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【招標(biāo)師考試】項(xiàng)目管理與招標(biāo)采購第二章:履約擔(dān)保
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小編提醒:2015年招標(biāo)師考試備考正在緊鑼密鼓的進(jìn)行中,小編整理了一些《項(xiàng)目管理與招標(biāo)采購》復(fù)習(xí)知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)您有所幫助。
?。?)履約擔(dān)保,是指發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的要求承包人提交的保證履行合同義務(wù)的擔(dān)保。履約擔(dān)保一般有三種形式:銀行保函、履約擔(dān)保書和保留金。
銀行保函
由商業(yè)銀行開具的擔(dān)保證明,通常為合同金額的10%左右,分為有條件的銀行保函和無條件的銀行保函:
①有條件的銀行保函是指下述情景:在承包人沒有實(shí)施合同或者未履行合同義務(wù)時(shí),由發(fā)包人或監(jiān)理工程師出具證明說明情況,并由擔(dān)保人對(duì)已執(zhí)行合同部分和未執(zhí)行部分加以鑒定,確認(rèn)后才能收兌銀行保函,由招標(biāo)人得到保函中的款項(xiàng)。建筑行業(yè)通常傾向于采用這種形式的保函。
②無條件的保函是指下述情形:在承包人沒有實(shí)施合同或者未履行合同義務(wù)時(shí),發(fā)包人不需要出具任何證明和理由,只要看到承包人違約,就可對(duì)銀行保函進(jìn)行收兌。
履約擔(dān)保書
當(dāng)承包人在履行合同中違約時(shí),開出擔(dān)保書的擔(dān)保公司或者保險(xiǎn)公司用該項(xiàng)保證金去完成施工任務(wù)或者向發(fā)包人支付該項(xiàng)保證金。工程采購項(xiàng)目履約擔(dān)保采用履約擔(dān)保書形式的,其金額一般為合同金額的30%~50%,履約擔(dān)保書是我國工程擔(dān)保制度探索和實(shí)踐的重點(diǎn)內(nèi)容。
保留金
發(fā)包人根據(jù)合同的約定,每次支付工程進(jìn)度款時(shí)扣除一定數(shù)目的款項(xiàng),作為承包人完成其修補(bǔ)缺陷義務(wù)的保證。保留金一般為每次工程進(jìn)度款的10%,但總額一般應(yīng)限制在合同價(jià)款的5%(通常最高不得超過10%)
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