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2015造價員《安裝工程》:掌握造價估算的方法
《安裝工程》裝飾裝修中如何估算家裝:掌握造價估算的方法
家庭裝飾造價的估算一般有兩種方法:
1. 直接費用+(直接費用X綜合系數(shù))=總造價
直接費用包括:材料、設(shè)備輔料、運費和人工費。市內(nèi)運費一般為1.5%,人工費一般1工日約為30至50元。綜合系數(shù)包括:利潤、各種施工收費、稅金費,一般為 20%左右。其中稅金約3.8%,管理費約7-10%左右。假如:直接費用為 2萬元,綜合系數(shù)為 20%的話,總造價=20,000+(20,000X20%)=24,000元。
上述的計算方法屬于大公司慣用的“透明報價”,即每一樣材料的單價不超過市場指導(dǎo)價。這對于那些要求高檔裝飾的人士很重要, 假如50萬元的裝飾總費用,相差1、2個百分點就是上萬元的價差。但一般的裝潢公司是采用比較簡單的方法,即總造價=材料費+人工費, 因此,在實際中還得靈活掌握、仔細(xì)計算,切不可生搬硬套。
2.單項工程包工包料造價相加的總和=總造價
假如:乳膠漆的材料費加人工費為每平方米15元,所要涂刷的面 積為150平方米的話,那墻面工程的單項工程價就等于2250元,將各項工程的單項造價逐一算出,然后相加,其總和就是總造價。
總造價中已包含清楚施工垃圾和運費,不要被重復(fù)計算。如果由用戶自己提供材料或設(shè)備,則應(yīng)扣除相應(yīng)的材料款或設(shè)備款。家庭裝飾造價估算,一般采用包工包料的方法比較多,特殊裝飾的價格另議。
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