海南島國(guó)際旅游島開(kāi)發(fā)前景無(wú)限

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在新一輪開(kāi)發(fā)熱潮中，地產(chǎn)巨頭們幾乎都是綜合模式的整體規(guī)劃開(kāi)發(fā)，例如清水灣是由雅居樂(lè)地產(chǎn)攜手摩根士丹利，整體規(guī)劃了12公里長(zhǎng)的海岸線，計(jì)劃10 年內(nèi)投資200億元人民幣。據(jù)統(tǒng)計(jì)，萬(wàn)寧神州半島沿海的地塊，都收入到了中信集團(tuán)的囊中。在海棠灣25公里的海岸線上，香港電訊盈科、保利集團(tuán)、上海家化等幾十家企業(yè)掌控98.78平方公里土地，計(jì)劃再建一個(gè)三亞城區(qū)；中糧地產(chǎn)則在亞龍灣拿到18.6平方公里的開(kāi)發(fā)權(quán)……各大灣區(qū)上演“形象爭(zhēng)奪戰(zhàn)”

三亞灣是最早開(kāi)發(fā)的灣區(qū)，其次是大小東海，但由于開(kāi)發(fā)時(shí)間早，整體規(guī)劃不夠合理，目前這兩個(gè)灣區(qū)后勁發(fā)展明顯不足。后期開(kāi)發(fā)名頭最響的灣區(qū)當(dāng)數(shù)亞龍灣，但由于酒店規(guī)劃太多，難以吸引中長(zhǎng)期度假的消費(fèi)群體。

2005年，海南省政府、三亞市政府提出開(kāi)發(fā)海棠灣旅游度假區(qū)設(shè)想。緊鄰著海棠灣的就是清水灣了，清水灣整個(gè)灣區(qū)朝南展開(kāi)，擁有12公里純美海岸線，海灘平緩，走在上面會(huì)發(fā)出“咯咯”的共鳴聲。清水灣整體規(guī)劃中將建有六家超五星級(jí)酒店，包括七星級(jí)朱美拉酒店，六星級(jí)新加坡萊佛士酒店，六星級(jí)洲際度假酒店，六星級(jí)JW萬(wàn)豪酒店等，另外還有兩家游艇會(huì)、兩個(gè)濱海高爾夫球場(chǎng)、16公里清水灣大道。

大三亞旅游經(jīng)濟(jì)圈形成今年6月8日出臺(tái)的《海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要》中明確指出，以三亞為中心，包括陵水、保亭、樂(lè)東三縣的南部組團(tuán)，將大三亞打造成為世界級(jí)熱帶濱海度假旅游區(qū)域。目前，海棠灣、清水灣一帶還規(guī)劃了許多世界級(jí)的度假酒店、濱海高爾夫球場(chǎng)、游艇會(huì)等配套設(shè)施。雅居樂(lè)海南營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)毓萍介紹，由于傳統(tǒng)“五大灣區(qū)”由于規(guī)劃不合理抑或開(kāi)發(fā)進(jìn)度緩慢，使清水灣能夠迅速崛起。清水灣又在大三亞旅游圈的中樞地帶，緊鄰東線高速公路、海榆東線公路，向西33公里便到三亞市區(qū)，向北40公里可進(jìn)入保亭熱帶雨林，向東是黎安港以及南灣猴島，再向東40公里就是香水灣和分界州島，可以說(shuō)清水灣的崛起從某種意義上來(lái)說(shuō)為“大三亞經(jīng)濟(jì)圈”形成一個(gè)整體的合力具有十分重要的意義。

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