2015一級(jí)建造師考試知識(shí)點(diǎn)精髓《建筑專業(yè)》（14）

　　1A420133掌握建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)的應(yīng)用

　　1、工程量清單包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目清單。措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)。其他項(xiàng)目清單宜按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)。分部分項(xiàng)工程量清單采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。

　　綜合單價(jià)指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

　　1A420151掌握建筑工程合同價(jià)款的確定與調(diào)整

　　1、在專用條款內(nèi)約定采用下列三種確定合同價(jià)款的方式之一：固定價(jià)格合同；可調(diào)價(jià)格合同。

　　2、可調(diào)價(jià)格合同中，合同價(jià)格的調(diào)整因素包括：工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過8h。

　　3、合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。

　　4、合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。

　　5、合同中沒有適用類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。

　　6、承包人在雙方確定變更后14d內(nèi)不向工程師傅提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。

　　7、工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為結(jié)算依據(jù)。

　　8、由于工程量清單的工程量有誤或非承包人原因引起的工程量增減，該工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的，。應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；在合同約定幅度以外的。其增加部分的過程量或減少后剩余部分的工程量的綜合清單，應(yīng)予以調(diào)整。

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