2015年造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)與控制》考試教材整理（12）

　　二、投資估算指標(biāo)的內(nèi)容

　　投資估算指標(biāo)是確定和控制建設(shè)項(xiàng)目全過程各項(xiàng)投資支出的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，其范圍涉及建設(shè)前期、建設(shè)實(shí)施期和竣工驗(yàn)收交付使用期等各個(gè)階段的費(fèi)用支出，內(nèi)容因行業(yè)不同而各異，一般可分為建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)三個(gè)層次。

　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)

　　建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)指按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目總投資的從立項(xiàng)籌建開始至竣工驗(yàn)收交付使用的全部投資額，包括單項(xiàng)工程投資、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)等。

　　建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)一般以項(xiàng)目的綜合生產(chǎn)能力單位投資表示，如“元／t”“元／kW”，

　　或以使用功能表示，如醫(yī)院床位：“元／床”。

　?。ǘ﹩雾?xiàng)工程指標(biāo)

　　單項(xiàng)工程指標(biāo)指按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項(xiàng)工程內(nèi)的全部投資額，包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)和其他費(fèi)用。單項(xiàng)

　　工程一般劃分原則如下：

　?。?）主要生產(chǎn)設(shè)施。指直接參加生產(chǎn)產(chǎn)品的工程項(xiàng)目；

　?。?）輔助生產(chǎn)設(shè)施。指為主要生產(chǎn)車間服務(wù)的工程項(xiàng)目；

　　（3）公用工程；

　　（4）環(huán)境保護(hù)工程；

　?。?）總圖運(yùn)輸工程；

　　（6）廠區(qū)服務(wù)設(shè)施；

　?。?）生活福利設(shè)施；

　?。?）廠外工程。

　　單項(xiàng)工程指標(biāo)一般以單項(xiàng)工程生產(chǎn)能力單位投資。

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