房地產行業(yè)
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房價下跌財富將縮水，多家家庭將破產
房產一直是中國市民的主要財產，耶魯大學金融學教授陳志武日前表示，中國家庭資產配置中，有79%投資于房地產，如果房價往下跌，那么大量中國家庭，尤其是一線城市家庭財富將嚴重縮水。
陳志武說，2007年到2010年，在金融危機的沖擊下，美國家庭財產情況出現(xiàn)了很大變化，其中中等收入家庭財富平均縮水近40%，而同期美國富裕家庭財富平均增長2%。
“為什么中等收入家庭的財富縮水40%，而同期富有家庭財富出現(xiàn)小幅上升，主要原因就在于投資結構安排不同?！标愔疚渲赋?，在金融危機發(fā)生前，絕大多數(shù)美國中等收入家庭的財富和投資都放在房地產上，金融危機發(fā)生后，房地產價格大幅下跌，造成他們財富大量縮水。相比之下，金融投資占了美國富有家庭投資結構的很大比重，其中就包括股票、債券、對沖基金、貴金屬等領域的投資。金融危機后，金融資產價格上升，這一升一降，導致財富出現(xiàn)嚴重分化。
“我講美國的經歷，更多地想告訴中國家庭，一定要注意分散投資?！?br />
最后，陳志武建議，中國家庭需要更多的投資，但是有必要注意分散投資，適當?shù)卣{整投資結構，而貴金屬是其中一個值得考慮的投資選項。
陳志武說，2007年到2010年，在金融危機的沖擊下，美國家庭財產情況出現(xiàn)了很大變化，其中中等收入家庭財富平均縮水近40%，而同期美國富裕家庭財富平均增長2%。
“為什么中等收入家庭的財富縮水40%，而同期富有家庭財富出現(xiàn)小幅上升，主要原因就在于投資結構安排不同?！标愔疚渲赋?，在金融危機發(fā)生前，絕大多數(shù)美國中等收入家庭的財富和投資都放在房地產上，金融危機發(fā)生后，房地產價格大幅下跌，造成他們財富大量縮水。相比之下，金融投資占了美國富有家庭投資結構的很大比重，其中就包括股票、債券、對沖基金、貴金屬等領域的投資。金融危機后，金融資產價格上升，這一升一降，導致財富出現(xiàn)嚴重分化。
“我講美國的經歷，更多地想告訴中國家庭，一定要注意分散投資?！?br />
最后，陳志武建議，中國家庭需要更多的投資，但是有必要注意分散投資，適當?shù)卣{整投資結構，而貴金屬是其中一個值得考慮的投資選項。
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