目，一直盡力為廣大客戶提供高質量的產品。中天國際公寓是一個純粹的公寓，而不是普通住宅的升級版，公寓的土地出讓金比普通住宅高30％，所以這個項目比其它小戶型有更多優(yōu)勢，即可自住也可出租，并且有純正的酒店式服務，可以為業(yè)主提供高增值的投資回報。

　　小戶型產品到底該怎么做？張總認為，要把小戶型做出差異化，在功能上盡力滿足特定客戶的需求，室內設計和精裝修方面都力求創(chuàng)新。中天國際公寓最大的特點在于外立面的獨創(chuàng)性、個性時尚，外飄窗的處理不僅增大室內空間感，達到了更好的采光效果，而且實現(xiàn)了使用性和藝術性的有機結合。

　　該項目銷售總監(jiān)鄧麗寧告訴記者，中天國際公寓推出的376套一居小戶型面積在40-60平米之間，戶型設計上至臻創(chuàng)意、精耕細作，在簡潔大方的基調之下，注重時尚與實用并舉，為都市白領營造舒適享受的生活氛圍。中天國際公寓戶型雖小但功能齊全，比如會客區(qū)、書柜、衣櫥、移動家俱的安排，又比如衛(wèi)生間淋浴房、洗衣機的定位等等，尤其強調人性化的細節(jié)尺度，讓居家生活更加便利舒適。

　　而且，由第一太平戴維斯提供的物業(yè)顧問，延續(xù)酒店式服務的理念，在送餐、保潔、快遞、洗衣以及更多電話有償服務方面，都做到細致入微，讓住戶享有都市生活的舒適愜意。

　　領行小戶型精裝潮流

　　鄧麗寧稱，近兩年來北京小戶型商品房需求旺盛，40~50平米的一居、50~70平米的二居這種低總價的經濟戶型房受到消費者搶購，30歲左右月收入四五千元的年輕白領是消費需求的強力支撐。對于時尚男女來說，安家置業(yè)城市中心、享受城市的繁華與時尚成為他們最大的心愿。

　　中天國際公寓在亞奧商圈內更是純粹小戶型的絕版項目，是專為偏愛時尚繁華的年輕人量身定造的一種高尚產品，值得購房人期待和珍藏。中天國際公寓已成為自我、時尚、格調、快樂的代名詞，全力演繹著一種年輕態(tài)的居住文化。板塔結合的高檔精裝小戶型，并配備海爾品牌家電，個性大堂和敞開式走廊，充分體現(xiàn)年輕者的精致生活、優(yōu)雅情調，專為城市年輕一族精心打造。

　　鄧麗寧透露，中天國際公寓每套房總價在40萬元左右，如果按照首付8萬元，貸款30年計算，月還款額只需1700元。據了解，目前該區(qū)域同檔公寓的租金已經超過了每月2500元，隨著區(qū)域配套的不斷完善，業(yè)內人士認為，亞奧區(qū)域的小戶型公寓與CBD和金融街相比，具有更大的升值空間。40萬左右的總價，讓年輕消費群體輕松享用的同時，同樣彰顯著它的輕松租售的功能。

　　主力戶型50~60平米左右、采用個性、時尚的外立面設計、通過飄窗形成富有張力的鮮明特色、星級酒店式貼身服務，一系列鮮明特色構成了中天國際公寓的個性密碼。

　　為了健全中天國際公寓的售后服務管理模式，并提高項目技術含量及產品兼容性，中天地產與海爾集團攜手建立了品牌聯(lián)盟，由海爾家居提供精裝修集成的全程操作，在裝修設計、材料配比、裝修施工幾個環(huán)節(jié)全面展開合作，并配備了海爾品牌的系列產品，包括整體廚房、空調、洗衣機、電冰箱等等。此外，海爾家居將對中天國際公寓業(yè)主提供一對一的交房服務以及售后跟蹤，徹底解決業(yè)主的后顧之憂。

　　中天國際公寓已成為北京小戶型樓盤中的佼佼者，其創(chuàng)新理念和人性化設計一時引領同類項目先河。

　　作者：深度