當前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 建筑工程項目管理軟件
小城鎮(zhèn)規(guī)劃應(yīng)建立動態(tài)機制
2008年開始實施的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》強調(diào)了城鄉(xiāng)統(tǒng)籌,并從規(guī)劃體系上明確了鎮(zhèn)規(guī)劃的法律地位。筆者多次參加了北京市的小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃工作,從規(guī)劃實踐看,受“中國特色城鎮(zhèn)化”、“新農(nóng)村建設(shè)”的雙輪驅(qū)動,我國小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)成效明顯,以下是筆者對小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)工作的幾點新思考。
1.新時期下的小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃
在市場經(jīng)濟條件下,小城鎮(zhèn)的發(fā)展是政府、社會、企業(yè)相互協(xié)商、共同作用的結(jié)果,小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃作為政府干預(yù)手段存在,代表的是政府立場,必須有利于發(fā)揮政府在發(fā)展過程中的宏觀調(diào)控;其次,規(guī)劃的目的是通過創(chuàng)造良好的城鎮(zhèn)環(huán)境和政策環(huán)境來提高城鎮(zhèn)運作效率,吸引各種經(jīng)濟要素,提高城鎮(zhèn)的綜合競爭力,實現(xiàn)城鎮(zhèn)經(jīng)濟社會的持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展。但在城鎮(zhèn)建設(shè)主體日益多元化的趨勢下,若不建立起共同的游戲規(guī)則和保障體系,期望總體規(guī)劃實現(xiàn)對小城鎮(zhèn)發(fā)展建設(shè)的完全控制是不可能的。尤其是在市場經(jīng)濟條件下,發(fā)展的不確定性不斷增加,要準確預(yù)見城鎮(zhèn)的發(fā)展趨勢也是比較困難的,這也正是小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃必須進行滾動調(diào)校、建立動態(tài)運作機制的根本原因。
2.小城鎮(zhèn)規(guī)劃要分別與垂直層面、水平層面的有關(guān)規(guī)劃相互銜接與協(xié)調(diào)
從垂直層面看,小城鎮(zhèn)規(guī)劃首先要落實市、區(qū)兩級上位規(guī)劃所要求的定位、職能、規(guī)模、設(shè)施等內(nèi)容,再著手解決鎮(zhèn)自身的發(fā)展策略、產(chǎn)業(yè)布局、空間安排等現(xiàn)實問題,這種自上而下逐層落實的規(guī)劃可以達成整體的規(guī)劃目標。這樣留給小城鎮(zhèn)自身發(fā)展的空間和彈性會比較小,小城鎮(zhèn)應(yīng)該把服務(wù)區(qū)域作為理解出發(fā)點,積極把握融入?yún)^(qū)域發(fā)展,參與區(qū)域分工協(xié)作的合作機會,合理確定城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)和發(fā)展方向;其次宜對已執(zhí)行的上版規(guī)劃分生態(tài)環(huán)境、社會經(jīng)濟、結(jié)構(gòu)規(guī)模、土地利用、公共設(shè)施、交通建設(shè)、市政設(shè)施等系統(tǒng)按不同類別指標進行實施總結(jié),捐出時間軸線上的空間發(fā)展狀態(tài)、原因,在規(guī)劃工作中有針對性地進行研究;再次要結(jié)合區(qū)域的村莊體系規(guī)劃對鎮(zhèn)域村莊進行規(guī)劃調(diào)整,如北京地區(qū)現(xiàn)有村莊規(guī)模小、分布密集且用地粗放的共同特征已成為小城鎮(zhèn)節(jié)約型社會建設(shè)的突出制約性因素。
從水平層面看,小城鎮(zhèn)規(guī)劃首先要與社會經(jīng)濟發(fā)展計劃進行充分銜接;其次要結(jié)合土地利用規(guī)劃,通過對基本農(nóng)田、生態(tài)環(huán)境等重要領(lǐng)域的保護和控制來維護小城鎮(zhèn)發(fā)展的整體利益,減少市場運行的外部性,小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃應(yīng)在土地利用規(guī)劃的整體框架內(nèi)對城、鄉(xiāng)發(fā)展進行統(tǒng)籌安排;再次應(yīng)與近期建設(shè)規(guī)劃進行協(xié)調(diào),提出規(guī)劃近期實施對策以完善市場運行的公平環(huán)境和秩序,減少市場運行的交易成本。規(guī)劃中應(yīng)嚴格落實重大建設(shè)項目,對鎮(zhèn)整體空間布局加以整合、補充和完善,保證重大設(shè)施項目建設(shè)在公共投資方面能夠形成合力。其他同類型規(guī)劃都需要與小城鎮(zhèn)規(guī)劃進行統(tǒng)籌與協(xié)調(diào)。
