物業(yè)管理模塊行業(yè)自身特點(diǎn)

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　　企業(yè)內(nèi)部的各項(xiàng)管理工作及檔案數(shù)據(jù)由于是獨(dú)立的局域網(wǎng)環(huán)境，各自為戰(zhàn)，信息難以共享，企業(yè)統(tǒng)一資源調(diào)配無法科學(xué)、及時(shí)地進(jìn)行，公司管理層很難從全局方面把握整個(gè)公司的經(jīng)營(yíng)情況。資產(chǎn)管理模塊行業(yè)由于自身的特點(diǎn)，業(yè)務(wù)流程和管理模式也與其他行業(yè)大有不同，蘇州物業(yè)管理系統(tǒng)傳統(tǒng)的Word、Excel等Office辦公軟件只能滿足基本的打字應(yīng)用、粗放式的數(shù)字計(jì)算，簡(jiǎn)單的統(tǒng)計(jì)報(bào)表，很難滿足于現(xiàn)代化資產(chǎn)管理模塊公司的管理需求。

　　因此如何通過先進(jìn)的信息化手段來提升物業(yè)企業(yè)綜合管理水平，提高工作效率，降低管理成本、實(shí)現(xiàn)決策科學(xué)化、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)效益提高，增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，成為物業(yè)企業(yè)必須思考的問題。

　　設(shè)備管理---統(tǒng)一設(shè)備運(yùn)維平臺(tái)

　　泛普軟件幫助用戶建立公司集中式的各項(xiàng)目設(shè)備檔案信息庫(kù)，記錄各項(xiàng)目設(shè)備的價(jià)值、折舊率、已用年數(shù)、保養(yǎng)記錄、維修記錄、運(yùn)行狀態(tài)、維保單位等基礎(chǔ)信息臺(tái)帳。制定年度設(shè)備維保計(jì)劃并分解，生成設(shè)備全生命周期管理檔案。

　　人力資源---統(tǒng)一人事管理中心

　　對(duì)人事檔案的信息管理，記錄基本檔案、社會(huì)關(guān)系、教育經(jīng)歷、工作經(jīng)歷、獎(jiǎng)罰記錄、調(diào)動(dòng)記錄、勞動(dòng)合同等信息。對(duì)員工進(jìn)行月度績(jī)效考核;統(tǒng)一薪酬管理平臺(tái)、各項(xiàng)目分地域的無線考勤管理平臺(tái)。

　　招商租賃---統(tǒng)一商業(yè)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)

　　對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一租賃管理，記錄從意向客戶登記管理、合同簽約、續(xù)約、違約、轉(zhuǎn)租、變更、業(yè)主委托等租賃業(yè)務(wù)全過程，即時(shí)查看合同狀態(tài)。蘇州物業(yè)管理軟件可自定義租賃業(yè)務(wù)的相關(guān)提醒，自動(dòng)生成租控圖。同時(shí)對(duì)招商過程，客戶全生命周期進(jìn)行管理。

　　合同管理---企業(yè)合同管理平臺(tái)

　　泛普軟件幫助用戶對(duì)企業(yè)的各種合同進(jìn)行信息化管理歸檔并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。主要針對(duì)合同的主要條款、執(zhí)行情況、應(yīng)付應(yīng)收情況等進(jìn)行統(tǒng)一管理。即時(shí)查看各種類型合同的狀態(tài)及履行情況。

　　能耗管理---在線能耗分析平臺(tái)

　　對(duì)項(xiàng)目的變配電、照明、電梯、空調(diào)、供熱、給排水、及公共區(qū)域的用水用電損耗實(shí)行集中監(jiān)視、管理和分散控制的管理與控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)能耗在線動(dòng)態(tài)分析功能并形成能耗報(bào)告、能耗排名、能耗比較、日平均報(bào)告、偏差分析、最大值/最小值分、能源折算、成本報(bào)告、成本排名、統(tǒng)計(jì)報(bào)表等。完善企業(yè)損耗監(jiān)管機(jī)制，最終降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本。

　　制度管理---企業(yè)制度運(yùn)營(yíng)中心

　　泛普軟件泛普OA系統(tǒng)幫助用戶實(shí)現(xiàn)對(duì)企業(yè)制度的擬定、審核、執(zhí)行、修改、制度推行情況等信息化管理，記錄企業(yè)內(nèi)部制度運(yùn)營(yíng)情況數(shù)據(jù)庫(kù)，以完善企業(yè)合理規(guī)范的制度化運(yùn)營(yíng)。