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簡(jiǎn)析:房屋裝修造價(jià)價(jià)格預(yù)算所含內(nèi)容
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摘要:據(jù)專家介紹,房屋裝修工程造價(jià)價(jià)格預(yù)算內(nèi)容主要是由四方面構(gòu)成:材料費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、人工費(fèi)和其他費(fèi)用。據(jù)專家介紹,房屋裝修工程造價(jià)價(jià)格預(yù)算內(nèi)容主要是由四方面構(gòu)成:材料費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、人工費(fèi)和其他費(fèi)用。
一、材料費(fèi)
材料費(fèi)一般是以市場(chǎng)價(jià)為主,但因各市場(chǎng)進(jìn)貨渠道和利潤(rùn)不同,價(jià)格也就有所不同。同一個(gè)品種也會(huì)因質(zhì)量、品牌不同而價(jià)格不同。因此當(dāng)你了解價(jià)格的同時(shí),也應(yīng)了解它的材質(zhì)、品牌和質(zhì)量。在購(gòu)買時(shí)還要把正常的損耗打人,一般為10%左右。
二、人工費(fèi)
兩年前,房屋裝修價(jià)格因工人的手藝和級(jí)別而有所差別。北京地區(qū)的水平大約在每工日40元至80元之間,不排除還有超過這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的。工人的技藝直接關(guān)系到裝修的質(zhì)量和效果,如果只考慮到價(jià)格因素,裝修公司在用工上就會(huì)有所差別。
三、設(shè)計(jì)費(fèi)
房屋裝修設(shè)計(jì)分人工設(shè)計(jì)和電腦設(shè)計(jì),因此費(fèi)用也就有所差別,設(shè)計(jì)人員的級(jí)別也影響著設(shè)計(jì)費(fèi)用的高低。
四、其他費(fèi)用
其中包括利潤(rùn)、稅費(fèi)、管理費(fèi)、辦公費(fèi)等。
材料費(fèi)和人工費(fèi)又統(tǒng)稱成本費(fèi),一般來講比較好核算。最后一項(xiàng)“其他費(fèi)用”核算比較靈活。需要說明的是,用戶自己找的熟人或民工,則沒有最后一項(xiàng)費(fèi)用。但是,自己要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)且無保修期。
【裝修工程造價(jià)價(jià)格確認(rèn)方法步驟】
例如:一套使用面積70平方米的房屋裝修預(yù)算。兩年前,房屋裝修工程造價(jià)價(jià)格基本上是:每平方米造價(jià)在500元以下的歸為低檔,每平方米造價(jià)500至1000元為中檔,1000元以上為高檔。高、中檔的區(qū)別則主要體現(xiàn)在材料費(fèi)上,也就是使用的主材是什么檔次的。比木地板是實(shí)木地板,還是復(fù)合地板。實(shí)木地板是高檔的還是低檔的,衛(wèi)生潔具從一二百到一兩千、上萬(wàn)元的都有,因此這部分價(jià)格是拉開裝修價(jià)格檔次的主要部分。
專家提醒大家,室內(nèi)裝修預(yù)算報(bào)價(jià)表一直沒有統(tǒng)一的數(shù)字,所以只能由業(yè)主自己多對(duì)比,多了解裝修方面的知識(shí),這樣才能以最優(yōu)惠的價(jià)格裝修最好的房子。而且,不要吧房屋裝修預(yù)算價(jià)格看得太重,裝修公司給出的價(jià)格方案越便宜不一定就是好。
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