上海擬立建筑節(jié)能法 購(gòu)房合同將附能耗指標(biāo)

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摘要：今后，上海市民購(gòu)買的新建商品房，很可能像“綠色家電”一樣，附帶一份醒目的“能耗指標(biāo)”。而環(huán)保的太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)也有望成為6層以下新建住宅的“標(biāo)配”。市十三屆人大常委會(huì)第二十次會(huì)議昨日聽取了 《上海市建筑     今后，上海市民購(gòu)買的新建商品房，很可能像“綠色家電”一樣，附帶一份醒目的“能耗指標(biāo)”。而環(huán)保的太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)也有望成為6層以下新建住宅的“標(biāo)配”。市十三屆人大常委會(huì)第二十次會(huì)議昨日聽取了 《上海市建筑節(jié)能條例（草案）》（以下簡(jiǎn)稱《條例（草案）》）的說(shuō)明，并審議其修改稿。

    作為本市首部建筑節(jié)能的地方性法規(guī)，《條例（草案）》對(duì)改變上海建筑節(jié)能的現(xiàn)狀提出了不少新思路。

    在新建公共建筑節(jié)能方面，市人大法制委員會(huì)認(rèn)為，從本市住宅間距規(guī)范、日照時(shí)間、集熱面積等因素計(jì)算，目前在有熱水需求的公共建筑和6層以下住宅中應(yīng)用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)較為可靠，建議把《條例（草案）》相應(yīng)條款修改為：“新建有熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求的公共建筑或者6層以下住宅，建筑單位應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)并安裝符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。鼓勵(lì)7層以上住宅設(shè)計(jì)并安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)?！?br>
    為讓房屋的節(jié)能“等級(jí)”在購(gòu)房合同中一目了然，市人大法制委員會(huì)建議，將《條例（草案）》相關(guān)內(nèi)容修改為：“新建民用建筑銷售時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在合同中載明建筑能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫工程保修期等相關(guān)內(nèi)容?！?br>