物業(yè)管理模塊行業(yè)自身特點

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　　企業(yè)內(nèi)部的各項管理工作及檔案數(shù)據(jù)由于是獨立的局域網(wǎng)環(huán)境，各自為戰(zhàn)，信息難以共享，企業(yè)統(tǒng)一資源調(diào)配無法科學、及時地進行，公司管理層很難從全局方面把握整個公司的經(jīng)營情況。資產(chǎn)管理模塊行業(yè)由于自身的特點，業(yè)務流程和管理模式也與其他行業(yè)大有不同，蘇州物業(yè)管理系統(tǒng)傳統(tǒng)的Word、Excel等Office辦公軟件只能滿足基本的打字應用、粗放式的數(shù)字計算，簡單的統(tǒng)計報表，很難滿足于現(xiàn)代化資產(chǎn)管理模塊公司的管理需求。

　　因此如何通過先進的信息化手段來提升物業(yè)企業(yè)綜合管理水平，提高工作效率，降低管理成本、實現(xiàn)決策科學化、促進經(jīng)濟效益提高，增強企業(yè)的競爭力，成為物業(yè)企業(yè)必須思考的問題。

　　設備管理---統(tǒng)一設備運維平臺

　　泛普軟件幫助用戶建立公司集中式的各項目設備檔案信息庫，記錄各項目設備的價值、折舊率、已用年數(shù)、保養(yǎng)記錄、維修記錄、運行狀態(tài)、維保單位等基礎信息臺帳。制定年度設備維保計劃并分解，生成設備全生命周期管理檔案。

　　人力資源---統(tǒng)一人事管理中心

　　對人事檔案的信息管理，記錄基本檔案、社會關系、教育經(jīng)歷、工作經(jīng)歷、獎罰記錄、調(diào)動記錄、勞動合同等信息。對員工進行月度績效考核;統(tǒng)一薪酬管理平臺、各項目分地域的無線考勤管理平臺。

　　招商租賃---統(tǒng)一商業(yè)運營平臺

　　對商業(yè)物業(yè)進行統(tǒng)一租賃管理，記錄從意向客戶登記管理、合同簽約、續(xù)約、違約、轉租、變更、業(yè)主委托等租賃業(yè)務全過程，即時查看合同狀態(tài)。蘇州物業(yè)管理軟件可自定義租賃業(yè)務的相關提醒，自動生成租控圖。同時對招商過程，客戶全生命周期進行管理。

　　合同管理---企業(yè)合同管理平臺

　　泛普軟件幫助用戶對企業(yè)的各種合同進行信息化管理歸檔并進行統(tǒng)計。主要針對合同的主要條款、執(zhí)行情況、應付應收情況等進行統(tǒng)一管理。即時查看各種類型合同的狀態(tài)及履行情況。

　　能耗管理---在線能耗分析平臺

　　對項目的變配電、照明、電梯、空調(diào)、供熱、給排水、及公共區(qū)域的用水用電損耗實行集中監(jiān)視、管理和分散控制的管理與控制系統(tǒng)，實現(xiàn)能耗在線動態(tài)分析功能并形成能耗報告、能耗排名、能耗比較、日平均報告、偏差分析、最大值/最小值分、能源折算、成本報告、成本排名、統(tǒng)計報表等。完善企業(yè)損耗監(jiān)管機制，最終降低企業(yè)運營成本。

　　制度管理---企業(yè)制度運營中心

　　泛普軟件泛普OA系統(tǒng)幫助用戶實現(xiàn)對企業(yè)制度的擬定、審核、執(zhí)行、修改、制度推行情況等信息化管理，記錄企業(yè)內(nèi)部制度運營情況數(shù)據(jù)庫，以完善企業(yè)合理規(guī)范的制度化運營。