在物業(yè)行業(yè)排名比較好的有哪些管理軟件？

　　泛普公司的物業(yè)APP是一款全新的智慧物業(yè)APP，包含了智能硬件，業(yè)主APP、物業(yè)APP和物業(yè)后臺管理軟件四個部分。四者結(jié)合，符合現(xiàn)代人們的使用習(xí)慣，業(yè)主APP界面美觀年輕，物業(yè)軟件功能強大，即能夠滿足物業(yè)管理的多種使用，又符合業(yè)主的完美體驗。那么當前排名靠前的物業(yè)管理系統(tǒng)都有哪些行業(yè)問題與價值呢？

　　一、行業(yè)問題

　　1)業(yè)主檔案管理不規(guī)范

　　很多物業(yè)公司業(yè)主檔案沒有電子化，還是以原始紙質(zhì)文件進行管理，各部門查閱很不方便，容易丟失。

　　2)業(yè)主繳費賬目統(tǒng)計不及時

　　物業(yè)公司的項目組分布在全國各地，各地項目組每天都有業(yè)主繳費，作為公司總部需要及時統(tǒng)計每天的收費情況，以保證公司正常的現(xiàn)金流，但由于目前大多數(shù)物業(yè)公司收費沒有采用軟件系統(tǒng)，所以每天的收費明細不能保證能夠?qū)崟r上報給公司總部，導(dǎo)致總部繳費項目統(tǒng)計及時。

　　3)業(yè)主繳費資金不能實時控制

　　物業(yè)公司的各地項目組每天繳費資金不及時上報總部，但總部也不能及時發(fā)現(xiàn)，被項目組挪用機會增大，如果這種情況真實存在，那么對公司的經(jīng)營管理是存在很大風(fēng)險的。

　　4)業(yè)主欠費不能提前預(yù)警

　　物業(yè)公司目前發(fā)展很快，業(yè)主不斷增加，幾千、幾萬的業(yè)主需要即時統(tǒng)計哪些業(yè)主已經(jīng)繳費到期，哪些業(yè)主已經(jīng)欠費，具體欠費金額，由于沒有采用軟件系統(tǒng)，想實現(xiàn)幾萬個業(yè)主的欠費預(yù)警是不可能做到的。

　　5)繳費報表不能實時統(tǒng)計

　　由于沒有采用軟件系統(tǒng)，公司領(lǐng)導(dǎo)需要報表時，財務(wù)部、企管部往往不能及時統(tǒng)計出來，影響了公司決策，增加了其它部門的工作量，財務(wù)部每天把時間浪費在重復(fù)的統(tǒng)計工作中，沒有其它時間對公司的管理決策做更好的服務(wù)。

　　二、軟件價值

　　1)規(guī)范業(yè)主檔案

　　業(yè)主檔案實現(xiàn)電子化，通過權(quán)限設(shè)置，有權(quán)限的人可以方便各種條件進行查詢。

　　2)業(yè)主繳費明細實時可見

　　業(yè)主繳費實現(xiàn)信息化，繳費金額系統(tǒng)自動計算，電腦打印業(yè)主繳費憑證，總部可實時查詢繳費明細及匯總。

　　3)項目組繳費資金實時掌控

　　項目組每天繳費資金系統(tǒng)自動統(tǒng)計，項目組沒有任何機會對資金做其它用途，保證金公司資金的安全。

　　4)業(yè)主欠費實時提前預(yù)警

　　系統(tǒng)可根據(jù)業(yè)主檔案及業(yè)主繳費明細自動計算業(yè)主是否欠費，并可以自動計算出欠費金額，大大提高了工作效率。

　　5)繳費報表實時統(tǒng)計