二級建造師《法規(guī)》考點狂背：建設(shè)工程施工許可制度

　　一、施工許可證和開工報告的適用范圍

　　建設(shè)工程開工條件的審批形式：頒發(fā)“施工許可證”，批準(zhǔn)“開工報告”

　　1.施工許可證的適用范圍

　?。?）需要辦理施工許可證的建設(shè)工程

　　開工前，建設(shè)單位向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證

　?。?）不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程

　　限額以下的小型工程：工程投資額30萬以下或建筑面積300平方米以下

　　搶險救災(zāi)、臨時性房屋建筑、農(nóng)民自建底層住宅

　?。?）批準(zhǔn)“開工報告”的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證

　?。?）軍用房屋建設(shè)工程的特殊性

　　2.開工報告審查的內(nèi)容：資金、市場預(yù)測、設(shè)計圖紙、現(xiàn)場條件具備三通一平

　　二、申請主體和法定批準(zhǔn)條件

　　1.建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證

　　2.施工許可證的法定批準(zhǔn)條件

　?。?）已經(jīng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)

　?。?）已經(jīng)取得規(guī)劃許可證（城區(qū)）

　?。?）拆遷進(jìn)度符合施工要求

　?。?）已經(jīng)確定施工企業(yè)

　　（5）滿足施工需要：圖紙、技術(shù)資料

　?。?）有保證質(zhì)量、安全的具體措施

　?。?）已經(jīng)落實建設(shè)資金：工期不足1年的，到位資金不少于工程合同價的50%，超過1年的，不得少于30%

　?。?）法律、行政法規(guī)規(guī)定的：監(jiān)理+消防設(shè)計審核

　　建設(shè)行政主管部門收到申請之日起15日內(nèi)，符合條件的申請頒發(fā)施工許可證

　　三、延期開工、核驗、重新辦理批準(zhǔn)的規(guī)定

　　1.申請延期的規(guī)定

　　建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。延期兩次為限，每次不超過3個月，向發(fā)證機關(guān)申請延期

　　2.核驗施工許可證

　　在建工程中止施工的，1個月內(nèi)報告，恢復(fù)施工時，向發(fā)證機關(guān)報告；中止?jié)M1年的，恢復(fù)前，建設(shè)單位報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證

　　3.開工報告，不予延期

　　不按期開工超過6個月的，重新辦理開工報告的批準(zhǔn)手續(xù)。

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