精裝小戶型差異化創(chuàng)新

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著名學(xué)者周國(guó)平有句名言——“差異就是權(quán)利、獨(dú)特就是價(jià)值。”這已經(jīng)成為中天國(guó)際公寓的產(chǎn)品理念和設(shè)計(jì)源頭。這個(gè)位于北京亞奧區(qū)域的酒店式公寓項(xiàng)目，其精裝修小戶型產(chǎn)品一經(jīng)面市，便贏得了市場(chǎng)的熱烈追捧。而與海爾家居在精裝修集成方面的合作，也為樓宇品質(zhì)提升增加了籌碼。

　　精品從創(chuàng)新中來

　　中天房地產(chǎn)公司總經(jīng)理張永熔表示，中天房地產(chǎn)公司自1992年成立以來，陸續(xù)開發(fā)了中天大廈、亞視大廈、錦繡馨園、天津錦繡園等中高檔項(xiàng)目，并合作開發(fā)錦繡園、杰座等系列項(xiàng)目，一直盡力為廣大客戶提供高質(zhì)量的產(chǎn)品。中天國(guó)際公寓是一個(gè)純粹的公寓，而不是普通住宅的升級(jí)版，公寓的土地出讓金比普通住宅高30％，所以這個(gè)項(xiàng)目比其它小戶型有更多優(yōu)勢(shì)，即可自住也可出租，并且有純正的酒店式服務(wù)，可以為業(yè)主提供高增值的投資回報(bào)。

　　小戶型產(chǎn)品到底該怎么做？張總認(rèn)為，要把小戶型做出差異化，在功能上盡力滿足特定客戶的需求，室內(nèi)設(shè)計(jì)和精裝修方面都力求創(chuàng)新。中天國(guó)際公寓最大的特點(diǎn)在于外立面的獨(dú)創(chuàng)性、個(gè)性時(shí)尚，外飄窗的處理不僅增大室內(nèi)空間感，達(dá)到了更好的采光效果，而且實(shí)現(xiàn)了使用性和藝術(shù)性的有機(jī)結(jié)合。

　　該項(xiàng)目銷售總監(jiān)鄧麗寧告訴記者，中天國(guó)際公寓推出的376套一居小戶型面積在40-60平米之間，戶型設(shè)計(jì)上至臻創(chuàng)意、精耕細(xì)作，在簡(jiǎn)潔大方的基調(diào)之下，注重時(shí)尚與實(shí)用并舉，為都市白領(lǐng)營(yíng)造舒適享受的生活氛圍。中天國(guó)際公寓戶型雖小但功能齊全，比如會(huì)客區(qū)、書柜、衣櫥、移動(dòng)家俱的安排，又比如衛(wèi)生間淋浴房、洗衣機(jī)的定位等等，尤其強(qiáng)調(diào)人性化的細(xì)節(jié)尺度，讓居家生活更加便利舒適。

　　而且，由第一太平戴維斯提供的物業(yè)顧問，延續(xù)酒店式服務(wù)的理念，在送餐、保潔、快遞、洗衣以及更多電話有償服務(wù)方面，都做到細(xì)致入微，讓住戶享有都市生活的舒適愜意。

　　領(lǐng)行小戶型精裝潮流

　　鄧麗寧稱，近兩年來北京小戶型商品房需求旺盛，40~50平米的一居、50~70平米的二居這種低總價(jià)的經(jīng)濟(jì)戶型房受到消費(fèi)者搶購(gòu)，30歲左右月收入四五千元的年輕白領(lǐng)是消費(fèi)需求的強(qiáng)力支撐。對(duì)于時(shí)尚男女來說，安家置業(yè)城市中心、享受城市的繁華與時(shí)尚成為他們最大的心愿。

　　中天國(guó)際公寓在亞奧商圈內(nèi)更是純粹小戶型的絕版項(xiàng)目，是專為偏愛時(shí)尚繁華的年輕人量身定造的一種高尚產(chǎn)品，值得購(gòu)房人期待和珍藏。中天國(guó)際公寓已成為自我、時(shí)尚、格調(diào)、快樂的代名詞，全力演繹著一種年輕態(tài)的居住文化。板塔結(jié)合的高檔精裝小戶型，并配備海爾品牌家電，個(gè)性大堂和敞開式走廊，充分體現(xiàn)年輕者的精致生活、優(yōu)雅情調(diào)，專為城市年輕一族精心打造。

　　鄧麗寧透露，中天國(guó)際公寓每套房總價(jià)在40萬(wàn)元左右，如果按照首付8萬(wàn)元，貸款30年計(jì)算，月還款額只需1700元。據(jù)了解，目前該區(qū)域同檔公寓的租金已經(jīng)超過了每月2500元，隨著區(qū)域配套的不斷完善，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，亞奧區(qū)域的小戶型公寓與CBD和金融街相比，具有更大的升值空間。40萬(wàn)左右的總價(jià)，讓年輕消費(fèi)群體輕松享用的同時(shí)，同樣彰顯著它的輕松租售的功能。

　　主力戶型50~60平米左右、采用個(gè)性、時(shí)尚的外立面設(shè)計(jì)、通過飄窗形成富有張力的鮮明特色、星級(jí)酒店式貼身服務(wù)，一系列鮮明特色構(gòu)成了中天國(guó)際公寓的個(gè)性密碼。

　　為了健全中天國(guó)際公寓的售后服務(wù)管理模式，并提高項(xiàng)目技術(shù)含量及產(chǎn)品兼容性，中天地產(chǎn)與海爾集團(tuán)攜手建立了品牌聯(lián)盟，由海爾家居提供精裝修集成的全程操作，在裝修設(shè)計(jì)、材料配比、裝修施工幾個(gè)環(huán)節(jié)全面展開合作，并配備了海爾品牌的系列產(chǎn)品，包括整體廚房、空調(diào)、洗衣機(jī)、電冰箱等等。此外，海爾家居將對(duì)中天國(guó)際公寓業(yè)主提供一對(duì)一的交房服務(wù)以及售后跟蹤，徹底解決業(yè)主的后顧之憂。

　　中天國(guó)際公寓已成為北京小戶型樓盤中的佼佼者，其創(chuàng)新理念和人性化設(shè)計(jì)一時(shí)引領(lǐng)同類項(xiàng)目先河。

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