房產(chǎn)中介管理軟件——房產(chǎn)中介公司最給力的辦公管理系統(tǒng)

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    房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)是智森科技為房產(chǎn)中介公司精心研發(fā)的一款集房源采集、房源群發(fā)、集成網(wǎng)站、微信網(wǎng)站、房源導(dǎo)入為一體的房產(chǎn)中介管理軟件，幫助房產(chǎn)經(jīng)紀人告別網(wǎng)上找房發(fā)房繁瑣的勞作模式，將機械的手工找房、發(fā)房、房源錄入等操作變成軟件自動完成，全面提升工作效率，增加銷售業(yè)績。

    房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的基本功能

    1、房源管理

    1.1 出租、出售房源信息的登記：房源基本情況、樓盤信息、房源圖片、委托方式、房源鑰匙、周邊配套設(shè)施、業(yè)主信息、所屬經(jīng)紀人、房屋設(shè)施、交通情況等等。房產(chǎn)經(jīng)紀人可以通過樓盤名稱和各種條件的組合，快速查找到所需房源；使用標(biāo)記、房源分類、置頂對房源進行區(qū)別，讓房源管理更靈活、更輕松。

    1.2 租售房源的跟進記錄：經(jīng)紀人和業(yè)主定期保持聯(lián)系，獲取到房源信息最新動態(tài)，并進行房源的跟進內(nèi)容更新，包括價格變化、配套設(shè)施變化、租售情況等。公司經(jīng)理可以清楚的了解到員工的活動情況，可以對員工的房源跟進情況進行查看、刪除，并對跟進過的房源進行有效的管理。

    1.3 租售房源的跟進任務(wù)：

    經(jīng)理可在房源列表中選擇要分配跟進任務(wù)的房源，指定執(zhí)行任務(wù)的經(jīng)紀人、執(zhí)行日期、任務(wù)說明等，批量生成跟進任務(wù)。經(jīng)紀人可以查閱自己的跟進任務(wù)安排，根據(jù)經(jīng)理指示對業(yè)主進行跟進，登記跟進記錄。經(jīng)理可以隨時查閱經(jīng)紀人的任務(wù)完成情況。

    2、客源管理

    2.1 登記求租、求購客源信息：包括客戶基本資料、需求情況、交易類型、委托方式、歸屬經(jīng)紀人、加密客公開客等。

    2.2 客源跟進記錄：經(jīng)紀人定期和客戶保持聯(lián)系，取得客戶的最新信息，包括出價變化、需求變化等、是否成交等。也方便經(jīng)理管理經(jīng)紀人的活動情況。

    2.3 客源跟進任務(wù)：

    經(jīng)理可在買客、租客列表中選擇要分配跟進任務(wù)的客源，指定執(zhí)行任務(wù)的經(jīng)紀人、執(zhí)行日期、任務(wù)說明等，批量生成跟進任務(wù)。經(jīng)紀人可以查閱自己的跟進任務(wù)安排，根據(jù)經(jīng)理指示對客戶進行跟進，登記跟進記錄。經(jīng)理可以隨時查閱經(jīng)紀人的任務(wù)完成情況。

    3、ＯＡ辦公

    3.1 統(tǒng)計分析 對經(jīng)紀人指定時間內(nèi)的房源開發(fā)情況、跟進情況、成交情況和實際到款情況進行統(tǒng)計分析，可以報表、柱狀圖、餅狀圖等形式顯示，供經(jīng)理分析業(yè)績和經(jīng)紀人相互勉勵之用。

    3.2 考勤 設(shè)置上下班打卡時間，員工通過系統(tǒng)打卡，經(jīng)理可以查看、管理員工的考勤記錄。

    3.3 成交與合同 錄入、查看、修改買賣合同/租賃合同。

    3.4 組織架構(gòu) 公司的組織架構(gòu)，按分店、部門羅列員工。

    3.5 公司論壇 供經(jīng)紀人進行自由溝通，經(jīng)紀人可以發(fā)表帖子、回復(fù)帖子等。

    3.6 內(nèi)部聊天 供公司內(nèi)部溝通使用的即時信息，未來同時作為交易平臺的面向客戶的溝通工具

    3.7 文件共享 所有軟件用戶的共享平臺，可以分行業(yè)共享、公司共享、本店共享和個人獨享。

    3.8 備忘錄 把自己認為比較重要的事情記錄下來，可以起到提醒的作用。

    房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)能夠為中介公司帶來增值效益的服務(wù)：

    集成網(wǎng)站

    集成網(wǎng)站服務(wù)是房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)為房產(chǎn)中介公司提供的一項軟件和網(wǎng)站高度集成的服務(wù)。使用該服務(wù)，房產(chǎn)中介公司將擁有一個屬于自己的獨立的專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站。軟件作為后臺，同步網(wǎng)站上的所有信息，可以方便的進行網(wǎng)站的管理，實現(xiàn)高度的信息化。

    現(xiàn)在中介公司85%都有自己的公司網(wǎng)站，它可以作為名片一樣去展示自己，展示房源信息，它是和客戶聯(lián)系的一個橋梁。網(wǎng)絡(luò)營銷的興起使得更多的中小企業(yè)在面對著大企業(yè)的擠壓能夠在節(jié)省開支的情況下不被打倒，房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)集成網(wǎng)站在國內(nèi)推出房產(chǎn)電商模式，以一種新穎的方式將自身營銷出去，避開了資金不足，品牌弱勢的弊端，使公司不斷壯大。

