2015一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》知識(shí)點(diǎn)歸納（1）

　　1、利息就是資金時(shí)間價(jià)值的一種重要表現(xiàn)形式。而且通常用利息額的多少作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對(duì)尺度，用利率作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對(duì)尺度。（注意絕對(duì)與相對(duì)的區(qū)別）

　　2、在工程經(jīng)濟(jì)研究中，利息常常被看著是資金的一種機(jī)會(huì)成本。（注意機(jī)會(huì)成本的概念）

　　3、利率就是在單位時(shí)間內(nèi)所得利息額與原借貸款金額之比。（注意It 表示單位時(shí)間內(nèi)所得的利息額。）

　　4、利率的高低由如下因素決定：

　　利率的高低首先取決于社會(huì)平均利潤(rùn)率的高低，社會(huì)平均利潤(rùn)率是利率的最高界限；

　　在平均利潤(rùn)率不變的情況下，利率高低取決于金融市場(chǎng)上借貸資本的供求情況；

　　風(fēng)險(xiǎn)越大，利率越高；

　　通貨膨脹對(duì)利息的波動(dòng)有直接影響；

　　借出資本的期限長(zhǎng)短。貸款期限長(zhǎng)，風(fēng)險(xiǎn)大，利率高。

　　5、利息計(jì)算有單利和復(fù)利之分。其根本區(qū)別在于前一個(gè)計(jì)息周期所產(chǎn)生的利息在下一個(gè)計(jì)息周期內(nèi)是否計(jì)息。單利的年利息額僅由本金所產(chǎn)生，其新生利息，不再加入本金產(chǎn)生利息，此即“利不生利”。這不符合客觀的經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，沒(méi)有反映資金隨時(shí)都在“增值”的概念，也即沒(méi)有完全反映資金的時(shí)間價(jià)值。因此，同一筆借款，在利率和計(jì)息周期均相同的情況下，用復(fù)利計(jì)算出的利息金額數(shù)比用單利計(jì)算出的利息金額數(shù)大。本金越大，利率越高，計(jì)息周期越多時(shí)，兩者差距就越大。

　　6、復(fù)利計(jì)算有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分，在實(shí)際使用中都采用間斷復(fù)利。

　　7、利息和利率在工程經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的作用。

　　利息和利率是以信用方式動(dòng)員和籌集資金的動(dòng)力。

　　利息促進(jìn)投資者加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，節(jié)約使用資金。

　　利息和利率是宏觀經(jīng)濟(jì)管理的重要杠桿。

　　利息與利率是金融企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展的重要條件。

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