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房價下跌財富將縮水,多家家庭將破產

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房產一直是中國市民的主要財產,耶魯大學金融學教授陳志武日前表示,中國家庭資產配置中,有79%投資于房地產,如果房價往下跌,那么大量中國家庭,尤其是一線城市家庭財富將嚴重縮水。
  
  陳志武說,2007年到2010年,在金融危機的沖擊下,美國家庭財產情況出現(xiàn)了很大變化,其中中等收入家庭財富平均縮水近40%,而同期美國富裕家庭財富平均增長2%。
  
  “為什么中等收入家庭的財富縮水40%,而同期富有家庭財富出現(xiàn)小幅上升,主要原因就在于投資結構安排不同?!标愔疚渲赋?,在金融危機發(fā)生前,絕大多數(shù)美國中等收入家庭的財富和投資都放在房地產上,金融危機發(fā)生后,房地產價格大幅下跌,造成他們財富大量縮水。相比之下,金融投資占了美國富有家庭投資結構的很大比重,其中就包括股票、債券、對沖基金、貴金屬等領域的投資。金融危機后,金融資產價格上升,這一升一降,導致財富出現(xiàn)嚴重分化。
  
  “我講美國的經歷,更多地想告訴中國家庭,一定要注意分散投資?!?br />  
  最后,陳志武建議,中國家庭需要更多的投資,但是有必要注意分散投資,適當?shù)卣{整投資結構,而貴金屬是其中一個值得考慮的投資選項。
發(fā)布:2007-04-10 15:16    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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