    中介微店

    集成網(wǎng)站是電腦端上的網(wǎng)站，而中介微店就是手機上的網(wǎng)站?，F(xiàn)在是移動互聯(lián)網(wǎng)時代，而手機已經(jīng)成為網(wǎng)民主要的上網(wǎng)渠道，微信又擁有龐大的用戶群體，通過微信網(wǎng)站來聯(lián)通線上線下，隨時隨地，無時無刻的實現(xiàn)營銷，挖掘潛在的客戶，能夠及時的和客戶取得商業(yè)聯(lián)系，增加成交的機會。通過微信這個平臺，每天可以進行信息推送，能夠?qū)蛻糇龈顚哟蔚墓芾砗蜖I銷。

    房源群發(fā)

    發(fā)布房源還在使用人工，5分鐘才成功發(fā)布到一個房產(chǎn)網(wǎng)站上，根本就沒有多余的時間去跟進客戶。絞盡腦汁想房源標(biāo)題和房源描述，加班到半夜只為刷新房源信息。使用房源群發(fā)就可以一步解決，10秒就可以陸續(xù)到達近20個房產(chǎn)網(wǎng)站，可以在找房高峰期設(shè)置時間，系統(tǒng)自動刷新發(fā)布?？梢宰詣訉Ψ吭催M行刪除、修改、下架等操作。使用房源群發(fā)，真的省時省力更省心！

    房源采集

    第一時間從各大房產(chǎn)網(wǎng)站上業(yè)主發(fā)布的最新房源信息自動采集到軟件中。系統(tǒng)每1-10分鐘就會自動更新采集一次，不會讓您遺漏任何一條最新發(fā)布的房源信息。使用房源采集服務(wù)，將您找房源所要支付的成本降低10倍以上，搜索房源更快捷、更全面、更及時，省時省力更省錢，大力提高您在同行中的核心競爭力。

    房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)手機版

    房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)房產(chǎn)中介管理軟件手機版，基于房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的云服務(wù)模式，和PC端的系統(tǒng)實現(xiàn)無縫集成，是一款真正意義上的手機房產(chǎn)管理軟件，全面實現(xiàn)房產(chǎn)中介的移動辦公，使工作更高效，更快捷。手機版和PC端雙劍合璧，網(wǎng)絡(luò)房源一網(wǎng)打盡，不管是否在電腦旁，采集房源不停歇，隨時查看最新房源信息并進行移動辦公，從而有大把的時間用于業(yè)務(wù)上，進一步提高在同行中的核心競爭力，客戶量和成交率也大幅增加。

    房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)具有如下優(yōu)勢：

    優(yōu)勢一：永久免費。市面上所有花錢才能買到的房產(chǎn)中介管理軟件的所有辦公功能，房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)全部永久免費使用。

    優(yōu)勢二：無限使用。店面數(shù)量，員工數(shù)量，無限制任意添加！不必為公司的發(fā)展投入更多的額外費用，房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)滿足您快速發(fā)展的需求！

    優(yōu)勢三：安全。房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)對房源等敏感數(shù)據(jù)采用最先進的AES加密方式進行加密，確保數(shù)據(jù)在服務(wù)器端的安全，就是服務(wù)器硬盤被摘走也得不到正確的數(shù)據(jù)。

    另外，房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的安全也體現(xiàn)在以下幾個方面：

    1、授權(quán)碼：是系統(tǒng)根據(jù)計算機配置自動生成的一組號碼，它用來限制賬號登陸地點的，避免異地登陸造成的信息泄漏；

    2、角色權(quán)限：管理員對不同的角色設(shè)置的權(quán)限，什么樣的角色應(yīng)該擁有什么樣的權(quán)限，防止越俎代庖，另外，可以對某個特殊的員工單獨設(shè)置權(quán)限；

    3、操作日志：用來記錄公司所有員工對房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)軟件操作的每一個步驟，包含對數(shù)據(jù)的增刪改查的記錄，如果出現(xiàn)什么問題，便于公司及時發(fā)現(xiàn)問題所在，并很多的得以解決；

    4、備份：可以對系統(tǒng)的房客源信息進行備份以excel導(dǎo)出，此操作需要相應(yīng)的權(quán)限，涉及信息安全，請謹慎授予；

    5、回收站：和電腦的“回收站”功能一樣，對于被誤刪的信息可以在系統(tǒng)的回收站里找到，如果將回收站里的信息刪除，就徹底找不到了，請謹慎操作。

    6、房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)手機版具有手機授權(quán)碼（IMEI碼）的功能，IMEI碼是系統(tǒng)根據(jù)手機的硬件配置自動生成的一串號碼，它限制了登錄地點，即員工只能用一臺固定的手機登錄，防止信息的泄密。

    現(xiàn)在市場上的房產(chǎn)中介管理軟件競爭不斷加劇，那么房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)又憑什么在夾縫中生存了這么長時間！房產(chǎn)中介公司在選擇管理軟件時，關(guān)注點無非就是功能、應(yīng)用性、安全性等方面，現(xiàn)在，中介軟件的競爭在功能上的差異性越來越小，而在技術(shù)開發(fā)實力和服務(wù)上的競爭愈來愈明顯。有鑒于此，房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)追求的就是為房產(chǎn)中介公司提供最佳的業(yè)務(wù)核心需求解決方案，讓經(jīng)紀人方便、靈活地使用信息化工具，真正提高工作效率，以此為核心拓展相關(guān)服務(wù)，目標(biāo)是將信息化和電子商務(wù)完美融合。