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2012一級(jí)建造師:工程經(jīng)濟(jì)清單計(jì)價(jià)問答(8)
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36、如果投標(biāo)人的施工方案描述的工作內(nèi)容和特征與招標(biāo)人的不同,是否允許對(duì)工程量清單項(xiàng)目工程內(nèi)容和特征描述進(jìn)行修改、補(bǔ)充?
答:招標(biāo)方提供的工程量清單描述的項(xiàng)目特征,表述的是工程實(shí)體的內(nèi)容,它與施工方法、施工方案沒有關(guān)系,采用何種施工方法、施工方案來完成實(shí)體的施工由投標(biāo)方?jīng)Q定。實(shí)體的內(nèi)容是不能做修改或補(bǔ)充的。
37、由于項(xiàng)目特征描述不夠準(zhǔn)確或發(fā)生了變化而引起綜合單價(jià)有了變化,應(yīng)如何調(diào)整?
答:項(xiàng)目特征描述不準(zhǔn)確發(fā)生在招標(biāo)階段,投標(biāo)人可在招標(biāo)答疑和投標(biāo)前及時(shí)提出;發(fā)生在結(jié)算階段,合同有約定的,按合同約定執(zhí)行;合同沒有約定的,按《計(jì)價(jià)規(guī)范》4.0.9條規(guī)定執(zhí)行。
38、由于工程量將來要按實(shí)際核定。在制訂工程量清單時(shí),可否使用一個(gè)暫估量,以節(jié)省發(fā)包方的人力投入?
答:如果該工程只有初步設(shè)計(jì)圖紙,而沒有施工圖紙的,可按暫估量計(jì)算,若有施工圖紙的必須計(jì)算其工程量,結(jié)算時(shí)可因工程增減作增減量調(diào)整。招標(biāo)人應(yīng)盡可能準(zhǔn)確提供工程量,如果招標(biāo)人所提供工程量與實(shí)際工程量誤差較大,投標(biāo)人可以提出索賠或策略報(bào)價(jià)。
39、執(zhí)行工程量清單,是否還有獨(dú)立費(fèi)的概念?
答:執(zhí)行工程量清單后,不應(yīng)再有獨(dú)立費(fèi)的概念。
原計(jì)價(jià)行為中,發(fā)包方常常將土方、鋁合金門窗、外墻涂料等單獨(dú)分包出去,并以獨(dú)立費(fèi)列項(xiàng),逃避規(guī)費(fèi),是建筑市場(chǎng)不規(guī)范的表現(xiàn)。
采用工程量清單,企業(yè)自主報(bào)價(jià),發(fā)包方不應(yīng)分解工程。對(duì)于圖紙不準(zhǔn)確的、甲供材料價(jià)格不明確的,可以暫估價(jià)、量列入,不應(yīng)以獨(dú)立費(fèi)列項(xiàng)。
40、清單工程量發(fā)生誤差,應(yīng)如何處理?
答:定標(biāo)前發(fā)現(xiàn)工程量有誤差,投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出,更正錯(cuò)誤工程量。定標(biāo)后發(fā)現(xiàn)工程量有誤差,合同有規(guī)定的按合同規(guī)定處理;否則,按《計(jì)價(jià)規(guī)范》4.0.9條規(guī)定執(zhí)行。
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