3.實事求是地確定城鎮(zhèn)化水平
小城鎮(zhèn)的發(fā)展優(yōu)勢、資源狀況各不相同,從北京地區(qū)的小城鎮(zhèn)具體情況看有共性的地方,如自我發(fā)展能力較弱、保障體系不健全、產(chǎn)業(yè)化進展緩慢、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)欠賬多等等不足。打破城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu),有效引導(dǎo)城鎮(zhèn)化健康發(fā)展,構(gòu)筑城鄉(xiāng)一體、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展的格局,是我國建設(shè)小康社會的必然要求。但同時我們也要看到北京市乃至全國的資源狀況是不容樂觀的,中國的社會經(jīng)濟發(fā)展的資源占用方面,相當于當今的發(fā)達國家。因此,應(yīng)該實事求是地研究城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略,確定城鎮(zhèn)化水平,使城鎮(zhèn)空間布局和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與當?shù)氐膶嶋H相適應(yīng)。
4.發(fā)展思維方式從“大”到“高”的轉(zhuǎn)型
在規(guī)劃實踐過程中筆者發(fā)現(xiàn),一些小城鎮(zhèn)與全國部分城市在建設(shè)上作“大”文章一樣,在規(guī)劃工作剛剛啟動時,發(fā)展思路表現(xiàn)出過度的“激情與雄心”,希望規(guī)劃要有“大氣魄、大手筆”,要充分滿足建設(shè)用地的需求,要落實超標的道路、廣場、設(shè)施等等。但應(yīng)該注意的是粗放式的城市建設(shè)平面蔓延與擴張是難以為繼的,過度侵占耕地同時會產(chǎn)生嚴重的社會問題。所以目前,我國小城鎮(zhèn)建設(shè)應(yīng)該步入理性軌道,采取資源節(jié)約型的發(fā)展模式,因地制宜、循序漸進,走“高密度、高效益”的城鎮(zhèn)化發(fā)展道路,城市建設(shè)思維方式邁出從“大”到“高”轉(zhuǎn)型的第一步。規(guī)劃方案應(yīng)表現(xiàn)為“產(chǎn)業(yè)集聚、布局集中、用地集約”。
我國地域遼闊,但自然三大區(qū)劃和地貌三大階梯造成了各城鎮(zhèn)土地資源各不相同的狀況,經(jīng)濟實力有強有弱、城鄉(xiāng)差異有大有小、發(fā)展水平有高有低、文化背景有厚有薄。因此小城鎮(zhèn)規(guī)劃應(yīng)分門別類、因勢利導(dǎo)地確定不同發(fā)展思路,并凝結(jié)為不同的發(fā)展模式,制定不同的空間規(guī)劃方案。(中國建設(shè)報)
- 1碳纖維復(fù)合材料加固混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)及施工要點
- 2工程建設(shè)招標設(shè)標合同合同條件(第3部分)八
- 3雙端熒光燈的技術(shù)要求有哪些?
- 4消防地方標準
- 52015年安全工程師《安全生產(chǎn)管理知識》每日一練(11.16)
- 6注冊造價工程師安裝工程:施工工藝
- 7江西政銀企聯(lián)手助力建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展
- 82015年監(jiān)理工程師:FIDIC合同條件下工程的估價
- 92014年一級建造師《法規(guī)及相關(guān)知識》每日一練(2.28)
- 102015年二級建造師《法規(guī)》:民事訴訟證據(jù)的種類、保全和應(yīng)用
- 11寧夏:“十一五”累計建成節(jié)能建筑5300萬平方米
- 12LED洗墻燈是什么?
- 13新政連發(fā)塑造樓市新常態(tài) 不意味房價大漲
- 14某中央企業(yè)輸變電工程安全文明施工標準化規(guī)定及圖例
- 15關(guān)于2011年度第二十批綠色建筑評價標識項目的公告
- 16項目管理中如何與合作伙伴合作
- 172015年監(jiān)理工程師:設(shè)備購置費的構(gòu)成
- 18人防工程平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換方案
- 19監(jiān)理項目三部分具體指什么
- 20讓藝術(shù)回到它的本位
- 21二級建造師機電工程復(fù)習(xí)要點:公稱壓力
- 22寧夏大壩電廠運煤運渣專線順利通車
- 23【8月30日預(yù)測】天津鋼材市場價格持穩(wěn)為主,個別降價
- 24某客運專線鐵路隧道工程超前小導(dǎo)管施工作業(yè)指導(dǎo)書
- 25復(fù)習(xí)指導(dǎo):裝飾工程高估冒算常見的九種手法
- 26一級建造師管理與實務(wù)復(fù)習(xí)要點:簡支梁變形大小
- 27北京某醫(yī)院高層病房樓鋼筋施工方案
- 28淺析市政工程給水排水施工管理
- 292014年一級建造師《水利水電工程管理與實務(wù)》每日一練(4.22)
- 30淺談新型建筑材料的發(fā)展及應(yīng)用
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