施工企業(yè)投標中不可忽視的重要問題（三）

　　3 、國家工期定額準確套用?

　　工程的標準工期，目前在浙江省是按國家建委頒發(fā)的《建筑安裝工程工期定額》作為標準基數(shù)，再乘以我省制定的系數(shù)來進行計算的。施工企業(yè)可以根據(jù)自己所擁有的技術(shù)力量和機械化程度采取措施，以使工程的工期縮短，但也并不是任由施工單位自由想像，越短越好，因為國家頒發(fā)的工期定額是保證工程質(zhì)量的一個前提。若套用工期定額不當，有時甚至會出現(xiàn)非常尷尬的局面。如1999年時，省內(nèi)某所療養(yǎng)院的療養(yǎng)病房進行公開招投標，該工程為6層7000㎡以內(nèi)，其結(jié)構(gòu)型式為現(xiàn)澆框架，非承重的填充墻，樓面有部分預應力圓孔板。開標時，大部分投標單位的報價數(shù)均為有效標。

　　但在工期上有家單位卻特別短，經(jīng)分析而知，其主要原因是將療養(yǎng)院工程按旅館工期套用。若按國家規(guī)定7000㎡、6層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)（帶部分預制板），它的工期應該是套用8-66子目，再根據(jù)工期定額說明第18條，現(xiàn)澆框架乘0.96系數(shù)，又因為我省位于I類地區(qū)，需再乘系數(shù)1.08，所以該項工程的標準工期計算式應是425天×0.96×1.08＝441天。因而大部分的投標單位報的工期為330～380天，即將工期分別提前25%～15%.而工期特別短的那一家他是按旅館混合結(jié)構(gòu)的工期套用，它的工期計算式是套用5-15，即270天×1.08＝292天。二者標準工期的天數(shù)相差149天，可見出入較大。因療養(yǎng)院與旅館不同，一般地說，療養(yǎng)院往往是建于市郊或更遠的地方，它的材料采購，運輸及人工降效等問題都是比較明顯，另一個原因療養(yǎng)院基本上都建于倚山或傍水的地方，處于這些地理位置，它的地基、基礎的處理都需要化費較多的時間，像上面所說的療養(yǎng)院工程，根據(jù)現(xiàn)場實地踏勘，光是劈去半邊山，修坡事項最少也得化費100多天時間。根據(jù)這種地質(zhì)地理情況，整個工期按291天拿下來是不太客觀的。顯然該項工程的中標單位，就不是工期最短的施工企業(yè)。

　　盡管《建筑安裝工程工期定額》是20世紀80年代制定的，與當前施工企業(yè)的管理能力、素質(zhì)及機械化程度均有大幅度提高的事實相比，它需要完善和改進，但在新的工期定額未出臺之前，施工企業(yè)制定工期仍然應以國家頒發(fā)的工期定額為準。因此，施工企業(yè)在制定工程的工期時，首先是按國家的規(guī)定要求計算出標準工期，然后根據(jù)自己企業(yè)的實力再計算出整個工期的提前量。若有些工程項目根據(jù)實際情況確實需要提前較多的，這就需要經(jīng)過嚴密的科學論證，拿出切實可靠的質(zhì)量保證措施，予以保證。?

　　4 、小結(jié)?

　　綜上所述，在激烈的建筑市場競爭中，正確套用國家的工期定額和最終科學合理確定工期，是施工企業(yè)不可忽視的重要問題。尤其是大中型企業(yè)，在開放的建筑市場中，充分發(fā)揮和利用自身的高水平管理能力，優(yōu)良的信譽和機械化程度，在競爭中是能做到獨樹一幟的。

　　如今年上半年，舟山華文外國語學校進入選拔施工企業(yè)階段，該校園總建筑面積為45500㎡ .杭州市建筑工程公司以其良好的信譽，合理、周密地編排了施工組織設計，以122天的工期一舉承包了該項工程（此工程開工日期為今年4月15日，竣工日期為8月15日）。由此可見，高效是企業(yè)生存的一個重要條件，在與國際接軌當中更能體現(xiàn)。我們知道，我國的工程進度是按月排的，但歐洲的國家（如意大利）是按日排的，而我們的鄰國棗日本是按分排的（例如黃河小浪底工程）。盡管從目前施工企業(yè)的情況看，達到國際先進水平還有一段過程，但如果能夠正視工期的重要性（有時甚至是決定性），充分發(fā)揮企業(yè)自身各方面的優(yōu)勢，企業(yè)才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地。

　　更多推薦：

　　·2015年造價工程師教材不變的通知

　　·2015年造價工程師報名時間（不斷更新）

　　·2015年造價工程師輔導課程全部開通

　　·2015年造價工程師考試輔導火爆熱招中